- Org.nr.
- 924 779 403
- Adresse
- Kronprinsens gate 17, 0251 Oslo
- Hovedeier
- Badivuku Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat167 45457,0 % margin
Årsresultat−12 450−4,2 % margin
Egenkapital14 6020,2 % av eiendelene
U 11 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 779 403
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 14.01.2020
- Registrert
- 17.03.2020
- Adresse
- Kronprinsens gate 17, 0251 Oslo
- Postadresse
- Postboks 5332 Majorstuen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- U 11 Eiendom AS924 840 862 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og utleie av eiendom, samt investeringer i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 223 300 | 126 900 |
| Sum driftsinntekter | 294 000 | 228 000 | 284 000 | 223 300 | 126 900 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 99 684 | 97 051 |
| Sum driftskostnader | 126 546 | 102 140 | 112 657 | 99 684 | 97 051 |
| Driftsresultat | 167 454 | 125 860 | 171 343 | 123 617 | 29 849 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 | 33 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 27 | - |
| Sum finansinntekter | 96 | 783 | 92 | 28 | 33 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 68 939 | 47 122 |
| Sum finanskostnader | 180 000 | 135 264 | 123 166 | 68 939 | 47 122 |
| Netto finans | −179 904 | −134 481 | −123 074 | −68 911 | −47 089 |
| Resultat før skatt | −12 450 | −8 621 | 48 269 | 54 706 | −17 240 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 54 706 | −17 240 |
| Årsresultat | −12 450 | −8 621 | 46 668 | 54 706 | −17 240 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 54 706 | −17 240 |
| Totalresultat | - | - | - | 54 706 | −17 240 |
| Udekket tap | - | - | - | 54 706 | −17 240 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 54 706 | −17 240 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 6 350 000 | 6 350 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 6 350 000 | 6 350 000 |
| Sum anleggsmidler | 6 350 000 | 6 350 000 | 6 350 000 | 6 350 000 | 6 350 000 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 60 000 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 60 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 20 807 | 26 624 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 20 807 | 26 624 |
| Sum omløpsmidler | 13 092 | 16 974 | 101 827 | 80 807 | 26 624 |
| Sum eiendeler | 6 363 092 | 6 366 974 | 6 451 827 | 6 430 807 | 6 376 624 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | - | - | - | 35 424 | 90 130 |
| Sum opptjent egenkapital | −9 828 | 2 623 | 11 244 | −35 424 | −90 130 |
| Sum egenkapital | 14 602 | 27 053 | 35 674 | −10 994 | −65 700 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 2 418 306 | 2 418 306 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 35 000 | 35 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 3 981 398 | 3 988 459 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 6 434 704 | 6 441 765 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 340 818 | 6 340 818 | 6 405 591 | 6 434 704 | 6 441 765 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 559 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 7 098 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 671 | −897 | 10 562 | 7 098 | 559 |
| Sum gjeld | 6 348 489 | 6 339 921 | 6 416 153 | 6 441 802 | 6 442 324 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 6 430 807 | 6 376 624 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,71▲ | −18,92 | 9,64 | 11,38 | 47,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 434,77▲ | 234,35 | 179,86 | −585,94 | −98,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | 2,0 % | 2,7 % | 1,9 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,0 %▲ | 55,2 % | 60,3 % | 55,4 % | 23,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,2 %▼ | −3,8 % | 16,4 % | 24,5 % | −13,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,2 %▼ | 0,4 % | 0,6 % | −0,2 % | −1,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
U 11 Eiendom AS57,0 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
U 11 Eiendom AS57,0 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Granit Badivuku | 1988 |
| Regnskapsfører | DIGNITAS REGNSKAP AS996 455 289 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Badivuku Eiendom AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Badivuku Eiendom AS
- Skovridder AS100,0 %
- U 11 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.