- Org.nr.
- 981 039 173
- Adresse
- Lagerveien 2, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- TVEDT EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat40 497 67842,3 % margin
EBITDA60 033 247før av- og nedskrivninger
Årsresultat24 855 63826,0 % margin
Egenkapital94 694 57531,7 % av eiendelene
TVEDT SENTERET AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 039 173
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 14.07.1999
- Registrert
- 02.09.1999
- Adresse
- Lagerveien 2, 4033 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 9 999 000
- Ansatte
- 14
- Hjemmeside
- tvedtsenteret.no
Underenheter
1
- TVEDT SENTERET AS981 332 628 · STAVANGER14 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie og forvalte fast eiendom, eie av aksjer og andeler, utleie/leasing av driftsmidler, handel og industriell virksomhet samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- TVEDT EIENDOM AS02.09.1999 til 28.11.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 71 869 121 | 70 740 443 | 61 928 905 | 56 192 447 | 50 671 285 |
| Annen driftsinntekt | 23 792 498 | 21 310 591 | 21 257 427 | 22 093 624 | 17 251 254 |
| Sum driftsinntekter | 95 661 619 | 92 051 034 | - | - | 67 922 539 |
| Varekostnad | 23 415 829 | 21 411 752 | 22 601 298 | 22 093 624 | - |
| Lønnskostnad | 372 851 | 344 093 | 344 971 | 390 720 | 321 169 |
| Ordinære avskrivninger | 19 535 569 | 19 017 718 | 16 338 602 | 12 772 000 | 12 334 400 |
| Annen driftskostnad | 11 839 692 | 10 137 700 | 11 295 331 | 22 209 462 | 49 222 823 |
| Sum driftskostnader | 55 163 941 | 50 911 263 | 50 580 202 | 57 465 806 | 61 878 392 |
| Driftsresultat | 40 497 678 | 41 139 771 | 32 606 130 | 20 820 265 | 6 044 148 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 206 646 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 121 000 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 20 748 | 5 581 | 74 571 | 154 | 85 830 |
| Annen finansinntekt | 62 691 | 58 008 | 55 089 | - | - |
| Sum finansinntekter | 411 085 | 63 589 | 129 660 | 154 | 85 830 |
| Reversering tidl. nedskriving av fin. anleggsmidler | - | - | - | - | −5 141 460 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 889 748 | 9 222 836 | 8 589 305 | 4 118 576 | - |
| Annen rentekostnad | 141 559 | 9 382 | 32 386 | 909 | 3 913 275 |
| Sum finanskostnader | 9 031 307 | 9 232 219 | 8 621 690 | 4 119 485 | −1 228 185 |
| Netto finans | −8 620 222 | −9 168 630 | −8 492 031 | −4 119 331 | 1 314 015 |
| Resultat før skatt | - | - | 24 114 099 | 16 700 934 | 7 358 162 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 493 416 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 18 798 624 | 12 971 923 | 6 864 746 |
| Resultat før skattekostnad | 31 877 456 | 31 971 141 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 7 021 818 | 7 048 758 | - | - | - |
| Årsresultat | 24 855 638 | 24 922 383 | 18 798 624 | 12 971 923 | 6 864 746 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 24 855 638 | 24 922 383 | 18 798 624 | 12 971 923 | 6 864 746 |
| Totalresultat | 24 855 638 | 24 922 383 | 18 798 624 | 12 971 923 | 6 864 746 |
| Utsatt skattefordel | 1 783 090 | 717 058 | 1 800 483 | 4 154 681 | 6 601 579 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 783 090 | 717 058 | 1 800 483 | 4 154 681 | 6 601 579 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 247 643 605 | 259 617 601 | 257 000 589 | 206 193 764 | 216 107 945 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 15 083 320 | 17 099 472 | 19 383 407 | 21 763 524 | 2 396 631 |
| Sum varige driftsmidler | 262 726 925 | 276 717 073 | 276 383 996 | 227 957 288 | 218 504 577 |
| Investering i datterselskap | 19 045 428 | 19 032 097 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 5 489 240 | 6 601 630 | 4 554 978 | 1 901 969 | 3 247 799 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 24 534 668 | 25 633 727 | 4 554 978 | 1 901 969 | 3 247 799 |
| Sum anleggsmidler | 289 044 683 | 303 067 858 | 282 739 457 | 234 013 938 | 228 353 955 |
| Kundefordringer | 3 704 389 | 7 313 977 | 3 967 161 | 1 714 055 | 585 158 |
| Andre kortsiktige fordringer | 644 393 | 629 051 | 1 241 587 | 4 442 028 | 3 758 433 |
| Konsernfordringer | 4 764 828 | 362 182 | 74 123 | - | - |
| Sum fordringer | 9 113 610 | 8 305 209 | 5 282 871 | 6 156 083 | 4 343 591 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 399 337 | 382 497 | 261 385 | 125 203 | 18 371 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 399 337 | 382 497 | 261 385 | 125 203 | 18 371 |
| Sum omløpsmidler | 9 512 946 | 8 687 706 | 5 544 256 | 6 281 286 | 4 361 963 |
| Sum eiendeler | 298 557 630 | 311 755 564 | 288 283 713 | 240 295 224 | 232 715 917 |
| Aksjekapital | 9 999 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 73 500 000 | 73 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 999 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - | 73 500 000 |
| Annen egenkapital | 84 695 575 | 88 544 041 | 84 771 476 | 12 971 923 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 84 695 575 | 88 544 041 | 84 771 476 | 12 971 923 | - |
| Sum egenkapital | 94 694 575 | 98 544 041 | 94 771 476 | 86 471 923 | 73 500 000 |
| Pensjonsforpliktelser | - | 571 330 | 1 150 436 | 1 208 355 | 1 274 713 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 571 330 | 1 150 436 | 1 208 355 | 1 274 713 |
| Langsiktig konserngjeld | 153 786 049 | 170 660 885 | 159 737 910 | 140 555 877 | 140 021 186 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 000 000 | 3 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 156 786 049 | 173 660 885 | 159 737 910 | 140 555 877 | 140 021 186 |
| Sum langsiktig gjeld | 156 786 049 | 174 232 216 | 160 888 346 | 141 764 232 | 141 295 899 |
| Leverandørgjeld | - | 2 739 017 | 5 843 032 | 7 173 843 | 5 569 182 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 282 113 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 186 188 | 1 165 097 | 15 153 | 18 169 | 17 372 |
| Kortsiktig konserngjeld | 36 762 954 | 27 310 777 | 13 460 348 | - | 10 278 796 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 646 186 | 7 764 417 | 13 305 357 | 3 584 944 | 2 054 669 |
| Sum kortsiktig gjeld | 47 077 005 | 38 979 307 | 32 623 890 | 12 059 069 | 17 920 018 |
| Sum gjeld | 203 863 054 | 213 211 523 | 193 512 237 | 153 823 301 | 159 215 917 |
| Sum egenkapital og gjeld | 298 557 630 | 311 755 564 | 288 283 713 | 240 295 224 | 232 715 917 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▼ | 0,22 | 0,17 | 0,52 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,15▼ | 2,16 | 2,04 | 1,78 | 2,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▼ | 13,7 % | 12,4 % | 8,8 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,3 %▼ | 44,7 % | 39,2 % | - | 8,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,0 %▼ | 27,1 % | 22,6 % | - | 10,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,7 %▲ | 31,6 % | 32,9 % | 36,0 % | 31,6 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 6 832 973
- Resultat per ansatt, kroner
- 2 892 691
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TVEDT SENTERET AS42,3 %
95,7 mill. 14 ansatte 2025
0 %255075100
TVEDT SENTERET AS42,3 % 95,7 mill.14 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Siri Nybø | 1981 |
| Styrets leder | Tone Tvedt Nybø | 1957 |
| Styremedlem | Maria Nybø | 1990 |
| Styremedlem | Kristine Nybø Bergseteren | 1983 |
| Styremedlem | Siri Nybø | 1981 |
| Revisor | FORUS REVISJON AS986 352 945 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TVEDT EIENDOM AS100,0 %Stavanger · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TVEDT INVESTERING AS
- TVEDT EIENDOM AS100,0 %
- Krohnåsveien Eiendom AS100,0 %
- TVEDT SENTERET AS100,0 %
- TVEDT MASKINVEIEN 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TVEDT MASKINVEIEN 8 AS100,0 %987 174 730 · 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.