- Org.nr.
- 918 886 869
- Adresse
- c/o Urban Apartments AS, Toftes gate 45, 0552 Oslo
Driftsresultat−20 762 137−13,7 % margin
Årsresultat14 788 1699,8 % margin
Egenkapital36 237 4139,6 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
URBAN BOLIG HOLDING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 886 869
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 13.03.2017
- Registrert
- 22.04.2017
- Adresse
- c/o Urban Apartments AS, Toftes gate 45, 0552 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 300 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- URBAN BOLIG HOLDING AS926 913 735 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie aksjer i andre selskapet, investering i aksjer og andre verdipapirer, eie, drift og utleie av fast eiendom, samt annen virksomhet som står i nær sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 150 644 635 | 61 782 229 | 1 071 425 | 1 083 997 | - |
| Annen driftsinntekt | 361 095 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 151 005 730 | 61 782 229 | 1 071 425 | 1 083 997 | 0 |
| Varekostnad | 154 772 376 | 91 350 000 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 862 372 | 726 148 | 525 315 | 1 147 087 | - |
| Annen driftskostnad | 16 133 119 | 1 674 309 | 992 073 | 304 186 | 237 637 |
| Sum driftskostnader | 171 767 867 | 93 750 457 | 1 517 388 | 1 451 273 | 237 637 |
| Driftsresultat | −20 762 137 | −31 968 228 | −445 963 | −367 276 | −237 637 |
| Annen renteinntekt | 753 434 | 427 778 | 3 189 227 | - | 1 |
| Annen finansinntekt | 84 821 208 | 85 247 488 | 13 817 549 | 750 000 | - |
| Sum finansinntekter | 85 574 641 | 85 675 267 | 17 006 776 | 750 000 | 1 |
| Annen rentekostnad | 32 650 750 | 29 407 097 | 7 781 177 | 1 718 195 | 340 634 |
| Annen finanskostnad | 23 623 918 | - | - | - | 200 000 |
| Sum finanskostnader | 56 274 668 | 29 407 097 | 7 781 177 | 1 718 195 | 540 634 |
| Netto finans | 29 299 974 | 56 268 170 | 9 225 599 | −968 195 | −540 633 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 779 637 | −1 335 471 | −778 270 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −171 219 |
| Resultat før skattekostnad | 8 537 837 | 24 299 942 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −6 250 332 | −2 717 772 | 513 305 | −426 684 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 266 332 | −908 787 | −607 051 |
| Årsresultat | - | - | 8 266 332 | −908 787 | −607 051 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 8 266 332 | −908 787 | −607 051 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −607 051 |
| Totalresultat | - | - | 8 266 332 | −908 787 | - |
| Udekket tap | - | - | 658 978 | −658 978 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −249 809 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 10 070 247 | 1 460 082 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 717 922 | 25 557 632 | 7 607 354 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 8 266 332 | −908 787 | −607 051 |
| Utsatt skattefordel | 9 066 705 | 2 816 373 | 98 601 | 611 906 | 185 222 |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 066 705 | 2 816 373 | 98 601 | 611 906 | 185 222 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 150 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 150 000 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 310 000 | 310 000 | 32 954 115 | 32 954 115 | 310 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 82 850 573 | 88 332 480 | 98 158 314 | 103 355 941 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 83 160 573 | 88 642 480 | 131 112 429 | 136 310 056 | 310 000 |
| Sum anleggsmidler | 92 377 278 | 91 458 853 | 131 211 030 | 136 921 962 | 495 222 |
| Sum varer | 173 496 000 | 158 750 000 | - | - | - |
| Kundefordringer | 20 313 204 | 60 241 460 | - | 1 112 850 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 197 906 | 287 260 | 321 560 | 238 743 | - |
| Konsernfordringer | 88 089 129 | 71 879 683 | 97 335 013 | 66 046 771 | 32 523 114 |
| Sum fordringer | 108 600 240 | 132 408 403 | 97 656 573 | 67 398 364 | 32 523 114 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 993 436 | 4 031 324 | 10 173 371 | 23 258 647 | 5 150 063 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 993 436 | 4 031 324 | 10 173 371 | 23 258 647 | 5 150 063 |
| Sum omløpsmidler | 286 089 676 | 295 189 727 | 107 829 944 | 90 657 011 | 37 673 177 |
| Sum eiendeler | 378 466 954 | 386 648 580 | 239 040 974 | 227 578 973 | 38 168 399 |
| Aksjekapital | 236 388 | 236 388 | 236 388 | 236 388 | 236 388 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −6 883 | −6 882 |
| Sum innskutt egenkapital | 236 388 | 236 388 | 236 388 | 229 506 | 229 506 |
| Udekket tap | - | - | - | 658 978 | - |
| Annen egenkapital | 36 001 025 | 33 158 103 | 7 600 471 | - | 249 809 |
| Sum opptjent egenkapital | 36 001 025 | 33 158 103 | 7 600 471 | −658 978 | 249 809 |
| Sum egenkapital | 36 237 413 | 33 394 491 | 7 836 859 | −429 472 | 479 315 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 20 000 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 317 585 216 | 314 562 776 | 192 075 000 | 197 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 317 585 216 | - | 192 075 000 | - | 20 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 317 585 216 | 314 562 776 | 192 075 000 | 197 000 000 | 20 000 000 |
| Leverandørgjeld | 3 937 937 | - | 1 328 927 | 18 978 | 71 073 |
| Skyldig offentlige avgifter | 461 113 | 321 143 | 130 130 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 170 032 | 12 238 882 | 25 157 580 | 30 526 082 | 17 564 412 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 075 243 | 26 131 288 | 12 512 478 | 463 386 | 53 600 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 644 325 | 38 691 313 | 39 129 115 | 31 008 446 | 17 689 084 |
| Sum gjeld | 342 229 541 | 353 254 089 | 231 204 115 | 228 008 446 | 37 689 084 |
| Sum egenkapital og gjeld | 378 466 954 | - | 239 040 974 | - | 38 168 399 |
| Pantstillelser | 673 324 654 | 1 350 000 000 | 1 350 000 000 | 1 350 000 000 | - |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,61▲ | 7,64 | 2,76 | 2,92 | 2,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,44▼ | 10,58 | 29,50 | −530,90 | 78,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,9 %▼ | 17,2 % | 7,1 % | 0,3 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −13,7 %▲ | −51,7 % | −41,6 % | −33,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,8 %▼ | 43,7 % | 771,5 % | −83,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,6 %▲ | 8,6 % | 3,3 % | −0,2 % | 1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
URBAN BOLIG HOLDING AS−13,7 %
151,0 mill. 1 til 4 ansatte 2024
−50 %050100
URBAN BOLIG HOLDING AS−13,7 % 151,0 mill.1 til 4 ansatte 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Løvsland | 1980 |
| Styremedlem | Jesper Mikael Björk | 1971 |
| Revisor | VELLE REVISJON AS992 985 135 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Thomas Løvsland100,0 %f. 1980 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- URBAN BOLIG 7 AS100,0 %921 888 252 · 300 ordinære aksjer
- 920 519 253 · 300 ordinære aksjer
- URBAN BOLIG AS100,0 %935 246 172 · 300 ordinære aksjer
- Sofienberg Holding AS100,0 %936 058 280 · 300 ordinære aksjer
- URBAN APARTMENTS AS100,0 %918 887 016 · 100 ordinære aksjer
- URBAN BOLIG UTVIKLING AS100,0 %992 570 350 · 100 ordinære aksjer
- URBAN BOLIG DRIFT AS100,0 %915 890 008 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.