- Org.nr.
- 996 306 089
- Adresse
- Ulvøyvegen 130, 5337 Rong
Driftsresultat2 405 61254,6 % margin
EBITDA3 017 116før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 548 44835,1 % margin
Egenkapital11 263 46952,8 % av eiendelene
ULVØY EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 306 089
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.09.2010
- Registrert
- 15.12.2010
- Adresse
- Ulvøyvegen 130, 5337 Rong
- Kommune
- Øygarden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Øygarden (396)
- Aksjekapital
- 132 300
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ULVØY EIENDOM AS996 312 593 · ØYGARDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, prosjektering i tilknytning eiendomsutvikling, utleie av eiendom, samt beslektede investeringer og tjenester. Selskapet kan også drive med utleie av andre driftsmidler, samt sjøservice og vedlikeholdsarbeid.
Tidligere navn
- ULVØY EIENDOM II AS15.12.2010 til 28.12.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 199 283 | 4 327 692 | 4 205 434 | 3 463 574 | 3 083 160 |
| Andre driftsinntekter | 53 740 | −7 455 | 29 000 | - | - |
| Gevinst v/ avgang av anleggsmidler | 155 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 408 023 | 4 320 236 | 4 234 434 | 3 463 574 | 3 083 160 |
| Ordinære avskrivninger | 611 504 | 923 289 | 416 748 | 341 000 | 410 811 |
| Andre driftskostnader | 1 390 906 | 1 512 115 | 1 845 879 | 1 199 735 | 689 015 |
| Sum driftskostnader | 2 002 410 | 2 435 404 | 2 262 626 | 1 540 735 | 1 099 826 |
| Driftsresultat | 2 405 612 | 1 884 832 | 1 971 808 | 1 922 839 | 1 983 334 |
| Annen renteinntekt | - | 1 639 | 50 | 8 441 | 8 929 |
| Sum finansinntekter | - | 1 639 | 50 | 8 441 | 8 929 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | −327 237 |
| Annen rentekostnad | 420 007 | 453 437 | 425 023 | 120 408 | 94 220 |
| Sum finanskostnader | 420 007 | 453 437 | 425 023 | 120 408 | −233 017 |
| Netto finans | −420 007 | −451 798 | −424 973 | −111 967 | 241 946 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 546 835 | 1 810 872 | 2 225 280 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 417 570 |
| Resultat før skattekostnad | 1 985 606 | 1 433 034 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 437 158 | 314 928 | 340 416 | 398 385 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 206 419 | 1 412 487 | 1 807 710 |
| Årsresultat | 1 548 448 | 1 118 106 | 1 206 419 | 1 412 487 | 1 807 710 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 548 448 | 1 118 106 | 1 206 419 | 1 412 487 | 1 807 710 |
| Totalresultat | 1 548 448 | 1 118 106 | 1 206 419 | 1 412 487 | 1 807 710 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Ordinært utbytte | 1 200 000 | 1 200 000 | 600 000 | 1 500 000 | 3 000 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −81 894 | - | −87 513 | −2 692 290 |
| Avsatt til annen egenkapital | 348 448 | - | 606 419 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 548 448 | 1 118 106 | 1 206 419 | 1 412 487 | 1 807 710 |
| Tomter og bygninger | 18 808 802 | 19 222 210 | 19 009 910 | 16 747 808 | 16 469 237 |
| Driftsløsøre, inventar o.l. | - | - | 32 951 | - | - |
| Transportmidler, maskiner, utstyr | 348 000 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o.1. | 24 000 | 27 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 180 802 | 19 249 210 | 19 042 861 | 16 747 808 | 16 469 237 |
| Sum anleggsmidler | 19 180 802 | 19 249 210 | 19 042 861 | 16 747 808 | 16 469 237 |
| Kundefordringer | 20 000 | - | 182 830 | 191 609 | 60 344 |
| Andre kortsiktige fordringer | 156 051 | 102 187 | 354 222 | 188 597 | 393 464 |
| Sum fordringer | 176 051 | 102 187 | 537 052 | 380 206 | 453 808 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 992 489 | 505 375 | 993 092 | 714 958 | 1 254 794 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 992 489 | 505 375 | 993 092 | 714 958 | 1 254 794 |
| Sum omløpsmidler | 2 168 540 | 607 562 | 1 530 144 | 1 095 164 | 1 708 602 |
| Sum eiendeler | 21 349 342 | 19 856 772 | 20 573 004 | 17 842 972 | 18 177 839 |
| å kr 147) | 132 300 | 132 300 | 132 300 | 132 300 | 132 300 |
| Overkurs | 233 634 | 233 634 | 233 634 | 233 634 | 233 634 |
| Sum innskutt egenkapital | 365 934 | 365 934 | 365 934 | 365 934 | 365 934 |
| Annen egenkapital | 10 897 534 | 10 549 086 | 10 630 980 | 10 024 561 | 10 112 074 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 897 534 | 10 549 086 | 10 630 980 | 10 024 561 | 10 112 074 |
| Sum egenkapital | 11 263 469 | 10 915 021 | 10 996 915 | 10 390 496 | 10 478 009 |
| Utsatt skatt | 759 573 | 748 251 | 841 945 | 838 793 | 851 785 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 759 573 | 748 251 | 841 945 | 838 793 | 851 785 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 200 000 | 5 578 041 | 6 242 305 | 2 798 908 | 3 135 482 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 200 000 | 5 578 041 | 6 242 305 | 2 798 908 | 3 135 482 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 959 573 | 6 326 292 | 7 084 250 | 3 637 701 | 3 987 267 |
| Leverandørgjeld | 434 243 | 290 660 | 1 420 059 | 847 650 | 248 336 |
| Betalbar skatt | 425 836 | 408 622 | 337 264 | 411 377 | 369 153 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 79 091 |
| Skyldig utbytte | 1 200 000 | 1 200 000 | 600 000 | 1 500 000 | 3 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 66 221 | 716 177 | 134 517 | 1 055 748 | 15 983 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 126 300 | 2 615 459 | 2 491 840 | 3 814 775 | 3 712 563 |
| Sum gjeld | 10 085 873 | 8 941 751 | 9 576 090 | 7 452 476 | 7 699 830 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 349 342 | 19 856 772 | 20 573 004 | 17 842 972 | 18 177 839 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,02▲ | 0,23 | 0,61 | 0,29 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,90▲ | 0,82 | 0,87 | 0,72 | 0,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,7 %▲ | 9,3 % | 10,3 % | 10,7 % | 11,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,6 %▲ | 43,6 % | 46,6 % | 55,5 % | 64,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,1 %▲ | 25,9 % | 28,5 % | 40,8 % | 58,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,8 %▼ | 55,0 % | 53,5 % | 58,2 % | 57,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ULVØY EIENDOM AS54,6 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ULVØY EIENDOM AS54,6 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Arild Blom | 1964 |
| Styrets leder | Jakob Kåre Blom | 1955 |
| Styremedlem | Martin Arild Blom | 1964 |
| Styremedlem | Kenneth Flåten | 1970 |
| Styremedlem | Kristian Blom | 1980 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJELL BLOM AS33,3 %Brattholmen · 300 ordinære aksjer
- JAKOB BLOM AS33,3 %Rong · 300 ordinære aksjer
- MARTIN BLOM AS16,7 %Rong · 150 ordinære aksjer
- K. Flåten AS16,7 %Rong · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.