- Org.nr.
- 982 023 203
- Adresse
- Kråkerøyveien 2A, 1671 Kråkerøy
- Hovedeier
- Sørlie Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat7 079 22550,0 % margin
EBITDA9 888 898før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 029 75821,4 % margin
Egenkapital30 036 91028,6 % av eiendelene
Tuneveien 89 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 023 203
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.04.2000
- Registrert
- 26.05.2000
- Adresse
- Kråkerøyveien 2A, 1671 Kråkerøy
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 15 650 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.sorlie.no
Underenheter
1
- Tuneveien 89 AS982 279 038 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, utvikle, drifte og selge fast eiendom og annen virksomhet som er tilknyttet dette.
Tidligere navn
- ABE EIENDOM AS26.05.2000 til 05.07.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 223 347 | 10 489 487 | 9 885 120 | - | - |
| Viderefakturerte felleskostnader | 2 932 262 | 2 251 183 | 2 140 512 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 155 609 | 12 740 671 | 12 025 632 | 10 791 156 | 9 941 385 |
| Varekostnad | - | - | - | 1 744 838 | 1 497 449 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 2 762 456 | 2 745 826 |
| Felleskostnader | 2 932 262 | 2 251 183 | 2 140 512 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 809 673 | 2 783 523 | 2 762 456 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 334 449 | 5 545 564 | 1 930 833 | 1 954 422 | 2 869 728 |
| Sum driftskostnader | 7 076 384 | 10 580 270 | 6 833 802 | 6 461 717 | 7 113 003 |
| Driftsresultat | 7 079 225 | 2 160 400 | 5 191 830 | 4 329 439 | 2 828 382 |
| Annen renteinntekt | 166 337 | 89 413 | 51 238 | - | 561 |
| Sum finansinntekter | 166 337 | 89 413 | 51 238 | - | 561 |
| Annen rentekostnad | 3 358 663 | 3 590 323 | 2 751 934 | - | 2 542 419 |
| Annen finanskostnad | 2 595 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 361 258 | 3 590 323 | 2 751 934 | 2 611 070 | 2 542 419 |
| Netto finans | −3 194 921 | −3 500 910 | −2 700 697 | −2 611 070 | −2 541 858 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 491 134 | 1 718 369 | 286 524 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 378 041 | 63 035 |
| Resultat før skattekostnad | 3 884 305 | −1 340 510 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 854 547 | −294 912 | 548 050 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 943 084 | - | 223 489 |
| Årsresultat | 3 029 758 | −1 045 598 | 1 943 084 | 1 340 328 | 223 489 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 223 489 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 029 758 | −1 045 598 | 1 943 084 | - | - |
| Totalresultat | 3 029 758 | −1 045 598 | 1 943 084 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 045 598 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 869 711 | - | 1 612 638 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 160 047 | - | 330 446 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 029 758 | −1 045 598 | 1 943 084 | - | 223 489 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 9 941 385 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 98 042 384 | 100 852 057 | 100 459 598 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 15 982 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 98 042 384 | 100 852 057 | 100 475 580 | - | 105 952 548 |
| Sum anleggsmidler | 98 042 384 | 100 852 057 | 100 475 580 | 103 238 036 | 105 952 548 |
| Kundefordringer | 380 988 | 294 914 | 196 603 | - | 199 156 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 223 129 |
| Andre kortsiktige fordringer | 58 791 | 137 106 | 24 722 | - | - |
| Konsernfordringer | 2 500 000 | 2 282 796 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 939 779 | 2 714 816 | 221 325 | - | 422 285 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 260 912 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 999 756 | 1 700 885 | 2 222 160 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 999 756 | 1 700 885 | 2 222 160 | - | 1 260 912 |
| Sum omløpsmidler | 6 939 535 | 4 415 701 | 2 443 485 | 3 904 154 | 1 683 197 |
| Sum eiendeler | 104 981 919 | 105 267 758 | 102 919 065 | 107 142 190 | 107 635 745 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 105 952 548 |
| Aksjekapital | 15 650 000 | 10 279 703 | 10 279 703 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 11 501 754 | 11 501 754 | 10 111 173 | - | 10 111 173 |
| Sum innskutt egenkapital | 27 151 754 | 21 781 457 | 20 390 876 | 20 390 876 | 20 390 876 |
| Annen egenkapital | 2 885 156 | 2 725 109 | 3 770 707 | - | 2 449 505 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 885 156 | 2 725 109 | 3 770 707 | 3 440 262 | 2 449 505 |
| Sum egenkapital | 30 036 910 | 24 506 566 | 24 161 583 | 23 831 138 | 22 840 381 |
| Utsatt skatt | 5 608 007 | 5 562 866 | 5 465 563 | - | 5 092 916 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 608 007 | 5 562 866 | 5 465 563 | - | 5 092 916 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 63 441 750 | 63 427 500 | 65 912 500 | - | 70 882 500 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 4 209 869 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 63 441 750 | - | 65 912 500 | - | 70 882 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 69 049 757 | 73 200 235 | 71 378 063 | 73 769 860 | 75 975 416 |
| Leverandørgjeld | 331 883 | 412 501 | 277 095 | - | 18 372 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 680 124 | 5 503 422 | 5 067 485 | - | 7 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 883 246 | 1 645 033 | 2 034 839 | - | 1 801 576 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 895 252 | 7 560 956 | 7 379 419 | 9 541 192 | 8 819 948 |
| Sum gjeld | 74 945 009 | 80 761 191 | 78 757 482 | 83 311 052 | 84 795 364 |
| Sum egenkapital og gjeld | 104 981 919 | - | 102 919 065 | - | 107 635 745 |
| aksjer å kr 656,85) | - | - | - | - | 10 279 703 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,18▲ | 0,58 | 0,33 | 0,41 | 0,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,50▼ | 3,30 | 3,26 | 3,50 | 3,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 2,2 % | 5,0 % | 4,0 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,0 %▲ | 17,0 % | 43,2 % | 40,1 % | 28,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,4 %▲ | −8,2 % | 16,2 % | 12,4 % | 2,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,6 %▲ | 23,3 % | 23,5 % | 22,2 % | 21,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tuneveien 89 AS50,0 %
14,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tuneveien 89 AS50,0 % 14,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Bjordal Furset | 1984 |
| Styrets leder | Stian Bjordal Furset | 1984 |
| Styremedlem | Hilde Vatn Sørlie | 1967 |
| Revisor | BORG REVISJON AS931 776 207 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sørlie Næringseiendom AS100,0 %Kråkerøy · 15 650 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søfuco AS
- Sørlie Næringseiendom AS90,0 %
- KNUD BRYNS VEI 9 AS100,0 %
- KNUD BRYNS VEI 15 AS100,0 %
- Glemmengata 55 AS100,0 %
- Glommen Brygge AS100,0 %
- Tuneveien 89 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.