- Org.nr.
- 967 041 076
- Adresse
- Sognsveien 85, 0858 Oslo
- Hovedeier
- SIO EIERSKAP AS, 100 %
Driftsresultat14 107 71735,9 % margin
EBITDA14 192 723før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 633 82027,1 % margin
Egenkapital24 704 75757,6 % av eiendelene
URBAN BOLIGUTLEIE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 967 041 076
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 09.07.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Sognsveien 85, 0858 Oslo
- Postadresse
- Postboks 94 Blindern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.urbo.no
Underenheter
1
- URBO982 651 395 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å forvalte og leie ut de deler av Studentsamskipnaden SiOs eiendomsportefølje som ikke er egnet til studentboliger eller andre deler av SiOs velferdstilbud til studenter. Dette vil dreie seg om forretningslokaler, parkeringsarealer og enkelte boliger.
Tidligere navn
- MAGNUS GATE AS20.02.1995 til 25.03.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 33 366 565 | 29 242 558 | 25 604 550 | 27 823 478 | 27 549 211 |
| Gevinst v/ avgang av anleggsmidler | 5 927 253 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 39 293 818 | 29 242 558 | 25 604 550 | 27 823 478 | 27 549 211 |
| Lønnskostnad | - | 110 000 | 100 000 | 102 048 | 90 000 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 19 123 843 |
| Ordinære avskrivninger | 85 006 | 1 286 366 | - | - | - |
| Andre driftskostnader | 25 101 094 | 21 536 843 | 20 982 648 | 21 220 771 | - |
| Sum driftskostnader | 25 186 100 | 22 933 209 | 21 082 648 | 21 322 819 | 19 213 843 |
| Driftsresultat | 14 107 717 | 6 309 349 | 4 521 902 | 6 500 658 | 8 335 368 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 118 783 | 18 059 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 430 | - | 89 268 | 137 302 | 20 294 |
| Sum finansinntekter | 121 214 | 18 059 | 89 268 | 137 302 | 20 294 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 585 456 | 628 200 | 519 300 | 491 400 | 347 850 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 58 008 |
| Annen rentekostnad | 115 | 311 210 | 211 315 | 276 829 | - |
| Andre finanskostnader | 6 299 | 2 472 | 2 604 | 2 375 | - |
| Sum finanskostnader | 591 870 | 941 882 | 733 218 | 770 605 | 405 858 |
| Netto finans | −470 657 | −923 823 | −643 951 | −633 302 | −385 564 |
| Resultat før skatt | 13 637 061 | 5 385 525 | 3 877 951 | 5 867 356 | 7 949 804 |
| Skattekostnad på resultat | 3 003 241 | 1 184 816 | 853 150 | 1 290 817 | 1 748 957 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 024 801 | 4 576 539 | 6 200 847 |
| Årsresultat | 10 633 820 | 4 200 709 | 3 024 801 | 4 576 539 | 6 200 847 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 7 430 894 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 230 047 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 633 820 | 4 200 709 | 3 024 801 | 4 576 539 | - |
| Totalresultat | 10 633 820 | 4 200 709 | 3 024 801 | 4 576 539 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 3 729 503 | 3 812 031 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 10 633 820 | 471 206 | −787 230 | 4 576 539 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 633 820 | 4 200 709 | 3 024 801 | 4 576 539 | 6 200 847 |
| Bygninger | 2 185 625 | 2 270 631 | 3 556 997 | 3 556 997 | 3 556 997 |
| Tomter og andre grunnarealer | - | 14 490 738 | 14 490 738 | 14 490 738 | 14 490 738 |
| Sum varige driftsmidler | 2 185 625 | 16 761 369 | 18 047 735 | 18 047 735 | 18 047 735 |
| Sum anleggsmidler | 2 185 625 | 16 761 369 | 18 047 735 | 18 047 735 | 18 047 735 |
| Kundefordringer | 4 169 676 | 4 312 768 | 4 306 714 | 2 101 996 | 2 732 028 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 626 |
| Konsernfordringer | 36 307 102 | 3 000 000 | 4 520 921 | 643 819 | 3 563 714 |
| Andre kortsiktige fordringer | 238 510 | 195 685 | 4 345 | - | - |
| Sum fordringer | 40 715 289 | 7 508 453 | 8 831 979 | 2 745 815 | 6 301 368 |
| Sum omløpsmidler | 40 715 289 | 7 508 453 | 8 831 979 | 2 745 815 | 6 301 368 |
| Sum eiendeler | 42 900 914 | 24 269 822 | 26 879 714 | 20 793 550 | 24 349 103 |
| Aksjekapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 9 982 600 | 9 982 600 | 9 982 600 | 9 982 600 | - |
| Overkurs | 13 817 238 | 12 262 514 | 9 262 514 | 9 262 514 | 9 982 600 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 9 262 513 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 699 838 | 23 145 114 | 20 145 114 | 20 145 114 | 20 145 113 |
| Annen egenkapital | 4 919 | −18 408 914 | −18 880 119 | −18 092 889 | −17 108 854 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 919 | −18 408 914 | −18 880 119 | −18 092 889 | −17 108 854 |
| Sum egenkapital | 24 704 757 | 4 736 200 | 1 264 995 | 2 052 225 | 3 036 259 |
| Utsatt skatt | 998 605 | 430 230 | 888 157 | 1 110 196 | 1 387 746 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 998 605 | 430 230 | 888 157 | 1 110 196 | 1 387 746 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 9 000 000 |
| Gjeld til konsernselskap | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 998 605 | 9 430 230 | 9 888 157 | 10 110 196 | 10 387 746 |
| Leverandørgjeld | 21 049 | 966 450 | 160 906 | 257 615 | 11 880 |
| Betalbar skatt | 5 067 740 | 590 832 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 162 363 | 1 203 675 | 1 049 732 | 848 488 | 971 327 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 9 578 066 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 1 478 928 | 6 875 347 | 14 206 723 | 7 200 987 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 467 472 | 467 089 | 309 201 | 324 039 | 363 825 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 197 552 | 10 103 392 | 15 726 562 | 8 631 129 | 10 925 098 |
| Sum gjeld | 18 196 157 | 19 533 622 | 25 614 719 | 18 741 326 | 21 312 844 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 900 914 | 24 269 822 | 26 879 714 | 20 793 550 | 24 349 103 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 900 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,97▲ | 0,74 | 0,56 | 0,32 | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,74▼ | 4,12 | 20,25 | 9,13 | 7,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 42,4 %▲ | 24,7 % | 19,3 % | 29,4 % | 34,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,9 %▲ | 21,6 % | 17,7 % | 23,4 % | 30,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,1 %▲ | 14,4 % | 11,8 % | 16,4 % | 22,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,6 %▲ | 19,5 % | 4,7 % | 9,9 % | 12,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
URBAN BOLIGUTLEIE AS35,9 %
39,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
URBAN BOLIGUTLEIE AS35,9 % 39,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Bonnevie Arntzen | 1984 |
| Styrets leder | Inger Hegstad Krüger | 1965 |
| Styremedlem | Johny Norland | 1967 |
| Styremedlem | Stian Bonnevie Arntzen | 1984 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIO EIERSKAP AS100,0 %Oslo · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STUDENTSAMSKIPNADEN SIO
- SIO EIERSKAP AS100,0 %
- BAMSEBO - SIO BARNEHAGE AS100,0 %
- SKOGLY - SIO BARNEHAGE AS100,0 %
- FRYDENHAUG - SIO BARNEHAGE AS100,0 %
- STUDENTENES SMÅBARNSTUE - SIO BARNEHAGE AS100,0 %
- EILERT SUNDT - SIO BARNEHAGE AS100,0 %
- ALMELIA - SIO BARNEHAGE AS100,0 %
- KLOSSEN - SIO BARNEHAGE AS100,0 %
- BLINDERNVEIEN - SIO BARNEHAGE AS100,0 %
- LILLE BISLETT - SIO BARNEHAGE AS100,0 %
- LILLE BAMSEBO - SIO BARNEHAGE AS100,0 %
- BISLETTBEKKEN - SIO BARNEHAGE AS100,0 %
- SIO MAT OG DRIKKE AS100,0 %
- URBAN BOLIGUTLEIE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.