- Org.nr.
- 919 638 923
- Telefon
- 993 89 858
- Adresse
- Stordalsveien 22, 8011 Bodø
- Hovedeier
- Morten Hillestad Holding AS, 100 %
Driftsresultat197 53530,9 % margin
Årsresultat−69 720−10,9 % margin
Egenkapital950 09919,5 % av eiendelene
Uninor Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 638 923
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 11.09.2017
- Registrert
- 28.09.2017
- Adresse
- Stordalsveien 22, 8011 Bodø
- Telefon
- 993 89 858
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Uninor Eiendom AS919 746 718 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, drift og utleie av fast eiendom, samt det som hermed står i naturlig forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt (0) | 639 368 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 639 368 | 616 919 | 620 550 | 589 401 | 584 100 |
| Lønnskostnad | 4 820 | - | - | 124 | 169 398 |
| Annen driftskostnad | 437 013 | - | - | 270 819 | 209 005 |
| Sum driftskostnader | 441 833 | 266 223 | 193 094 | 270 943 | 378 403 |
| Driftsresultat | 197 535 | 350 696 | 427 456 | 318 458 | 205 697 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 13 022 | - |
| Annen renteinntekt | 337 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 337 | 47 | 56 173 | 13 022 | - |
| Annen rentekostnad | 267 555 | - | - | 159 801 | 148 541 |
| Annen finanskostnad | 37 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 267 592 | 284 107 | 244 838 | 159 801 | 148 541 |
| Netto finans | −267 255 | −284 060 | −188 665 | −146 779 | −148 541 |
| Resultat før skatt | - | 66 637 | 238 791 | - | 57 156 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 12 574 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 44 582 |
| Resultat før skattekostnad | −69 720 | - | - | 171 679 | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −69 720 | 51 987 | 186 191 | 133 910 | 44 582 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 133 910 | - |
| Ordinært utbytte | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −39 673 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −30 047 | - | - | 133 910 | 44 582 |
| Sum overføringer og disponeringer | −69 720 | - | - | 133 910 | 44 582 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 589 401 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 584 100 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 511 050 | - | - | 4 511 050 | 4 511 050 |
| Sum varige driftsmidler | 4 511 050 | - | - | 4 511 050 | 4 511 050 |
| Lån til foretak i samme konsern | 335 895 | - | - | 764 022 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 335 895 | - | - | 764 022 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 846 945 | 5 379 081 | 5 385 591 | 5 275 072 | 4 511 050 |
| Kundefordringer | 4 450 | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 4 450 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 780 | - | - | 211 597 | 37 182 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 780 | - | - | 211 597 | 37 182 |
| Sum omløpsmidler | 21 230 | 54 861 | 104 500 | 211 597 | 37 182 |
| Sum eiendeler | 4 868 175 | 5 433 942 | 5 490 092 | 5 486 669 | 4 548 232 |
| Selskapskapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −10 228 | - | - | −10 228 | −10 228 |
| Sum innskutt egenkapital | 989 772 | 989 772 | 989 772 | 989 772 | 989 772 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 291 870 | 157 959 |
| Udekket tap | 39 673 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −39 673 | 30 047 | 478 060 | 291 870 | 157 959 |
| Sum egenkapital | 950 099 | 1 019 819 | 1 467 832 | 1 281 642 | 1 147 731 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 629 907 | - | - | 3 990 000 | 3 014 857 |
| Gjeld til eier | - | - | - | - | 200 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 629 907 | - | - | 3 990 000 | 3 214 857 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 629 907 | 3 848 796 | 3 940 778 | 3 990 000 | 3 214 857 |
| Leverandørgjeld | 254 359 | - | - | 7 544 | 12 881 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 37 769 | 12 574 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 62 850 |
| Utbytte | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 33 810 | - | - | 169 715 | 24 839 |
| Sum kortsiktig gjeld | 288 169 | 565 327 | 81 481 | 215 028 | 185 644 |
| Sum gjeld | 3 918 077 | 4 414 123 | 4 022 259 | 4 205 028 | 3 400 501 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 868 175 | - | - | 5 486 669 | 4 548 232 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 3 087 359 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 0,10 | 1,28 | 0,98 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,12▼ | 4,33 | 2,74 | 3,28 | 2,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▼ | 6,4 % | 8,8 % | 6,6 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,9 %▼ | 56,8 % | 68,9 % | 54,0 % | 35,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,9 %▼ | 8,4 % | 30,0 % | 22,7 % | 7,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,5 %▲ | 18,8 % | 26,7 % | 23,4 % | 25,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Uninor Eiendom AS30,9 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Uninor Eiendom AS30,9 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Bergstrøm Hillestad | 1983 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Morten Hillestad Holding AS100,0 %Bodø · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Morten Hillestad Holding AS
- Uninor Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.