- Org.nr.
- 926 907 034
- Adresse
- Olaf Helsets vei 2, 0694 Oslo
- Hovedeier
- Ulsrud Holding AS, 100 %
Driftsresultat6 106 09353,8 % margin
EBITDA8 571 515før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 082 40827,2 % margin
Egenkapital11 287 77119,5 % av eiendelene
Ulsrud Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1976.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 907 034
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 10.04.1976
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Olaf Helsets vei 2, 0694 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 4 901 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ulsrud Eiendom AS871 893 322 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- K Triber AS12.03.1995 til 07.01.1999
- Ellefsen AS07.01.1999 til 17.03.2001
- ELLCO EIENDOM AS17.03.2001 til 15.03.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 343 323 | 11 010 303 | 10 024 558 | - | 7 412 418 |
| Sum driftsinntekter | 11 343 323 | 11 010 303 | 10 024 558 | 8 359 771 | 7 454 820 |
| Avskrivning av varige driftsmidler | - | - | - | 2 516 793 | 3 343 796 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 465 422 | 2 652 652 | 2 639 137 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 771 808 | 3 963 438 | 3 565 126 | 3 559 119 | 1 992 786 |
| Sum driftskostnader | 5 237 230 | 6 616 090 | 6 204 263 | 6 075 911 | 5 336 582 |
| Driftsresultat | 6 106 093 | 4 394 213 | 3 820 295 | 2 283 860 | 2 118 238 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 61 163 | - | 6 633 | - | - |
| Annen renteinntekt | 990 | 2 173 | 1 383 | - | - |
| Sum finansinntekter | 62 153 | 2 173 | 8 016 | 1 180 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 216 441 | 2 272 280 | 1 927 187 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 335 | - | 285 |
| Sum finanskostnader | 2 216 441 | 2 272 280 | 1 927 522 | 2 059 255 | - |
| Netto finans | −2 154 288 | −2 270 107 | −1 919 506 | −2 058 075 | −2 291 986 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 900 788 | 225 786 | −173 748 |
| Skattekostnad | - | - | - | 49 673 | −38 226 |
| Resultat før skattekostnad | 3 951 805 | 2 124 107 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 869 397 | 467 304 | 418 173 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 482 615 | - | −135 522 |
| Årsresultat | 3 082 408 | 1 656 803 | 1 482 615 | 176 113 | −135 522 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 082 408 | 1 656 803 | 1 482 615 | - | −135 522 |
| Totalresultat | 3 082 408 | 1 656 803 | 1 482 615 | - | −135 522 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −135 522 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 082 408 | 1 656 803 | 1 482 615 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 082 408 | 1 656 803 | 1 482 615 | - | −135 522 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 42 402 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 56 675 443 | 58 802 830 | 60 553 975 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 56 675 443 | 58 802 830 | 60 553 975 | - | 62 246 793 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 171 373 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 171 373 |
| Sum anleggsmidler | 56 675 443 | 58 802 830 | 60 553 975 | 62 244 175 | 62 418 166 |
| Kundefordringer | 6 066 | 183 548 | - | - | 4 975 |
| Andre kortsiktige fordringer | 78 687 | 196 135 | 282 853 | - | 57 430 |
| Sum fordringer | 84 753 | 379 683 | 282 853 | - | 62 405 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 098 316 | 2 275 350 | 2 902 216 | - | 318 491 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 098 316 | 2 275 350 | 2 902 216 | - | 318 491 |
| Sum omløpsmidler | 1 183 069 | 2 655 032 | 3 185 069 | 1 882 519 | 380 896 |
| Sum eiendeler | 57 858 512 | 61 457 862 | 63 739 044 | 64 126 695 | 62 799 062 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 62 246 793 |
| Aksjekapital | 4 901 000 | 4 901 000 | 4 901 000 | - | 4 901 000 |
| Overkurs | 1 338 231 | 1 338 231 | 1 338 231 | - | 1 338 231 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 962 851 | 5 257 177 | 5 257 177 | - | 4 482 078 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 202 082 | 11 496 408 | 11 496 408 | 11 496 408 | 10 721 309 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −135 522 |
| Annen egenkapital | 3 085 689 | 3 281 | 254 749 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 085 689 | 3 281 | 254 749 | 40 591 | −135 522 |
| Sum egenkapital | 11 287 771 | 11 499 689 | 11 751 158 | 11 536 999 | 10 585 787 |
| Utsatt skatt | 544 711 | 604 483 | 675 409 | - | 346 715 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 544 711 | 604 483 | 675 409 | - | 346 715 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 51 662 829 |
| Langsiktig konserngjeld | 45 229 260 | 46 500 487 | 48 781 706 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 229 260 | 46 500 487 | 48 781 706 | - | 51 662 829 |
| Sum langsiktig gjeld | 45 773 971 | 47 104 970 | 49 457 115 | 50 343 298 | 52 009 544 |
| Leverandørgjeld | 559 124 | - | 2 526 135 | - | 88 419 |
| Skyldig offentlige avgifter | 232 919 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 727 | - | 4 636 | - | 115 312 |
| Sum kortsiktig gjeld | 796 770 | 2 853 203 | 2 530 772 | 2 246 398 | 203 731 |
| Sum gjeld | 46 570 741 | 49 958 173 | 51 987 887 | 52 589 695 | 52 213 275 |
| Sum egenkapital og gjeld | 57 858 512 | 61 457 862 | 63 739 044 | - | 62 799 062 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,48▲ | 0,93 | 1,26 | 0,84 | 1,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,13▼ | 4,34 | 4,42 | 4,56 | 4,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,3 %▲ | 7,0 % | 6,0 % | 3,6 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,8 %▲ | 39,9 % | 38,1 % | 27,3 % | 28,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,2 %▲ | 15,0 % | 14,8 % | 2,1 % | −1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,5 %▲ | 18,7 % | 18,4 % | 18,0 % | 16,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ulsrud Eiendom AS53,8 %
11,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ulsrud Eiendom AS53,8 % 11,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Opsahl | 1971 |
| Styremedlem | Lars Harald Bakstad | 1974 |
| Styremedlem | Bjørn Tore Hagness | 1974 |
| Styremedlem | Marlene Follestad Aulie | 1987 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ulsrud Holding AS100,0 %Oslo · 4 901 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ulsrud Holding AS
- Østmarkveien 27 AS100,0 %
- Ulsrud Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.