- Org.nr.
- 935 554 101
- Telefon
- 929 54 378
- Adresse
- c/o Lars Ulveseth, Hjortefaret 34, 5357 Fjell
Driftsresultat1 602 57457,3 % margin
EBITDA2 150 574før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 254 62344,9 % margin
Egenkapital4 633 11061,4 % av eiendelene
Ulveseth Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1984.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 935 554 101
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 23.08.1984
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Lars Ulveseth, Hjortefaret 34, 5357 Fjell
- Telefon
- 929 54 378
- Postadresse
- Postboks 24
- Kommune
- Øygarden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Øygarden (396)
- Aksjekapital
- 83 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ulveseth Eiendomsselskap AS882 632 032 · ØYGARDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av faste eiendommer og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 794 840 | 2 804 840 | 2 728 140 | 2 675 240 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 794 840 | 2 804 840 | 2 728 140 | 2 675 240 | 2 593 850 |
| Lønnskostnad | 273 840 | 211 085 | 184 842 | 171 150 | 142 625 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 548 000 | 547 642 | 617 900 | 640 872 | 628 600 |
| Annen driftskostnad | 370 426 | 759 177 | 358 974 | 397 809 | 733 400 |
| Sum driftskostnader | 1 192 266 | 1 517 904 | 1 161 716 | 1 209 831 | 1 504 625 |
| Driftsresultat | 1 602 574 | 1 286 936 | 1 566 424 | 1 465 409 | 1 089 225 |
| Annen renteinntekt | 50 153 | 63 932 | 42 450 | 3 894 | 3 968 |
| Sum finansinntekter | 50 153 | 63 932 | 42 450 | 3 894 | 3 968 |
| Annen rentekostnad | 44 235 | 65 218 | 73 704 | 46 026 | - |
| Sum finanskostnader | 44 235 | 65 218 | 73 704 | 46 026 | - |
| Netto finans | 5 918 | −1 286 | −31 254 | −42 132 | 3 968 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 535 170 | 1 423 277 | 1 093 193 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 337 904 | 313 098 | 240 503 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 197 266 | 1 110 179 | 852 690 |
| Resultat før skattekostnad | 1 608 492 | 1 285 650 | - | - | - |
| Skattekostnad | 353 869 | 282 843 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 254 623 | 1 002 807 | 1 197 266 | 1 110 179 | 852 690 |
| Ordinært utbytte | 1 996 800 | 1 809 600 | 1 248 000 | 1 040 000 | 832 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −742 177 | −806 792 | −50 734 | 70 179 | 20 690 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 254 623 | 1 002 808 | 1 197 266 | 1 110 179 | 852 690 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 593 850 |
| Utsatt skattefordel | 758 629 | 731 453 | 706 461 | 663 948 | 598 098 |
| Sum immaterielle eiendeler | 758 629 | 731 453 | 706 461 | 663 948 | 598 098 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 745 923 | 5 282 423 | 5 738 823 | 5 718 423 | 5 290 823 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 35 500 | 47 000 | 4 400 | 12 700 | 21 000 |
| Sum varige driftsmidler | 4 781 423 | 5 329 423 | 5 743 223 | 5 731 123 | 5 311 823 |
| Sum anleggsmidler | 5 540 052 | 6 060 876 | 6 449 684 | 6 395 071 | 5 909 921 |
| Andre fordringer | 79 018 | 71 765 | 65 767 | 59 976 | 55 523 |
| Sum fordringer | 79 018 | 71 765 | 65 767 | 59 976 | 55 523 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 930 491 | 2 232 595 | 2 469 942 | 2 606 113 | 1 477 601 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 930 491 | 2 232 595 | 2 469 942 | 2 606 113 | 1 477 601 |
| Sum omløpsmidler | 2 009 509 | 2 304 360 | 2 535 709 | 2 666 089 | 1 533 124 |
| Sum eiendeler | 7 549 561 | 8 365 236 | 8 985 393 | 9 061 160 | 7 443 045 |
| Aksjekapital | 83 200 | 83 200 | 83 200 | 83 200 | 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | −16 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 83 200 | 83 200 | 83 200 | 83 200 | 83 200 |
| Annen egenkapital | 4 549 910 | 5 292 088 | 6 098 880 | 6 149 614 | 6 079 434 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 549 910 | 5 292 088 | 6 098 880 | 6 149 614 | 6 079 434 |
| Sum egenkapital | 4 633 110 | 5 375 288 | 6 182 080 | 6 232 814 | 6 162 634 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 392 781 | 661 631 | 909 649 | 1 144 539 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 392 781 | 661 631 | 909 649 | 1 144 539 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 392 781 | 661 631 | 909 649 | 1 144 539 | 0 |
| Leverandørgjeld | −33 812 | −6 012 | 35 002 | 12 917 | −22 784 |
| Betalbar skatt | 381 044 | 307 835 | 380 417 | 378 948 | 315 723 |
| Skyldige offentlige avgifter | 149 638 | 216 895 | 194 427 | 187 648 | 155 472 |
| Utbytte | 1 996 800 | 1 809 600 | 1 248 000 | 1 040 000 | 832 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 000 | - | 35 818 | 64 294 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 523 670 | 2 328 318 | 1 893 664 | 1 683 807 | 1 280 411 |
| Sum gjeld | 2 916 451 | 2 989 949 | 2 803 313 | 2 828 346 | 1 280 411 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 549 561 | 8 365 237 | 8 985 393 | 9 061 160 | 7 443 045 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,80▼ | 0,99 | 1,34 | 1,58 | 1,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,63▲ | 0,56 | 0,45 | 0,45 | 0,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,8 %▲ | 15,6 % | 17,8 % | 17,8 % | 14,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,3 %▲ | 45,9 % | 57,4 % | 54,8 % | 42,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,9 %▲ | 35,8 % | 43,9 % | 41,5 % | 32,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,4 %▼ | 64,3 % | 68,8 % | 68,8 % | 82,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ulveseth Eiendomsselskap AS57,3 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ulveseth Eiendomsselskap AS57,3 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Petter Ulveseth | 1970 |
| Styrets leder | Lars Kåre Instebø | 1976 |
| Styremedlem | Lars Petter Ulveseth | 1970 |
| Styremedlem | Lars Ulveseth | 1957 |
| Regnskapsfører | AJOUR REGNSKAP MANDAL AS987 209 704 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HELGE ULVESETH20,0 %f. 1951 · Laksevåg · 83 ordinære aksjer
- LARS ULVESETH20,0 %f. 1957 · Fjell · 83 ordinære aksjer
- LAILA MARIT FJELL20,0 %f. 1945 · Fjell · 83 ordinære aksjer
- LARS KÅRE INSTEBØ10,1 %f. 1976 · Fjell · 42 ordinære aksjer
- ESPEN INSTEBØ9,86 %f. 1990 · Straume · 41 ordinære aksjer
- MALENE KÅRBØ ULVESETH6,73 %f. 1997 · Fyllingsdalen · 28 ordinære aksjer
- MADS ULVESETH6,73 %f. 1974 · Bergen · 28 ordinære aksjer
- LARS PETTER ULVESETH6,73 %f. 1970 · Bergen · 28 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.