- Org.nr.
- 928 180 980
- Telefon
- 992 99 908
- Adresse
- Spilderneset 12, 8150 Ørnes
- Hovedeier
- Ulsnæs Holding ANS, 100 %
Driftsresultat225 22137,4 % margin
Årsresultat−103 531−17,2 % margin
Egenkapital−864 461−14,0 % av eiendelene
Ulsnæs Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 180 980
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.10.2021
- Registrert
- 20.11.2021
- Adresse
- Spilderneset 12, 8150 Ørnes
- Telefon
- 992 99 908
- Kommune
- Meløy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Meløy (62)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ulsnæs Eiendom AS828 431 072 · MELØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 91 818 |
| Sum driftsinntekter | 601 748 | 426 400 | 424 700 | 91 818 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 21 697 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 179 327 |
| Sum driftskostnader | 376 527 | 318 562 | 418 243 | 201 024 |
| Driftsresultat | 225 221 | 107 838 | 6 457 | −109 206 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 89 689 |
| Sum finanskostnader | 328 751 | 374 624 | 331 098 | 89 689 |
| Netto finans | −328 752 | −374 624 | −329 832 | −89 689 |
| Resultat før skatt | −103 531 | −266 786 | −323 375 | −198 895 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −198 895 |
| Årsresultat | −103 531 | −266 786 | −323 375 | −198 895 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −198 895 |
| Totalresultat | - | - | - | −198 895 |
| Udekket tap | - | - | - | −198 895 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −198 895 |
| Sum finansinntekter | - | - | 1 266 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 5 767 173 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 5 767 173 |
| Sum anleggsmidler | 6 168 946 | 6 168 946 | 6 098 186 | 5 767 173 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 971 837 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 971 837 |
| Sum omløpsmidler | 17 239 | 87 535 | 47 437 | 971 837 |
| Sum eiendeler | 6 186 185 | 6 256 480 | 6 145 623 | 6 739 010 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 200 770 |
| Sum opptjent egenkapital | −894 461 | −790 931 | −524 145 | −200 770 |
| Sum egenkapital | −864 461 | −760 931 | −494 145 | −170 770 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 4 446 589 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 2 463 248 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 6 909 837 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 025 114 | 6 987 596 | 6 672 846 | 6 909 837 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | −57 |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 532 | 29 815 | −33 078 | −57 |
| Sum gjeld | 7 050 646 | 7 017 411 | 6 639 768 | 6 909 780 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 6 739 010 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,68▼ | 2,94 | −1,43 | −17 049,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,16▲ | −9,22 | −13,44 | −40,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▲ | 1,7 % | 0,1 % | −1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,4 %▲ | 25,3 % | 1,5 % | −118,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,2 %▲ | −62,6 % | −76,1 % | −216,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −14,0 %▼ | −12,2 % | −8,0 % | −2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ulsnæs Eiendom AS37,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ulsnæs Eiendom AS37,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Edmund Ulsnæs | 1967 |
| Styrets leder | Edmund Ulsnæs | 1967 |
| Styremedlem | Malin Bakken Ulsnæs | 1998 |
| Styremedlem | Synne Heen Andersen | 1996 |
| Regnskapsfører | MELØY ØKONOMISENTER AS947 226 010 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ulsnæs Holding ANS100,0 %Ørnes · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ulsnæs Holding ANS
- Ulsnæs AS100,0 %
- NY NÆRING AS100,0 %
- Ulsnæs Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.