- Org.nr.
- 917 519 153
- Telefon
- 411 20 020
- Adresse
- c/o Hospitality Invest AS, Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Hovedeier
- KENCO INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−467 887−44,1 % margin
Årsresultat−931 557−87,8 % margin
Egenkapital−491 206−5,0 % av eiendelene
Tvedestrand Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 519 153
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 28.06.2016
- Registrert
- 01.08.2016
- Adresse
- c/o Hospitality Invest AS, Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Telefon
- 411 20 020
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tvedestrand Eiendom AS917 588 813 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 976 210 | 1 561 279 | 1 686 783 |
| Sum driftsinntekter | 1 060 618 | 1 031 301 | 976 210 | 1 561 279 | 1 686 783 |
| Avskrivninger | - | 442 220 | - | - | 449 670 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 442 220 | 444 774 | - |
| Annen driftskostnad | - | 773 672 | 516 214 | 747 580 | 461 307 |
| Sum driftskostnader | 1 528 504 | 1 215 892 | 958 434 | 1 192 354 | 910 977 |
| Driftsresultat | −467 887 | −184 591 | 17 776 | 368 925 | 775 806 |
| Annen renteinntekt | - | - | 100 | 54 | 8 424 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 155 |
| Sum finansinntekter | - | - | 100 | 54 | 9 579 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 188 018 | 172 327 | 108 313 |
| Annen rentekostnad | - | - | 504 273 | 368 474 | 246 815 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | −263 |
| Sum finanskostnader | 726 418 | 811 434 | 692 291 | 540 801 | 354 865 |
| Netto finans | −726 418 | −811 434 | −692 191 | −540 747 | −345 286 |
| Resultat før skatt | −1 194 305 | −996 025 | −674 415 | −171 822 | 430 520 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −219 126 | - | - | 94 324 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −148 394 | −37 812 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −526 021 | −134 010 | 336 196 |
| Årsresultat | −931 557 | −776 899 | −526 021 | −134 010 | 336 196 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 390 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −53 804 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −526 021 | −134 010 | - |
| Totalresultat | - | - | −526 021 | −134 010 | - |
| Udekket tap | - | - | −526 021 | −131 600 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −2 410 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −526 021 | −134 010 | 336 196 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 200 058 | 51 664 | 13 852 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 200 058 | 51 664 | 13 852 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 10 980 421 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 2 550 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 10 095 977 | 10 538 197 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 10 095 977 | 10 538 197 | 10 982 971 |
| Sum anleggsmidler | 9 802 733 | 10 031 854 | 10 296 035 | 10 589 861 | 10 996 823 |
| Kundefordringer | - | - | 4 399 | 10 458 | 198 433 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 915 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 8 788 | 11 110 | - |
| Sum fordringer | - | - | 13 187 | 21 568 | 202 348 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 360 686 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 266 | 494 874 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 266 | 494 874 | 360 686 |
| Sum omløpsmidler | 39 624 | 79 444 | 14 452 | 516 442 | 563 034 |
| Sum eiendeler | 9 842 356 | 10 111 298 | 10 310 487 | 11 106 303 | 11 559 857 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 410 |
| Udekket tap | - | - | 657 621 | 131 600 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −521 206 | - | −657 621 | −131 600 | 2 410 |
| Sum egenkapital | −491 206 | 30 000 | −627 621 | −101 600 | 32 410 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 8 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 10 129 481 | 11 100 463 | 2 958 136 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 10 129 481 | 11 100 463 | 10 958 136 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 040 668 | 8 367 354 | 10 129 481 | 11 100 463 | 10 958 136 |
| Leverandørgjeld | - | - | 54 008 | 42 765 | 19 951 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 9 361 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 500 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | −106 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 754 619 | 64 780 | 39 999 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 292 894 | 1 713 943 | 808 627 | 107 440 | 569 311 |
| Sum gjeld | 10 333 562 | 10 081 297 | 10 938 108 | 11 207 902 | 11 527 447 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 10 310 487 | 11 106 303 | 11 559 857 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,05 | 0,02 | 4,81 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −21,04▼ | 336,04 | −17,43 | −110,31 | 355,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,7 %▼ | −1,8 % | 0,2 % | 3,3 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −44,1 %▼ | −17,9 % | 1,8 % | 23,6 % | 46,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −87,8 %▼ | −75,3 % | −53,9 % | −8,6 % | 19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,0 %▼ | 0,3 % | −6,1 % | −0,9 % | 0,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tvedestrand Eiendom AS−44,1 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Tvedestrand Eiendom AS−44,1 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristian Arne Adolfsen | 1961 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KENCO INVEST AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KENCO INVEST AS
- Tvedestrand Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.