- Org.nr.
- 913 116 089
- Telefon
- 73 51 10 05
- Adresse
- c/o Liv Ulstad, Steinhaugen 15, 7049 Trondheim
- Hovedeier
- Ulstad Holding AS, 100 %
Driftsresultat−644 809
EBITDA−196 093før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 369 934
Egenkapital10 514 70585,8 % av eiendelene
Ulstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1979.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 116 089
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.05.1979
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Liv Ulstad, Steinhaugen 15, 7049 Trondheim
- Telefon
- 73 51 10 05
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ulstad Eiendom AS986 369 570 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift, handel og servicevirksomhet samt deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- AS Industri & Marine-Diesel19.02.1995 til 09.09.2003
- Industri & Marine-Diesel Eiendom AS09.09.2003 til 04.01.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 209 102 | - | - | 434 542 | 420 000 |
| Sum driftsinntekter | 209 102 | 147 386 | 473 347 | 434 542 | 420 000 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 8 734 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 448 716 | - | - | 448 716 | 448 716 |
| Annen driftskostnad | 405 195 | - | - | 250 147 | 136 922 |
| Sum driftskostnader | 853 911 | 792 273 | 1 486 431 | 698 863 | 594 372 |
| Driftsresultat | −644 809 | −644 887 | −1 013 084 | −264 321 | −174 372 |
| Annen renteinntekt | 8 827 | - | - | 5 138 | 9 170 |
| Sum finansinntekter | 8 827 | 6 775 | 7 518 | 5 138 | 9 170 |
| Netto finans | 8 827 | 6 775 | −4 702 | 5 138 | 9 170 |
| Resultat før skatt | - | −638 112 | −1 017 786 | - | −165 202 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −36 344 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −128 858 |
| Ordinært resultat før skattekostnad -1 O1L7 | - | - | - | −259 183 | - |
| Resultat før skattekostnad | −635 981 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 733 953 | - | - | −57 021 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad -1 O1L7 | - | - | - | −202 162 | - |
| Årsresultat | −1 369 934 | −638 112 | −1 017 786 | −202 162 | −128 858 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser -1 O1L7 | - | - | - | −202 162 | - |
| Totalresultat -1 O1L7 | - | - | - | −202 162 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 369 934 | - | - | - | −128 858 |
| Totalresultat | −1 369 934 | - | - | - | −128 858 |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 369 934 | - | - | −202 162 | −128 858 |
| Sum overføringer og disponeringer -1 O1L7 | - | - | - | −202 162 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 369 934 | - | - | - | −128 858 |
| Sum finanskostnader | - | - | 12 220 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 298 416 | - | - | 5 644 564 | 6 093 280 |
| Sum varige driftsmidler | 4 298 416 | - | - | 5 644 564 | 6 093 280 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 26 007 | - | - | 26 007 | 26 007 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 26 007 | - | - | 26 007 | 26 007 |
| Sum anleggsmidler | 4 324 423 | 5 507 092 | 5 955 808 | 6 404 524 | 6 796 219 |
| Kundefordringer | 62 315 | - | - | 92 028 | 31 843 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 861 715 | - | - | 9 943 903 | 10 242 961 |
| Sum fordringer | 7 924 030 | - | - | 10 035 931 | 10 274 804 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 366 | - | - | 98 975 | 15 939 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 366 | - | - | 98 975 | 15 939 |
| Sum omløpsmidler | 7 926 396 | 8 294 570 | 8 559 771 | 10 134 906 | 10 290 744 |
| Sum eiendeler | 12 250 819 | 13 801 662 | 14 515 579 | 16 539 430 | 17 086 963 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 733 953 | 676 932 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 733 953 | 676 932 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 10 414 705 | - | - | 13 440 538 | 13 642 700 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 414 705 | 11 784 640 | 12 422 752 | 13 440 538 | 13 642 700 |
| Sum egenkapital | 10 514 705 | 11 884 640 | 12 522 752 | 13 540 538 | 13 742 700 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 265 | - | - | 694 090 | 265 |
| Skyldig offentlige avgifter | 42 400 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 693 448 | - | - | 2 304 801 | 3 343 998 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 736 114 | 1 917 022 | 1 992 827 | 2 998 891 | 3 344 263 |
| Sum gjeld | 1 736 114 | 1 917 022 | 1 992 827 | 2 998 891 | 3 344 263 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 250 819 | - | - | 16 539 430 | 17 086 963 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,57▲ | 4,33 | 4,30 | 3,38 | 3,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,17 | 0,16 | 0,16 | 0,22 | 0,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,9 %▼ | −4,5 % | −6,5 % | −1,5 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −308,4 %▲ | −437,5 % | −214,0 % | −60,8 % | −41,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −655,2 %▼ | −433,0 % | −215,0 % | −46,5 % | −30,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,8 %▼ | 86,1 % | 86,3 % | 81,9 % | 80,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Ulstad | 1953 |
| Styrets leder | Liv Bjørnhild Kleveland Ulstad | 1952 |
| Styremedlem | Roar Ulstad | 1953 |
| Varamedlem | Erlend Ulstad | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ulstad Holding AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ulstad Holding AS
- Ulstad Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 527 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.