- Org.nr.
- 974 348 403
- Adresse
- Frederik Stangs gate 22, 0264 Oslo
Driftsresultat−1 138 204
EBITDA−1 002 540før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 220 896
Egenkapital336 302 92999,8 % av eiendelene
UNIT ONE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 348 403
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 16.02.1995
- Registrert
- 08.03.1995
- Adresse
- Frederik Stangs gate 22, 0264 Oslo
- Postadresse
- c/o Strawberry Group AS, Postboks 2424 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 51 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- UNIT ONE EIENDOM AS934 716 388 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, samt det som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 204 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 204 000 | 570 000 | 304 000 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 135 664 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 206 540 | - | - | 116 473 | 268 414 |
| Sum driftskostnader | 1 342 204 | 213 529 | 231 210 | 116 473 | 268 414 |
| Driftsresultat | −1 138 204 | 356 471 | 72 790 | −116 473 | −268 414 |
| Annen renteinntekt | 1 582 594 | - | - | 1 062 566 | 85 389 |
| Annen finansinntekt | 3 404 024 | - | - | 73 459 906 | 45 152 677 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 7 082 456 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 12 069 074 | 14 882 532 | 28 784 582 | 74 522 472 | 45 238 066 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 14 778 428 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 293 | - |
| Annen finanskostnad | 9 961 | - | - | 21 912 611 | - |
| Sum finanskostnader | 9 961 | 35 699 | - | 21 912 904 | 14 778 428 |
| Netto finans | 12 059 113 | 14 846 833 | 28 784 583 | 52 609 568 | 30 459 638 |
| Resultat før skatt | - | 15 203 304 | 28 857 373 | 52 493 095 | 30 191 224 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 257 742 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 151 700 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 52 341 395 | 29 933 482 |
| Resultat før skattekostnad | 10 920 909 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 700 013 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 10 220 896 | 14 475 949 | 27 169 314 | 52 341 395 | 29 933 482 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 220 896 | - | - | 52 341 395 | 29 933 482 |
| Totalresultat | 10 220 896 | - | - | 52 341 395 | 29 933 482 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 6 000 000 | 9 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 46 341 395 | 20 933 482 |
| Tilleggsutbytte | 12 000 000 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 779 104 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 220 896 | - | - | 52 341 395 | 29 933 482 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 233 024 | - | - | 13 233 024 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 268 234 | - | - | 204 837 | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 501 258 | - | - | 13 437 861 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 139 298 563 | - | - | 155 051 000 | 151 400 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 139 298 563 | - | - | 155 051 000 | 189 468 000 |
| Sum anleggsmidler | 152 799 821 | 177 935 485 | 168 687 922 | 168 488 861 | 189 468 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 960 | - | - | 61 566 354 | 173 049 |
| Sum fordringer | 45 960 | - | - | 61 566 354 | 173 049 |
| Markedsbaserte aksjer | 124 394 982 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 124 394 982 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 59 805 531 | - | - | 81 635 924 | 75 712 068 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 59 805 531 | - | - | 81 635 924 | 75 712 068 |
| Sum omløpsmidler | 184 246 473 | 160 927 609 | 156 796 220 | 143 202 278 | 75 885 116 |
| Sum eiendeler | 337 046 294 | 338 863 094 | 325 484 142 | 311 691 139 | 265 353 116 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 38 068 000 |
| Aksjekapital | 51 600 | - | - | 51 600 | 51 600 |
| Overkurs | 2 400 | - | - | 2 400 | 2 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 54 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 |
| Annen egenkapital | 336 248 929 | - | - | 311 382 769 | 265 041 374 |
| Sum opptjent egenkapital | 336 248 929 | 338 028 032 | 323 552 083 | 311 382 769 | 265 041 374 |
| Sum egenkapital | 336 302 929 | 338 082 032 | 323 606 083 | 311 436 769 | 265 095 374 |
| Utsatt skatt | 6 566 | - | - | 14 923 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 566 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 566 | 26 862 | 14 923 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 16 490 | - | - | 102 670 | - |
| Betalbar skatt | 720 309 | - | - | 151 700 | 257 742 |
| Sum kortsiktig gjeld | 736 799 | 754 200 | 1 863 136 | 254 370 | 257 742 |
| Sum gjeld | 743 365 | 781 062 | 1 878 059 | 254 370 | 257 742 |
| Sum egenkapital og gjeld | 337 046 294 | - | - | 311 691 139 | 265 353 116 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 250,06▲ | 213,38 | 84,16 | 562,97 | 294,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▼ | 4,6 % | 9,1 % | 25,8 % | 16,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −557,9 %▼ | 62,5 % | 23,9 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5 010,2 %▲ | 2 539,6 % | 8 937,3 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,8 % | 99,8 % | 99,4 % | 99,9 % | 99,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torgeir Silseth | 1963 |
| Styrets leder | Torgeir Silseth | 1963 |
| Varamedlem | Linda Ann Bernander Silseth | 1962 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Torgeir Silseth50,0 %f. 1963 · Nesøya · 2 A-aksjer
- Kabesi Invest AS25,0 %Oslo · 1 B-aksjer
- Tobesi Invest AS25,0 %Oslo · 1 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 996 340 244 · 5 000 ordinære aksjer
- 929 555 368 · 1 500 ordinære aksjer
- BELMONTE VINO HOLDING AS4,85 %928 653 412 · 146 113 ordinære aksjer
- Strawberry Equities AS0,01 %916 711 662 · 2 ekstraordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.