- Org.nr.
- 956 762 642
- Telefon
- 81 54 41 00
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
Driftsresultat60 261 45945,6 % margin
EBITDA95 184 420før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 142 1303,9 % margin
Egenkapital212 256 61017,7 % av eiendelene
Ullevål ANS er en ansvarlig selskap med solidarisk ansvar innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 956 762 642
- Organisasjonsform
- Ansvarlig selskap med solidarisk ansvar
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.02.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 81 54 41 00
- Postadresse
- c/o Malling & Co. Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ullevål ANS986 074 546 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, og forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 129 056 947 | 108 213 526 | 101 449 238 | 98 317 592 | 87 483 122 |
| Annen driftsinntekt | 3 180 088 | 24 856 | 6 838 845 | 3 702 929 | 7 877 229 |
| Sum driftsinntekter | 132 237 035 | 108 238 382 | 108 288 083 | 102 020 520 | 95 360 351 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 34 922 961 | 23 576 102 | 21 416 186 | 19 588 759 | 17 382 052 |
| Annen driftskostnad | 37 052 615 | 29 160 883 | 49 712 007 | 29 859 706 | 28 727 430 |
| Sum driftskostnader | 71 975 576 | 52 736 984 | 71 128 193 | 49 448 465 | 46 109 482 |
| Driftsresultat | 60 261 459 | 55 501 398 | 37 159 890 | 52 572 055 | 49 250 870 |
| Annen renteinntekt | 1 699 116 | 1 464 614 | 565 242 | 478 235 | 40 613 |
| Annen finansinntekt | 55 721 | 56 171 | 638 973 | 35 986 | 54 932 |
| Sum finansinntekter | 1 754 837 | 1 520 786 | 1 204 215 | 514 221 | 95 545 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 56 871 451 | 56 347 780 | 50 626 705 | 48 997 330 | 25 037 507 |
| Annen rentekostnad | 2 141 | 2 861 | 3 426 | 372 | - |
| Annen finanskostnad | 573 | 4 193 | 1 353 | - | - |
| Sum finanskostnader | 56 874 165 | 56 354 834 | 50 631 484 | 48 997 702 | 25 037 507 |
| Netto finans | −55 119 328 | −54 834 048 | −49 427 269 | −48 483 480 | −24 941 962 |
| Resultat før skatt | - | - | −12 267 379 | 4 088 575 | 24 308 907 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −12 267 379 | 4 088 575 | 24 308 907 |
| Resultat før skattekostnad | 5 142 130 | 667 350 | - | - | - |
| Årsresultat | 5 142 130 | 667 350 | −12 267 379 | 4 088 575 | 24 308 907 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 142 130 | 667 350 | −12 267 379 | 4 088 575 | 24 308 907 |
| Totalresultat | 5 142 130 | 667 350 | −12 267 379 | 4 088 575 | 24 308 907 |
| Avsatt til annen egenkapital | 5 142 130 | 667 350 | −12 267 379 | 4 088 575 | 24 308 907 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 142 130 | 667 350 | −12 267 379 | 4 088 575 | 24 308 907 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 118 458 550 | 1 141 117 680 | 1 113 615 323 | 1 008 077 852 | 1 021 142 843 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 23 070 995 | 29 781 208 | 11 327 262 | 14 708 986 | 5 877 295 |
| Sum varige driftsmidler | 1 141 529 545 | 1 170 898 887 | 1 124 942 585 | 1 022 786 837 | 1 027 020 138 |
| Sum anleggsmidler | 1 141 529 545 | 1 170 898 887 | 1 124 942 585 | 1 022 786 837 | 1 027 020 138 |
| Kundefordringer | 9 081 054 | 3 262 106 | 19 113 263 | 21 485 612 | 8 418 984 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 197 914 | 4 569 108 | 12 690 250 | 3 289 349 | 2 307 827 |
| Sum fordringer | 14 278 968 | 7 831 214 | 31 803 512 | 24 774 961 | 10 726 810 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 42 600 593 | 15 305 223 | 30 335 188 | 19 867 649 | 28 964 673 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 600 593 | 15 305 223 | 30 335 188 | 19 867 649 | 28 964 673 |
| Sum omløpsmidler | 56 879 562 | 23 136 437 | 62 138 700 | 44 642 609 | 39 691 484 |
| Sum eiendeler | 1 198 409 107 | 1 194 035 324 | 1 187 081 285 | 1 067 429 447 | 1 066 711 622 |
| Selskapskapital | 137 881 467 | 137 881 467 | 137 881 467 | 137 881 467 | 137 881 467 |
| Sum innskutt egenkapital | 137 881 467 | 137 881 467 | 137 881 467 | 137 881 467 | 137 881 467 |
| Annen egenkapital | 74 375 143 | 69 233 013 | 68 565 663 | 80 833 042 | 76 744 468 |
| Sum opptjent egenkapital | 74 375 143 | 69 233 013 | 68 565 663 | 80 833 042 | 76 744 468 |
| Sum egenkapital | 212 256 610 | 207 114 481 | 206 447 131 | 218 714 510 | 214 625 935 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 973 679 144 | 970 807 693 | 944 459 913 | 833 833 208 | 836 335 878 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 973 679 144 | 970 807 693 | 944 459 913 | 833 833 208 | 836 335 878 |
| Sum langsiktig gjeld | 973 679 144 | 970 807 693 | 944 459 913 | 833 833 208 | 836 335 878 |
| Leverandørgjeld | 5 200 439 | 4 082 598 | 14 563 457 | 4 324 459 | 2 364 898 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 344 723 | 781 841 | - | 102 684 | 1 092 718 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 928 190 | 11 248 712 | 21 610 784 | 10 454 586 | 12 292 193 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 473 352 | 16 113 150 | 36 174 241 | 14 881 729 | 15 749 808 |
| Sum gjeld | 986 152 496 | 986 920 844 | 980 634 154 | 848 714 937 | 852 085 687 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 198 409 107 | 1 194 035 324 | 1 187 081 285 | 1 067 429 447 | 1 066 711 622 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,56▲ | 1,44 | 1,72 | 3,00 | 2,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,65▼ | 4,77 | 4,75 | 3,88 | 3,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 4,8 % | 3,4 % | 5,0 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,6 %▼ | 51,3 % | 34,3 % | 51,5 % | 51,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,9 %▲ | 0,6 % | −11,3 % | 4,0 % | 25,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,7 %▲ | 17,3 % | 17,4 % | 20,5 % | 20,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ullevål ANS45,6 %
132,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ullevål ANS45,6 % 132,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paul Børseth | 1964 |
| Styremedlem | Richard Groven | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | OPF EIENDOMSANDELER AS985 007 403 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | OSLO PENSJONSFORSIKRING AS982 759 412 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |