- Org.nr.
- 891 693 052
- Telefon
- 976 73 249
- Adresse
- Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Hovedeier
- FROST RETAIL INVEST AS, 100 %
Driftsresultat2 977 92970,5 % margin
Årsresultat2 449 54658,0 % margin
Egenkapital13 357 01579,8 % av eiendelene
Trondheimsveien 85 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 891 693 052
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.09.2007
- Registrert
- 12.09.2007
- Adresse
- Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Telefon
- 976 73 249
- Postadresse
- c/o Fagerstad Utvikling, Wergelandsveien 21
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trondheimsveien 85 Eiendom AS991 699 562 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 4 532 739 | 4 312 251 | 4 126 737 |
| Sum driftsinntekter | 4 222 988 | 3 947 308 | 4 532 739 | 4 312 251 | 4 126 737 |
| Ordinære avskrivninger | - | 346 725 | - | - | 893 066 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 893 066 | 893 066 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 898 964 | 1 427 079 | 1 273 988 | 981 328 |
| Sum driftskostnader | 1 245 058 | 2 245 688 | 2 320 144 | 2 167 054 | 1 874 394 |
| Driftsresultat | 2 977 929 | 1 701 620 | 2 212 595 | 2 145 197 | 2 252 343 |
| Annen renteinntekt | - | - | 101 151 | 12 324 | 151 |
| Sum finansinntekter | 162 743 | 104 955 | 101 151 | 12 324 | 151 |
| Annen rentekostnad | - | - | 199 | 257 | 397 |
| Annen finanskostnad | - | - | 4 081 | 2 166 | 3 912 |
| Sum finanskostnader | 228 | 4 953 | 4 280 | 2 423 | 4 309 |
| Netto finans | 162 515 | 100 002 | 96 872 | 9 902 | −4 158 |
| Resultat før skatt | 3 140 444 | 1 801 622 | 2 309 467 | 2 155 099 | 2 248 185 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 396 358 | - | - | 494 601 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 508 083 | 474 164 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 801 384 | 1 680 935 | 1 753 584 |
| Årsresultat | 2 449 546 | 1 405 264 | 1 801 384 | 1 680 935 | 1 753 584 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 801 384 | 1 680 935 | 1 753 584 |
| Totalresultat | - | - | 1 801 384 | 1 680 935 | 1 753 584 |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 1 753 584 |
| Ordinært utbytte | - | - | 5 250 000 | 1 750 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −3 448 616 | −69 065 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 801 384 | 1 680 935 | 1 753 584 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 792 363 | 689 923 | 593 729 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 792 363 | 689 923 | 593 729 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 10 454 275 |
| Tomter | - | - | - | - | 3 248 819 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 29 860 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 11 946 822 | 12 839 887 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 11 946 822 | 12 839 887 | 13 732 953 |
| Sum anleggsmidler | 16 182 247 | 14 870 986 | 12 739 184 | 13 529 810 | 14 326 682 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 75 945 | 23 965 | - |
| Sum fordringer | - | - | 75 945 | 23 965 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 570 552 | 3 877 854 | 3 282 789 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 570 552 | 3 877 854 | 3 282 789 |
| Sum omløpsmidler | 548 476 | 416 779 | 1 646 497 | 3 901 819 | 3 282 789 |
| Sum eiendeler | 16 730 722 | 15 287 765 | 14 385 682 | 17 431 629 | 17 609 471 |
| Aksjekapital | - | - | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | - | - | 11 150 817 | 11 150 817 | 11 150 817 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 350 817 | 11 350 817 | 11 350 817 | 11 350 817 | 11 350 817 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 939 144 | 5 387 760 | 5 456 825 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 006 198 | 1 981 892 | 1 939 144 | 5 387 760 | 5 456 826 |
| Sum egenkapital | 13 357 015 | 13 332 709 | 13 289 961 | 16 738 577 | 16 807 643 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 177 532 | 26 155 | 59 062 |
| Betalbar skatt | - | - | 610 523 | 570 358 | 583 940 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 74 452 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 82 316 | 68 704 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 225 350 | 27 835 | 84 374 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 373 707 | 1 955 056 | 1 095 720 | 693 052 | 801 828 |
| Sum gjeld | 3 373 707 | 1 955 056 | 1 095 720 | 693 052 | 801 828 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 14 385 682 | - | 17 609 471 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,21 | 1,50 | 5,63 | 4,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▲ | 0,15 | 0,08 | 0,04 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,6 %▲ | 12,2 % | 14,5 % | 12,3 % | 12,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,5 %▲ | 43,1 % | 48,8 % | 49,7 % | 54,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | 35,6 % | 39,7 % | 39,0 % | 42,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,8 %▼ | 87,2 % | 92,4 % | 96,0 % | 95,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trondheimsveien 85 Eiendom AS70,5 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trondheimsveien 85 Eiendom AS70,5 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karen Marie Vasli | 1979 |
| Styremedlem | Arnstein Granlie | 1957 |
| Styremedlem | Siri Leine Granlie | 1962 |
| Styremedlem | Atle Johannes Hermansen | 1961 |
| Styremedlem | Martin Weston Røine | 1982 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FROST RETAIL INVEST AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIGA AS
- FROST RETAIL INVEST AS100,0 %
- Trondheimsveien 85 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.