- Org.nr.
- 977 030 064
- Telefon
- 97529735
- Adresse
- Langbergveien 2, 8050 Tverlandet
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat704 7493,7 % margin
EBITDA757 749før av- og nedskrivninger
Årsresultat663 4863,5 % margin
Egenkapital6 846 74832,1 % av eiendelene
Unoeiendom AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- Unoeiendom AS977 032 520 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- TVERLANDET BYGG AS20.12.1996 til 10.03.2014
- Tverlandet Holding AS10.03.2014 til 13.05.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 17 959 275 | 13 772 866 | 6 900 638 | 26 772 906 | 31 103 620 |
| Annen driftsinntekt | 1 254 691 | 211 960 | 2 387 407 | −4 881 332 | 7 463 343 |
| Sum driftsinntekter | 19 213 966 | 13 984 826 | 9 288 045 | 21 891 575 | 38 566 963 |
| Varekostnad | 17 289 999 | 13 538 040 | 8 329 039 | 21 096 476 | 32 164 792 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 32 370 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 87 679 |
| Lønnskostnad Il, | 43 160 | 64 740 | 48 601 | 32 370 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 53 000 | 53 000 | 62 915 | 87 701 | - |
| Annen driftskostnad | 1 123 059 | 905 240 | 627 915 | 1 125 333 | 1 278 198 |
| Sum driftskostnader | 18 509 217 | 14 561 020 | 9 068 470 | 22 341 880 | 33 563 039 |
| Driftsresultat | 704 749 | −576 194 | 219 576 | −450 305 | 5 003 923 |
| Annen renteinntekt | 131 898 | 63 271 | 1 998 | 1 057 | 969 |
| Annen finansinntekt | - | - | 172 970 | 35 | 70 |
| Sum finansinntekter | 131 898 | 63 271 | 174 968 | 1 092 | 1 039 |
| Annen rentekostnad | 173 161 | 188 799 | 188 918 | 159 755 | 195 753 |
| Sum finanskostnader | 173 161 | 188 799 | 188 918 | 159 755 | 195 753 |
| Netto finans | −41 263 | −125 528 | −13 951 | −158 663 | −194 715 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 809 209 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 058 026 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 751 183 |
| Resultat før skattekostnad | 663 486 | −701 722 | 205 625 | −608 968 | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | −6 012 | - |
| Årsresultat | 663 486 | −701 722 | 205 625 | −602 956 | 3 751 183 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 3 751 183 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 491 947 | 300 000 | 300 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 3 451 183 |
| Annen egenkapital | 663 486 | −701 722 | −286 322 | −902 956 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 205 625 | −602 956 | 3 751 183 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 195 664 | 4 424 222 | 4 424 222 | 4 424 222 | 4 424 222 |
| Maskiner og anlegg | 29 000 | 41 000 | 53 000 | 14 915 | 29 831 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 282 883 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 37 583 | 78 583 | 119 583 | 160 583 | - |
| Sum varige driftsmidler | 262 247 | 4 543 806 | 4 596 806 | 4 599 721 | 4 736 936 |
| Investering i datterselskap | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 515 000 | 0 | - | - | 932 563 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 435 000 | 435 000 | 435 000 | 535 000 | 535 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 2 293 920 | 2 236 907 | 1 221 000 | 691 000 | 416 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 24 050 | 4 050 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 303 920 | 2 731 907 | 1 716 000 | 1 310 050 | 1 947 613 |
| Sum anleggsmidler | 3 566 167 | 7 275 713 | 6 312 806 | 5 909 771 | 6 684 549 |
| Varer | 15 923 007 | 5 764 600 | 12 572 996 | 7 623 851 | 3 742 500 |
| Sum varer | - | - | 12 572 996 | 7 623 851 | 3 742 500 |
| Kundefordringer | 644 307 | 795 557 | 1 429 993 | 1 091 574 | 10 364 217 |
| Andre kortsiktige fordringer | 596 656 | 428 312 | 689 444 | 1 058 658 | 617 029 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 840 000 |
| Sum fordringer | 1 240 963 | 1 223 869 | 2 119 437 | 2 150 231 | 11 821 246 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 508 152 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 569 853 | 809 123 | 76 231 | 1 259 660 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 569 853 | - | 76 231 | 1 259 660 | 508 152 |
| Sum omløpsmidler | 17 733 823 | 7 797 592 | 14 768 664 | 11 033 743 | 16 071 897 |
| Sum eiendeler | 21 299 990 | 15 073 304 | 21 081 470 | 16 943 513 | 22 756 446 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | - |
| Overkurs | 470 488 | 470 488 | 470 488 | 470 488 | 470 488 |
| Sum innskutt egenkapital | 590 488 | - | 590 488 | 590 488 | 590 488 |
| Annen egenkapital | 6 256 259 | 5 592 774 | 6 294 496 | 6 580 818 | 7 483 774 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 256 259 | 5 592 774 | 6 294 496 | 6 580 818 | 7 483 774 |
| Sum egenkapital | 6 846 748 | 6 183 262 | 6 884 984 | 7 171 306 | 8 074 263 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 012 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 012 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 102 693 | 2 657 945 | 2 256 056 | 5 040 209 | 2 643 023 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 1 376 284 | 1 653 387 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 102 693 | 2 657 945 | 3 632 340 | 6 693 595 | 2 643 023 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 632 340 | 6 693 596 | 2 649 035 |
| Leverandørgjeld | 3 805 500 | 2 552 502 | 1 935 729 | 3 020 615 | 3 239 102 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 471 870 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 11 340 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 3 212 205 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 15 808 | 13 283 | 12 909 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 712 148 | 609 341 | 49 133 | 45 088 | 362 880 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 350 550 | 6 232 098 | 10 564 146 | 3 078 612 | 12 033 149 |
| Sum gjeld | 14 453 242 | 8 890 042 | 14 196 486 | 9 772 207 | 14 682 183 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 299 990 | 15 073 304 | 21 081 470 | 16 943 513 | 22 756 446 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 120 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,24▼ | 1,25 | 1,40 | 3,58 | 1,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,11▲ | 1,44 | 2,06 | 1,36 | 1,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | −2,8 % | 2,1 % | −2,3 % | 22,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,7 %▲ | −4,1 % | 2,4 % | −2,1 % | 13,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,5 %▲ | −5,0 % | 2,2 % | −2,8 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,1 %▼ | 41,0 % | 32,7 % | 42,3 % | 35,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Unoeiendom AS3,7 %
19,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %246
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 917 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 941 ansatte 2025
Unoeiendom AS3,7 % 19,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 405 ansatte 2025
0 %246
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Arne Strøm | 1963 |
| Styrets leder | Svein Arne Strøm | 1963 |
| Revisor | AKTIVA REVISJON BREILAND AS914 823 684 | - |
| Regnskapsfører | EVER AS979 491 611 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEIN ARNE STRØM100,0 %f. 1963 · Tverlandet · 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TVERLANDET BYGG AS100,0 %991 007 814 · 110 ordinære aksjer
- SMS Eiendom AS50,0 %926 109 316 · 150 ordinære aksjer
- Løding AS25,0 %924 790 946 · 420 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.