- Org.nr.
- 996 719 812
- Adresse
- Mønshaugane 60, 5709 Voss
- Hovedeier
- Uttrågata AS, 100 %
Driftsresultat17 27911,4 % margin
Årsresultat−368 053
Egenkapital−956 320−30,5 % av eiendelene
Uni-Eiendom 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 719 812
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 17.03.2011
- Registrert
- 21.03.2011
- Adresse
- Mønshaugane 60, 5709 Voss
- Kommune
- Voss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Voss (277)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Uni-Eiendom 2 AS996 734 455 · VOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie, forvaltning, drift og utbygging av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 105 210 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 151 821 | 118 800 | - | - | 85 062 |
| Sum driftsinntekter | 151 821 | 224 010 | 221 655 | 188 150 | 424 362 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 26 000 | 26 012 | 26 000 |
| Lønnskostnad | 5 000 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | 26 211 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 129 543 | 130 691 | 283 315 | 144 008 | 119 785 |
| Sum driftskostnader | 134 543 | 156 902 | 309 315 | 170 020 | 145 785 |
| Driftsresultat | 17 279 | 67 108 | −87 660 | 18 131 | 278 577 |
| Annen rentekostnad | 385 331 | 346 134 | 289 572 | 206 699 | 166 335 |
| Sum finanskostnader | 385 331 | 346 134 | 289 572 | 206 699 | 166 335 |
| Netto finans | −385 331 | −346 134 | −289 572 | −206 699 | −166 335 |
| Resultat før skatt | - | - | −377 232 | −188 569 | 112 242 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 24 693 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 21 421 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −377 232 | −209 990 | 87 549 |
| Resultat før skattekostnad | −368 053 | −279 026 | - | - | - |
| Årsresultat | −368 053 | −279 026 | −377 232 | −209 990 | 87 549 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −377 232 | −209 990 | 87 549 |
| Totalresultat | - | - | −377 232 | −209 990 | 87 549 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 87 549 |
| Udekket tap | −368 053 | −279 026 | −377 232 | −158 804 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −51 185 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −368 053 | −279 026 | −377 232 | −209 990 | 87 549 |
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | 221 655 | 188 150 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 339 300 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 270 589 | 2 270 589 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 270 589 | 2 270 589 | 2 296 800 | 2 322 800 | 2 348 812 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 163 144 |
| Andre fordringer | 600 102 | 1 044 902 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 600 102 | 1 044 902 | - | - | 2 163 144 |
| Sum anleggsmidler | 2 870 691 | 3 315 491 | 2 296 800 | 2 322 800 | 4 569 139 |
| Kundefordringer | 84 470 | 84 470 | 42 000 | - | 16 800 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 5 257 | 15 222 | 3 245 |
| Konsernfordringer | 162 557 | 162 557 | 1 577 459 | 1 962 459 | - |
| Sum fordringer | 244 410 | 249 328 | 1 624 716 | 1 977 681 | 20 045 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 743 | 513 | 7 288 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 22 144 | 231 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 22 144 | 231 | 743 | 513 | 7 288 |
| Sum omløpsmidler | 266 555 | 249 559 | 1 625 459 | 1 978 194 | 27 333 |
| Sum eiendeler | 3 137 246 | 3 565 050 | 3 922 259 | 4 300 994 | 4 596 472 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 2 296 800 | 2 322 800 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 57 183 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 57 183 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 2 348 812 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 155 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 51 030 |
| Udekket tap | 1 056 320 | 688 267 | 409 241 | 32 009 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 056 320 | −688 267 | −409 241 | −32 009 | 51 030 |
| Sum egenkapital | −956 320 | −588 267 | −309 241 | 67 991 | 151 185 |
| Konvertible lån | 3 580 632 | 3 622 593 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | −1 160 | −1 160 | - | 3 939 871 | 4 038 209 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 579 472 | 3 621 433 | 3 801 757 | 3 939 871 | 4 038 209 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 579 472 | 3 621 433 | 3 801 757 | 3 939 871 | 4 038 209 |
| Leverandørgjeld | 272 434 | 275 413 | 172 209 | 38 522 | 37 369 |
| Kortsiktig konserngjeld | 224 568 | 224 568 | 225 153 | 224 568 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 17 091 | 31 903 | 32 381 | 30 043 | 369 708 |
| Sum kortsiktig gjeld | 514 093 | 531 884 | 429 743 | 293 133 | 407 077 |
| Sum gjeld | 4 093 565 | 4 153 317 | 4 231 500 | 4 233 004 | 4 445 286 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 137 246 | 3 565 050 | 3 922 259 | 4 300 994 | 4 596 472 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 155 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,52▲ | 0,48 | 3,78 | 6,75 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,28▲ | −7,19 | −13,68 | 62,26 | 29,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▼ | 1,8 % | −2,1 % | 0,4 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,4 %▼ | 29,4 % | −39,5 % | 9,6 % | 65,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −242,4 %▼ | −119,4 % | −170,2 % | −111,6 % | 20,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −30,5 %▼ | −16,2 % | −7,9 % | 1,6 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Uni-Eiendom 2 AS11,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Uni-Eiendom 2 AS11,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørn-Magnus Emblem | 1977 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Uttrågata AS100,0 %Voss · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JME AS
- Uttrågata AS100,0 %
- Vangsgata 8 AS100,0 %
- Uttrågata 42 AS100,0 %
- Undtun AS100,0 %
- Vangsgata 36 AS100,0 %
- Uni-Eiendom 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.