- Org.nr.
- 988 913 847
- Adresse
- Hoffsjef Løvenskiolds vei 69B, 0382 Oslo
- Hovedeier
- Nordisk Husprosjekt AS, 100 %
Driftsresultat1 150 65190,2 % margin
Årsresultat316 04224,8 % margin
Egenkapital2 440 84612,8 % av eiendelene
Ullevålsveien 105 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 913 847
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.11.2005
- Registrert
- 23.11.2005
- Adresse
- Hoffsjef Løvenskiolds vei 69B, 0382 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ullevålsveien 105 AS995 544 091 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg, samt utleie og utvikling av fast eiendom, herunder entreprenørvirksomhet, og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 275 484 | 1 221 296 | - | - | 1 083 008 |
| Sum driftsinntekter | 1 275 484 | 1 221 296 | 1 196 281 | 1 246 075 | 1 083 008 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 124 833 | 118 157 | 144 381 | 142 838 | 95 379 |
| Sum driftskostnader | 124 833 | 118 157 | 144 381 | 142 838 | 95 379 |
| Driftsresultat | 1 150 651 | 1 103 139 | 1 051 900 | 1 103 237 | 987 629 |
| Annen renteinntekt | 21 338 | 19 329 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 21 338 | 19 329 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 855 947 | 574 194 | - | - | 351 438 |
| Sum finanskostnader | 855 947 | 574 194 | 592 064 | 430 446 | 351 438 |
| Netto finans | −834 609 | −554 865 | −592 064 | −430 446 | −351 438 |
| Resultat før skatt | - | - | 459 836 | 672 791 | 636 190 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 101 164 | 148 014 | 139 962 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 496 228 |
| Resultat før skattekostnad | 316 042 | 548 274 | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | 13 098 | - | - | - |
| Årsresultat | 316 042 | 535 176 | 358 672 | 524 777 | 496 228 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 496 228 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 496 228 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 496 228 |
| Avgitt konsernbidrag | 276 880 | 508 263 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | −1 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 39 162 | 26 914 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 316 042 | 535 176 | - | - | 496 228 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 610 000 | 5 610 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 610 000 | 5 610 000 | - | - | 5 610 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 610 000 | 5 610 000 | 5 610 000 | 5 610 000 | 5 610 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 11 912 |
| Konsernfordringer | 13 386 797 | 12 134 621 | - | - | 5 759 718 |
| Sum fordringer | 13 386 797 | 12 134 621 | - | - | 5 771 630 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 727 016 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 79 526 | 1 544 174 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 79 526 | 1 544 174 | - | - | 727 016 |
| Sum omløpsmidler | 13 466 323 | 13 678 795 | 5 833 084 | 5 960 544 | 6 498 646 |
| Sum eiendeler | 19 076 323 | 19 288 795 | 11 443 084 | 11 570 544 | 12 108 646 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 5 610 000 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 340 846 | 2 301 683 | - | - | 2 206 935 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −1 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 340 846 | 2 301 683 | 2 274 769 | 2 241 272 | 2 206 936 |
| Sum egenkapital | 2 440 846 | 2 401 683 | 2 374 769 | 2 341 272 | 2 306 936 |
| Utsatt skatt | 803 421 | 803 421 | - | - | 771 202 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 803 421 | 803 421 | - | - | 771 202 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 8 646 348 |
| Obligasjonslån | 15 783 393 | 16 036 122 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 783 393 | 16 036 122 | - | - | 8 646 348 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 586 814 | 16 839 543 | 8 989 243 | 9 179 996 | 9 417 550 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 11 912 |
| Betalbar skatt | 11 | 11 | - | - | 130 032 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 42 029 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 200 186 |
| Skyldige offentlige avgifter | 48 653 | 47 559 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 48 664 | 47 570 | 79 071 | 49 276 | 384 159 |
| Sum gjeld | 16 635 478 | 16 887 113 | 9 068 314 | 9 229 272 | 9 801 709 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 076 324 | 19 288 796 | - | - | 12 108 646 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 276,72▼ | 287,55 | 73,77 | 120,96 | 16,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,82▼ | 7,03 | 3,82 | 3,94 | 4,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 7,3 % | 9,1 % | 9,3 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,2 %▼ | 90,3 % | 87,9 % | 88,5 % | 91,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▼ | 43,8 % | 30,0 % | 42,1 % | 45,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,8 %▲ | 12,5 % | 20,8 % | 20,2 % | 19,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ullevålsveien 105 AS90,2 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ullevålsveien 105 AS90,2 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Hansen-Dahl | 1959 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordisk Husprosjekt AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordisk Husprosjekt AS
- Myrhaugen 9 AS100,0 %
- BOGNERUDS HAGE AS100,0 %
- Ullern Eiendom AS100,0 %
- NORDISK MILJØ AS100,0 %
- HOFFSJEF LØVENSKIOLDS VEI 31 C AS100,0 %
- NHP Utleie AS100,0 %
- Jongsbru AS100,0 %
- Solbergveien 20 AS100,0 %
- RØA RØR AS70,0 %
- Ullevålsveien 105 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.