- Org.nr.
- 919 680 954
- Adresse
- Tvetenveien 40, 0666 Oslo
- Hovedeier
- Drammen Interiørpark AS, 100 %
Driftsresultat2 396 94045,6 % margin
EBITDA4 863 942før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 3110,0 % margin
Egenkapital18 587 67834,3 % av eiendelene
Tvetenveien 40 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 680 954
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.09.2017
- Registrert
- 06.10.2017
- Adresse
- Tvetenveien 40, 0666 Oslo
- Postadresse
- Ryensvingen 15
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 830 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tvetenveien 40 Eiendom AS926 231 731 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Platou Eiendomsinvest 34 AS06.10.2017 til 08.07.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 5 259 275 | 5 176 630 | 4 928 156 | 4 621 919 | 4 403 518 |
| Sum driftsinntekter | 5 259 275 | 5 176 630 | 4 928 156 | 4 621 919 | 4 403 518 |
| Varekostnad | 155 195 | 111 083 | 137 071 | 130 195 | 92 397 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 2 467 002 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 467 002 | 2 467 002 | 2 467 002 | 2 467 002 | - |
| Annen driftskostnad | 240 137 | 499 970 | 234 487 | 256 236 | 248 036 |
| Sum driftskostnader | 2 862 334 | 3 078 055 | 2 838 560 | 2 853 433 | 2 807 435 |
| Driftsresultat | 2 396 940 | 2 098 574 | 2 089 596 | 1 768 486 | 1 596 083 |
| Annen renteinntekt | 51 646 | 86 513 | 61 130 | 14 230 | 12 |
| Annen finansinntekt | - | - | 654 | - | - |
| Sum finansinntekter | 51 646 | 86 513 | 61 784 | 14 230 | 12 |
| Annen rentekostnad | 2 229 055 | 2 474 244 | 2 344 053 | 1 546 435 | 966 357 |
| Annen finanskostnad | 1 540 | 16 648 | 714 | 433 | 876 |
| Sum finanskostnader | 2 230 595 | 2 490 892 | 2 344 767 | 1 546 868 | 967 233 |
| Netto finans | −2 178 949 | −2 404 379 | −2 282 983 | −1 532 638 | −967 221 |
| Resultat før skatt | 217 992 | −305 805 | −193 387 | 235 848 | 628 862 |
| Skattekostnad | 215 681 | 74 522 | 70 255 | 133 562 | 185 433 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 443 429 |
| Årsresultat | 2 311 | −380 327 | −263 642 | 102 286 | 443 429 |
| Overkurs | −764 687 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 764 687 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 2 311 | −380 327 | −263 643 | 102 286 | 443 429 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −263 643 | 102 286 | 443 429 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 48 909 672 | 51 376 674 | 53 843 676 | 56 310 678 | 58 777 680 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 48 909 672 | 51 376 674 | 53 843 676 | 56 310 678 | 58 777 680 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 524 316 | 2 524 316 | 2 524 316 | 2 524 316 | 2 524 316 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 524 316 | 2 524 316 | 2 524 316 | 2 524 316 | 2 524 316 |
| Sum anleggsmidler | 51 433 988 | 53 900 990 | 56 367 992 | 58 834 994 | 61 301 996 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 35 651 |
| Kundefordringer | 39 091 | 523 169 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 248 393 | 0 | 0 | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 287 484 | 523 169 | 0 | 2 000 | 35 651 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 504 588 | 1 496 645 | 1 668 921 | 1 051 823 | 188 167 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 504 588 | 1 496 645 | 1 668 921 | 1 051 823 | 188 167 |
| Sum omløpsmidler | 2 792 072 | 2 019 814 | 1 668 921 | 1 053 823 | 223 818 |
| Sum eiendeler | 54 226 060 | 55 920 804 | 58 036 913 | 59 888 817 | 61 525 814 |
| Aksjekapital | 830 000 | 830 000 | 830 000 | 830 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 19 235 313 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 20 065 313 | 20 830 000 | 20 830 000 | 20 830 000 | 20 830 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | 1 477 635 | 1 479 946 | 1 099 619 | 835 976 | 938 261 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 477 635 | −1 479 946 | −1 099 619 | −835 976 | −938 261 |
| Sum egenkapital | 18 587 678 | 19 350 054 | 19 730 381 | 19 994 024 | 19 891 739 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 34 327 000 | 36 091 000 | 37 855 000 | 39 619 000 | 41 383 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 34 327 000 | 36 091 000 | 37 855 000 | 39 619 000 | 41 383 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 37 855 000 | 39 619 000 | 41 383 000 |
| Leverandørgjeld | 0 | - | 36 534 | 34 086 | 642 |
| Betalbar skatt | 0 | 74 522 | 70 255 | 133 562 | 185 433 |
| Skyldige offentlige avgifter | 211 810 | 217 705 | 200 001 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 980 368 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 119 204 | 144 571 | 144 741 | 108 145 | 65 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 311 382 | 479 749 | 451 531 | 275 793 | 251 075 |
| Sum gjeld | 35 638 382 | 36 570 749 | 38 306 531 | 39 894 793 | 41 634 075 |
| Sum egenkapital og gjeld | 54 226 060 | 55 920 804 | 58 036 912 | 59 888 817 | 61 525 814 |
| aksjer å kr 830,00) | - | - | - | - | 830 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,13▼ | 4,21 | 3,70 | 3,82 | 0,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,92▲ | 1,89 | 1,94 | 2,00 | 2,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 3,8 % | 3,6 % | 2,9 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,6 %▲ | 40,5 % | 42,4 % | 38,3 % | 36,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,0 %▲ | −7,3 % | −5,3 % | 2,2 % | 10,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,3 %▼ | 34,6 % | 34,0 % | 33,4 % | 32,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tvetenveien 40 Eiendom AS45,6 %
5,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tvetenveien 40 Eiendom AS45,6 % 5,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Johan Mork | 1964 |
| Styremedlem | Stig Asbjørn Mork | 1971 |
| Revisor | SANT REVISJON AS996 123 057 | - |
| Regnskapsfører | THOR CONSULTING OSLO AS932 049 937 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Drammen Interiørpark AS100,0 %Drammen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MORK MØBLER AS
- Drammen Interiørpark AS75,0 %
- Billingstadsletta 23 AS100,0 %
- Tvetenveien 40 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.