- Org.nr.
- 918 544 607
- Adresse
- Slemdalsveien 70B, 0370 Oslo
- Hovedeier
- ENTRAS BOLIG AS, 100 %
Driftsresultat2 226 09175,1 % margin
EBITDA2 401 964før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 442 40048,7 % margin
Egenkapital2 256 14813,6 % av eiendelene
TROVE 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 544 607
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 21.11.2016
- Registrert
- 22.02.2017
- Adresse
- Slemdalsveien 70B, 0370 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 109 040
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TROVE 12 AS818 654 782 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg, samt forvalte eiendom og andre produkter og tjenester som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av akjser eller på annen eller på annen måte gjøre seg interssert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 962 519 | 3 029 343 | 2 898 564 | 2 721 660 | 2 504 200 |
| Sum driftsinntekter | 2 962 519 | 3 029 343 | 2 898 564 | 2 721 660 | 2 529 478 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 175 873 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 175 873 | 175 873 | 175 873 | 175 873 | - |
| Annen driftskostnad | 560 555 | 571 679 | 561 286 | 413 207 | 356 591 |
| Sum driftskostnader | 736 428 | 747 552 | 737 159 | 589 080 | 532 464 |
| Driftsresultat | 2 226 091 | 2 281 791 | 2 161 405 | 2 132 580 | 1 997 015 |
| Annen renteinntekt | 84 | 516 | 317 | 360 | 215 |
| Annen finansinntekt | 1 831 | 865 | 28 038 | 11 725 | 3 359 |
| Sum finansinntekter | 1 915 | 1 381 | 28 355 | 12 085 | 3 574 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 377 174 | 119 156 | 139 665 | 97 593 | - |
| Annen rentekostnad | 1 601 | 1 771 | 1 290 | 1 369 | 301 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 52 572 |
| Sum finanskostnader | 378 775 | 120 927 | 140 955 | 98 962 | 52 873 |
| Netto finans | −376 860 | −119 546 | −112 600 | −86 877 | −49 299 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 947 716 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 428 497 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 519 219 |
| Resultat før skattekostnad | 1 849 231 | 2 162 245 | 2 048 805 | 2 045 703 | - |
| Skattekostnad | 406 831 | 475 694 | 450 737 | 450 055 | - |
| Årsresultat | 1 442 400 | 1 686 551 | 1 598 067 | 1 595 648 | 1 519 219 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 519 219 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −3 046 035 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 565 254 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 224 758 | 9 185 938 | 1 134 245 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 217 642 | −7 499 387 | 463 822 | 1 595 648 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 598 067 | 1 595 648 | 1 519 219 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 25 278 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 180 319 | 16 356 192 | 16 532 065 | 16 707 938 | 16 883 811 |
| Sum varige driftsmidler | 16 180 319 | 16 356 192 | 16 532 065 | 16 707 938 | 16 883 811 |
| Andre langsiktige fordringer | −187 500 | −75 999 | −220 985 | −204 675 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | −187 500 | −75 999 | −220 985 | −204 675 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 992 819 | 16 280 192 | 16 311 080 | 16 503 263 | 16 883 811 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 3 905 173 |
| Kundefordringer | 60 534 | 50 865 | 0 | 7 774 | - |
| Sum fordringer | 60 534 | 50 865 | 0 | 7 774 | 3 905 173 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 33 489 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 558 013 | 27 876 | 55 731 | 34 946 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 558 013 | 27 876 | 55 731 | 34 946 | 33 489 |
| Sum omløpsmidler | 618 547 | 78 741 | 55 731 | 42 720 | 3 938 662 |
| Sum eiendeler | 16 611 366 | 16 358 934 | 16 366 811 | 16 545 983 | 20 822 472 |
| Aksjekapital | 109 040 | 109 040 | 109 040 | 109 040 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 109 040 | 109 040 | 109 040 | 109 040 | 109 040 |
| Annen egenkapital | 2 147 108 | 1 929 466 | 9 428 853 | 8 965 031 | 7 369 383 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 147 108 | 1 929 466 | 9 428 853 | 8 965 031 | 7 369 383 |
| Sum egenkapital | 2 256 148 | 2 038 506 | 9 537 893 | 9 074 071 | 7 478 423 |
| Utsatt skatt | 2 539 850 | 2 542 102 | 2 541 929 | 2 411 107 | 1 961 052 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 539 850 | 2 542 102 | 2 541 929 | 2 411 107 | 1 961 052 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 403 474 | 1 771 637 | 2 617 123 | 4 953 459 | 11 102 791 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 176 100 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 403 474 | 1 771 637 | 2 617 123 | 4 953 459 | 11 278 891 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 159 052 | 7 364 566 | 13 239 943 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 104 106 |
| Konvertible lån | 6 663 647 | 149 786 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 7 838 | 86 754 | 107 909 | 5 005 | - |
| Betalbar skatt | 63 639 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 106 568 | 108 689 | 107 796 | 102 341 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 570 203 | 9 661 459 | 1 454 160 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 411 895 | 10 006 688 | 1 669 865 | 107 346 | 104 106 |
| Sum gjeld | 14 355 218 | 14 320 428 | 6 828 918 | 7 471 912 | 13 344 049 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 611 366 | 16 358 934 | 16 366 811 | 16 545 983 | 20 822 472 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 109 040 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▲ | 0,01 | 0,03 | 0,40 | 37,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,36▼ | 7,02 | 0,72 | 0,82 | 1,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,5 %▼ | 14,0 % | 13,3 % | 11,5 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,1 %▼ | 75,3 % | 74,6 % | 78,4 % | 78,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,7 %▼ | 55,7 % | 55,1 % | 58,6 % | 60,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,6 %▲ | 12,5 % | 58,3 % | 54,8 % | 35,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TROVE 12 AS75,1 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TROVE 12 AS75,1 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolf Bent Holm | 1954 |
| Revisor | NORVIK REVISJON AS823 191 022 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ENTRAS BOLIG AS100,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Entreprenørbygg Eiendom AS
- ENTRAS BOLIG AS100,0 %
- Fasteie AS100,0 %
- TROVE 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.