- Org.nr.
- 893 811 532
- Adresse
- Rådhusgata 21, 0158 Oslo
- Hovedeier
- Sorgenfri Holding AS, 100 %
Driftsresultat−77 398−13,5 % margin
EBITDA23 211før av- og nedskrivninger
Årsresultat−137 855−24,0 % margin
Egenkapital3 245 87286,9 % av eiendelene
TT Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 893 811 532
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.02.2009
- Registrert
- 02.04.2009
- Adresse
- Rådhusgata 21, 0158 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TT Eiendomsselskap AS993 941 646 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, investeringer i andre selskaper samt hva der står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 574 740 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 574 740 | 2 353 644 | 689 423 | 684 615 | 613 801 |
| Avskrivning på driftsmidler | 100 609 | - | - | 100 609 | 100 609 |
| Annen driftskostnad | 551 529 | - | - | 226 367 | 75 260 |
| Sum driftskostnader | 652 138 | 1 458 784 | 195 000 | 326 976 | 175 869 |
| Driftsresultat | −77 398 | 894 860 | 494 423 | 357 639 | 437 931 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 18 000 |
| Annen renteinntekt | 21 061 | - | - | 11 715 | - |
| Sum finansinntekter | 21 061 | 14 182 | 669 | 11 715 | 18 000 |
| Annen rentekostnad | 120 092 | - | - | 257 399 | 79 735 |
| Sum finanskostnader | 120 092 | 236 834 | 308 601 | 257 399 | 79 735 |
| Netto finans | −99 031 | −222 652 | −307 932 | −245 684 | −61 735 |
| Resultat før skatt | - | 672 208 | 186 490 | 111 955 | 376 196 |
| Resultat før skattekostnad | −176 429 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −38 574 | - | - | 32 245 | 90 723 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 79 710 | 285 473 |
| Årsresultat | −137 855 | 547 951 | 138 217 | 79 710 | 285 473 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −137 855 | - | - | 79 710 | 285 473 |
| Totalresultat | −137 855 | - | - | 79 710 | 285 473 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 79 710 | 285 473 |
| Overført fra annen egenkapital | −137 855 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −137 855 | - | - | 79 710 | 285 473 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 684 615 | 613 801 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 440 865 | - | - | 7 578 082 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 440 865 | - | - | 7 578 082 | 5 177 349 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 933 165 | 1 818 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 4 914 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 914 | - | - | 933 165 | 1 818 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 445 779 | 3 541 474 | 7 477 473 | 8 511 247 | 6 995 349 |
| Andre kortsiktige fordringer | 107 088 | - | - | 86 757 | 255 |
| Sum fordringer | 107 088 | - | - | 86 757 | 255 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 184 237 | - | - | 14 945 | 1 574 145 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 184 237 | - | - | 14 945 | 1 574 145 |
| Sum omløpsmidler | 291 325 | 4 791 868 | 252 596 | 101 701 | 1 574 399 |
| Sum eiendeler | 3 737 104 | 8 333 342 | 7 730 069 | 8 612 948 | 8 569 748 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom Il, | - | - | - | - | 5 177 349 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 82 352 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 182 352 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 063 520 | - | - | 2 515 206 | 2 435 496 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 063 520 | 3 201 374 | 2 653 423 | 2 515 206 | 2 435 496 |
| Sum egenkapital | 3 245 872 | 3 301 374 | 2 753 423 | 2 615 206 | 2 535 496 |
| Utsatt skatt | 12 595 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 595 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 388 259 | - | - | 5 546 174 | 5 782 174 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 388 259 | - | - | 5 546 174 | 5 782 174 |
| Sum langsiktig gjeld | 400 854 | 4 302 201 | 4 510 174 | 5 546 174 | 5 782 174 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 32 245 | 90 723 |
| Leverandørgjeld | 1 662 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 88 716 | - | - | 419 323 | 161 355 |
| Sum kortsiktig gjeld | 90 378 | 729 767 | 466 472 | 451 568 | 252 078 |
| Sum gjeld | 491 232 | 5 031 968 | 4 976 646 | 5 997 743 | 6 034 253 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 737 104 | - | - | 8 612 948 | 8 569 748 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,22▼ | 6,57 | 0,54 | 0,23 | 6,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▼ | 1,52 | 1,81 | 2,29 | 2,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▼ | 11,3 % | 6,1 % | 4,3 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −13,5 %▼ | 38,0 % | 71,7 % | 52,2 % | 71,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24,0 %▼ | 23,3 % | 20,0 % | 11,6 % | 46,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,9 %▲ | 39,6 % | 35,6 % | 30,4 % | 29,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TT Eiendomsselskap AS−13,5 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
TT Eiendomsselskap AS−13,5 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Thorsnes | 1978 |
| Varamedlem | Christine Thoresen | 1977 |
| Revisor | LST REVISJON AS921 087 101 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSRINGEN SOON AS980 614 107 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sorgenfri Holding AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sorgenfri Holding AS
- TT Eiendomsselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.