- Org.nr.
- 827 969 362
- Adresse
- Sofienberggata 42, 0560 Oslo
- Hovedeier
- CVS Invest AS, 100 %
Driftsresultat5 2203,8 % margin
EBITDA12 696før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 9682,9 % margin
Egenkapital107 98531,7 % av eiendelene
Trondheimsveien 43 IV AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 827 969 362
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 30.06.2021
- Registrert
- 21.10.2021
- Adresse
- Sofienberggata 42, 0560 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trondheimsveien 43 IV AS928 172 155 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 135 605 | - | - | 209 644 | - |
| Sum driftsinntekter | 135 605 | 289 158 | 310 313 | 209 644 | 177 984 |
| Varekostnad | 10 344 | - | - | 13 868 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 2 604 | 2 209 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 476 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 112 566 | - | - | 122 729 | 97 760 |
| Sum driftskostnader | 130 386 | 153 350 | 224 066 | 139 201 | 99 969 |
| Driftsresultat | 5 220 | 135 808 | 86 247 | 70 443 | 78 015 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 974 | - |
| Annen renteinntekt | 232 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 232 | 249 | 44 | - | - |
| Annen rentekostnad | 366 | - | - | 2 182 | - |
| Sum finanskostnader | 366 | 145 | 7 088 | 3 156 | - |
| Netto finans | −134 | 104 | −7 044 | −3 156 | 0 |
| Resultat før skatt | - | 135 912 | 79 203 | 67 287 | 78 015 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 14 806 | 15 938 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 52 481 | - |
| Resultat før skattekostnad | 5 086 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 118 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 3 968 | 106 011 | 61 788 | 52 481 | 62 077 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 52 481 | - |
| Totalresultat | - | - | - | 52 481 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | 52 585 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −104 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 52 481 | - |
| Annen egenkapital | 3 968 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 247 223 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 247 223 | - | - | 221 359 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 247 223 | 262 861 | 327 407 | 221 359 | 223 963 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 97 104 | - |
| Kundefordringer | 93 146 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 93 146 | - | - | 97 104 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 93 146 | 10 917 | −1 304 | 97 104 | 0 |
| Sum eiendeler | 340 369 | 273 777 | 326 103 | 318 463 | 223 963 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 221 359 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Overkurs | 50 927 | - | - | 50 927 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 80 927 | 80 927 | 80 927 | 80 927 | 80 927 |
| Annen egenkapital | 27 058 | - | - | 20 341 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 27 058 | 23 090 | 23 594 | 20 341 | 20 445 |
| Sum egenkapital | 107 985 | 104 017 | 104 521 | 101 268 | 101 372 |
| Utsatt skatt | 22 320 | - | - | 21 925 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 22 320 | - | - | 21 925 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 22 688 | 22 830 | 21 925 | 21 952 |
| Langsiktig konserngjeld | 106 397 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 106 397 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 401 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 8 498 | - | - | 57 990 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 43 495 | - |
| Betalbar skatt | 1 486 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 20 048 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 81 285 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 72 234 | - | - | 12 500 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 103 667 | 147 072 | 198 752 | 195 270 | 100 639 |
| Sum gjeld | 232 384 | 169 760 | 221 582 | 217 195 | 122 591 |
| Sum egenkapital og gjeld | 340 369 | - | - | 318 463 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,90▲ | 0,07 | −0,01 | 0,50 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,15▲ | 1,63 | 2,12 | 2,14 | 1,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▼ | 45,4 % | 26,8 % | 26,0 % | 34,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,8 %▼ | 47,0 % | 27,8 % | 33,6 % | 43,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,9 %▼ | 36,7 % | 19,9 % | 25,0 % | 34,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,7 %▼ | 38,0 % | 32,1 % | 31,8 % | 45,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trondheimsveien 43 IV AS3,8 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trondheimsveien 43 IV AS3,8 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Victoria Ghica | 1980 |
| Regnskapsfører | RIKTIGREGNSKAP AS980 758 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CVS Invest AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CVS Invest AS
- Trondheimsveien 43 IV AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.