- Org.nr.
- 987 056 509
- Telefon
- 70 16 10 67
- Adresse
- Ystenesgata 20, 6007 Ålesund
Driftsresultat34 8577,4 % margin
Årsresultat1 203 339
Egenkapital23 937 28292,4 % av eiendelene
Ulvest AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 056 509
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 14.04.2004
- Registrert
- 10.08.2004
- Adresse
- Ystenesgata 20, 6007 Ålesund
- Telefon
- 70 16 10 67
- Postadresse
- Postboks 113
- Kommune
- Ålesund
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ulvest AS995 960 869 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, rådgivning og investering i/deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avkastning på finansinvesteringer | 469 669 | 6 403 737 | - | 1 613 706 | 795 341 |
| Sum driftsinntekter | 469 669 | 6 403 737 | - | 1 613 706 | 795 341 |
| Lønnskostnad | 136 920 | 136 920 | 136 920 | 136 920 | 136 920 |
| Negativ avkastning på finansinvesteringer | - | - | 25 041 | - | - |
| Annen driftskostnad | 297 892 | 309 684 | 330 428 | 349 414 | 455 507 |
| Sum driftskostnader | 434 812 | 446 604 | 492 389 | 486 334 | 592 427 |
| Driftsresultat | 34 857 | 5 957 134 | −492 389 | 1 127 372 | 202 914 |
| Inntekt fra investering i datterselskap | 1 137 964 | 502 960 | 491 876 | - | - |
| Inntekt fra investering i tilknyttet selskap | - | 187 700 | 1 575 000 | 350 000 | 1 136 058 |
| Annen renteinntekt | 41 748 | 80 128 | 4 160 | 4 827 | 2 745 |
| Sum finansinntekter | 1 179 712 | 770 788 | 2 071 036 | 354 827 | 1 138 803 |
| Nedskrivning av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | −317 710 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 256 171 |
| Annen rentekostnad | 11 231 | 8 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 11 231 | 8 | - | - | −61 539 |
| Netto finans | 1 168 481 | 770 780 | 2 071 036 | 354 827 | 1 200 342 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 578 647 | 1 482 199 | 1 403 256 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 578 647 | 1 482 199 | 1 403 256 |
| Resultat før skattekostnad | 1 203 339 | 6 727 914 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 203 339 | 6 727 914 | 1 578 647 | 1 482 199 | 1 403 256 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 203 339 | 6 727 914 | 1 578 647 | 1 482 199 | 1 403 256 |
| Totalresultat | 1 203 339 | 6 727 914 | 1 578 647 | 1 482 199 | 1 403 256 |
| Ordinært utbytte | 1 920 000 | 2 400 000 | 1 440 000 | 1 440 000 | 1 440 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 4 327 914 | 138 647 | 42 199 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −716 661 | - | - | - | −36 744 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 203 339 | 6 727 914 | 1 578 647 | 1 482 199 | 1 403 256 |
| Investering i datterselskap | 662 008 | 662 008 | 662 008 | 662 008 | 662 008 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 9 000 | 9 000 | 120 750 | 120 750 | 120 750 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 111 250 | 111 250 | 111 250 | 111 250 | 111 250 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 1 023 014 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 782 258 | 1 805 272 | 894 008 | 894 008 | 894 008 |
| Sum anleggsmidler | 782 258 | 1 805 272 | 894 008 | 894 008 | 894 008 |
| Sum varer | 964 428 | 964 428 | 964 428 | 964 428 | 476 261 |
| Andre kortsiktige fordringer | 869 564 | 609 153 | 1 361 876 | 574 879 | 1 100 651 |
| Sum fordringer | 869 564 | 609 153 | 1 361 876 | 574 879 | 1 100 651 |
| Omløpsaksjer og -aksjefond | 20 142 775 | 19 203 638 | 15 971 089 | 15 814 355 | 13 806 327 |
| Andeler i deltakerligende selskaper | 58 123 | 79 022 | 104 670 | 134 722 | 134 722 |
| Obligasjoner og pengemarkedsfond | 2 728 387 | 3 461 281 | 1 971 992 | 2 183 387 | 4 070 576 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | 509 997 | 509 997 | 509 997 |
| Sum investeringer | 22 929 285 | 22 743 942 | 18 557 747 | 18 642 461 | 18 521 622 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 360 145 | 502 840 | 71 080 | 616 604 | 669 756 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 360 145 | 502 840 | 71 080 | 616 604 | 669 756 |
| Sum omløpsmidler | 25 123 421 | 24 820 363 | 20 955 132 | 20 798 373 | 20 768 290 |
| Sum eiendeler | 25 905 679 | 26 625 635 | 21 849 140 | 21 692 381 | 21 662 298 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Overkurs | 1 241 184 | 1 241 184 | 1 241 184 | 1 241 184 | 1 241 184 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 841 184 | 1 841 184 | 1 841 184 | 1 841 184 | 1 841 184 |
| Annen egenkapital | 22 096 098 | 22 812 759 | 18 484 818 | 18 346 171 | 18 303 972 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 096 098 | 22 812 759 | 18 484 818 | 18 346 171 | 18 303 972 |
| Sum egenkapital | 23 937 282 | 24 653 943 | 20 326 002 | 20 187 355 | 20 145 156 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 188 | 12 276 | 7 652 | 7 236 | 16 719 |
| Skyldige offentlige avgifter | 677 | 677 | 677 | 677 | 677 |
| Utbytte | 1 920 000 | 1 920 000 | 1 440 000 | 1 440 000 | 1 440 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 45 533 | 38 739 | 74 809 | 57 113 | 59 747 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 968 398 | 1 971 692 | 1 523 137 | 1 505 026 | 1 517 143 |
| Sum gjeld | 1 968 398 | 1 971 692 | 1 523 137 | 1 505 026 | 1 517 143 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 905 679 | 26 625 635 | 21 849 140 | 21 692 381 | 21 662 298 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,76▲ | 12,59 | 13,76 | 13,82 | 13,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08 | 0,08 | 0,07 | 0,07 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▼ | 27,8 % | 7,3 % | 6,8 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,4 %▼ | 93,0 % | - | 69,9 % | 25,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 256,2 %▲ | 105,1 % | - | 91,9 % | 176,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,4 %▼ | 92,6 % | 93,0 % | 93,1 % | 93,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ulvest AS7,4 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Ulvest AS7,4 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore André Ulvestad | 1973 |
| Styrets leder | Tore André Ulvestad | 1973 |
| Styremedlem | Elisabeth Ulvestad | 1976 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | FORMUE ACCOUNTING AS889 990 082 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TORE ANDRÉ ULVESTAD100,0 %f. 1973 · Ålesund · 12 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BORG AS100,0 %953 141 310 · 200 ordinære aksjer
- ALFA ELEKTRO AS30,0 %972 410 438 · 300 ordinære aksjer
- 927 069 865 · 5 000 ordinære aksjer
- 993 272 043 · 8 000 ordinære aksjer
- 996 233 871 · 1 511 ordinære aksjer
- 829 681 552 · 1 412 ordinære aksjer
- VINO PIEMONTE AS0,06 %814 416 232 · 2 500 ordinære aksjer
- VOIM ASA0,00 %984 195 486 · 375 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.