- Org.nr.
- 981 210 840
- Telefon
- 32 82 61 20
- Adresse
- Hotvetveien Vest 33C, 3023 Drammen
- Hovedeier
- Sandli Invest & Holding AS, 100 %
Driftsresultat163 81663,0 % margin
Årsresultat127 75949,1 % margin
Egenkapital403 2994,2 % av eiendelene
Universal Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 210 840
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 27.10.1999
- Registrert
- 30.11.1999
- Adresse
- Hotvetveien Vest 33C, 3023 Drammen
- Telefon
- 32 82 61 20
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Drift, utvikling og salg av eiendom.
Tidligere navn
- Konnerudgt. 73 AS30.11.1999 til 01.12.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 80 000 | - | - | 4 980 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 180 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 260 000 | 250 000 | 10 000 | 4 980 000 | - |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | 4 434 969 | - |
| Varekostnad | 15 876 | - | - | 105 320 | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 80 308 | - | - | 138 316 | 57 860 |
| Sum driftskostnader | 96 184 | 126 729 | 41 672 | 4 678 605 | 57 860 |
| Driftsresultat | 163 816 | 123 271 | −31 672 | 301 395 | −57 860 |
| Annen renteinntekt | 73 | - | - | 790 | - |
| Sum finansinntekter | 73 | 140 | 41 | 790 | - |
| Annen rentekostnad | 74 | - | - | 87 638 | 87 835 |
| Sum finanskostnader | 74 | 123 | 6 | 87 638 | 87 835 |
| Netto finans | −1 | 17 | 35 | −86 848 | −87 835 |
| Resultat før skatt | - | 123 289 | −31 637 | - | −145 695 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −145 695 |
| Resultat før skattekostnad | 163 815 | - | - | 214 547 | - |
| Skattekostnad | 36 056 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 127 759 | 119 630 | −31 637 | 214 547 | −145 695 |
| Udekket tap | - | - | - | 127 000 | −130 228 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −15 467 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 127 759 | - | - | 87 547 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 127 759 | - | - | 214 547 | −145 695 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 800 000 | - | - | 1 000 000 | 2 768 275 |
| Sum varige driftsmidler | 7 800 000 | - | - | 1 000 000 | 2 768 275 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 1 486 588 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 1 486 588 |
| Sum anleggsmidler | 7 800 000 | 7 800 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 4 254 863 |
| Varer | 268 715 | - | - | 0 | 1 494 035 |
| Sum varer | 268 715 | - | - | 0 | 1 494 035 |
| Kundefordringer | 1 155 463 | - | - | 1 114 213 | - |
| Andre fordringer | 1 562 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 157 024 | - | - | 1 114 608 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 399 300 | - | - | 5 319 | 41 362 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 399 300 | - | - | 5 319 | 41 362 |
| Sum omløpsmidler | 1 825 039 | 1 603 389 | 1 436 331 | 1 119 927 | 1 535 397 |
| Sum eiendeler | 9 625 039 | 9 403 389 | 2 436 331 | 2 119 927 | 5 790 260 |
| Selskapskapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 130 228 |
| Annen egenkapital | 303 299 | - | - | 87 547 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 303 299 | 175 540 | 55 910 | 87 547 | −130 228 |
| Sum egenkapital | 403 299 | 275 540 | 155 910 | 187 547 | −30 228 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 1 809 156 |
| Langsiktig konserngjeld | 170 000 | - | - | 0 | 377 375 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 170 000 | - | - | 225 | 2 186 531 |
| Sum langsiktig gjeld | 170 000 | 170 000 | 170 000 | 225 | 2 186 531 |
| Leverandørgjeld | 1 495 | - | - | 66 180 | 158 374 |
| Betalbar skatt | 36 056 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 014 190 | - | - | 1 865 975 | 3 475 582 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 051 741 | 8 957 849 | 2 110 421 | 1 932 155 | 3 633 956 |
| Sum gjeld | 9 221 741 | 9 127 849 | 2 280 421 | 1 932 380 | 5 820 487 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 625 039 | - | - | 2 119 927 | 5 790 259 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▲ | 0,18 | 0,68 | 0,58 | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 22,87▼ | 33,13 | 14,63 | 10,30 | −192,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▼ | 2,1 % | −1,4 % | 7,6 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,0 %▲ | 49,3 % | −316,7 % | 6,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,1 %▲ | 47,9 % | −316,4 % | 4,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,2 %▲ | 2,9 % | 6,4 % | 8,8 % | −0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Universal Utvikling AS63,0 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Universal Utvikling AS63,0 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Sandli | 1957 |
| Styrets leder | Pål Sandli | 1957 |
| Varamedlem | Mathias Flor Sandli | 1991 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandli Invest & Holding AS100,0 %Drammen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sandli Invest & Holding AS
- Kvartal Elektro AS100,0 %
- Husdoktoren AS100,0 %
- ELBYGG TAKST AS100,0 %
- Universal Utvikling Entreprise AS100,0 %
- Universal Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.