- Org.nr.
- 989 256 688
- Adresse
- Hovfaret 13, 0275 Oslo
Driftsresultat−9 785 609
Årsresultat−8 461 889
Egenkapital129 131 21961,1 % av eiendelene
Urbania AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 256 688
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 22.12.2005
- Registrert
- 21.01.2006
- Adresse
- Hovfaret 13, 0275 Oslo
- Postadresse
- c/o Veiby Økonomi AS, Hvervenmoveien 49
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 611 100
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Urbania AS932 569 191 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer, andeler og tilsvarende produkter, samt kjøp, salg og drift av fast eiendom.
Tidligere navn
- Thorsnes Holding AS21.01.2006 til 08.01.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 421 367 | 2 343 365 | 1 783 950 | - | - |
| Leieinntekter | 120 000 | 120 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 541 367 | 2 463 365 | 1 783 950 | - | - |
| Lønnskostnad | 722 871 | 723 427 | 737 284 | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 10 000 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 604 105 | 672 863 | 925 726 | 419 060 | 67 902 |
| Sum driftskostnader | 11 326 977 | 1 396 290 | 1 663 010 | 419 060 | 67 902 |
| Driftsresultat | −9 785 609 | 1 067 075 | 120 940 | −419 060 | −67 902 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 4 651 920 | 2 834 632 | 169 807 544 | 2 087 663 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 190 | 5 043 | - | 41 306 | 18 498 |
| Annen renteinntekt | 726 687 | 1 443 617 | 147 581 | 96 362 | 19 970 |
| Sum finansinntekter | 5 378 797 | 4 283 292 | 169 955 125 | 2 225 331 | 4 038 468 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 18 989 | - | −80 982 | 297 714 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 619 765 | 4 039 385 | 2 433 291 | 590 450 | - |
| Annen rentekostnad | - | 395 | 6 472 | 308 367 | 331 103 |
| Annen finanskostnad | 624 | 569 | 101 504 | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 620 389 | 4 059 338 | 2 541 267 | 817 835 | 628 817 |
| Netto finans | 1 758 408 | 223 954 | 167 413 858 | 1 407 496 | 3 409 651 |
| Resultat før skatt | - | - | 167 534 798 | 988 436 | 3 341 750 |
| Resultat før skattekostnad | −8 027 202 | 1 291 029 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 434 687 | 288 281 | 503 104 | 538 367 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 167 031 694 | 450 069 | 3 341 750 |
| Årsresultat | −8 461 889 | 1 002 748 | 167 031 694 | 450 069 | 3 341 750 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −8 461 889 | 1 002 748 | 167 031 694 | 450 069 | 3 341 750 |
| Totalresultat | −8 461 889 | 1 002 748 | 167 031 694 | 450 069 | 3 341 750 |
| Ordinært utbytte | 16 100 000 | 13 500 000 | 12 629 579 | - | 4 500 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 154 402 115 | 450 069 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −24 561 889 | −12 497 252 | - | - | −1 158 250 |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 461 889 | 1 002 748 | 167 031 694 | 450 069 | 3 341 750 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 20 670 421 | 30 670 421 | 30 670 421 | 30 670 421 | 30 670 421 |
| Sum varige driftsmidler | 20 670 421 | 30 670 421 | 30 670 421 | 30 670 421 | 30 670 421 |
| Investering i datterselskap | 179 620 343 | 179 375 197 | 179 122 295 | 178 489 062 | 19 018 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 71 250 | 6 750 | - | - | 50 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 5 304 184 | 4 312 477 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 184 995 777 | 183 694 424 | 179 122 295 | 178 489 062 | 69 018 |
| Sum anleggsmidler | 205 666 198 | 214 364 845 | 209 792 716 | 209 159 483 | 30 739 439 |
| Kundefordringer | - | - | 812 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 463 761 | 556 054 | 86 283 | 7 775 317 | 18 498 |
| Konsernfordringer | 4 651 920 | 2 834 632 | 4 091 346 | 4 636 849 | 897 368 |
| Sum fordringer | 5 115 681 | 3 390 686 | 4 989 629 | 12 412 166 | 915 866 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 642 076 | 22 162 514 | 16 030 449 | 2 725 888 | 1 060 481 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 642 076 | 22 162 514 | 16 030 449 | 2 725 888 | 1 060 481 |
| Sum omløpsmidler | 5 757 758 | 25 553 200 | 21 020 078 | 15 138 054 | 1 976 347 |
| Sum eiendeler | 211 423 956 | 239 918 045 | 230 812 794 | 224 297 537 | 32 715 786 |
| Aksjekapital | 611 100 | 611 100 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Overkurs | 88 800 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 699 900 | 699 900 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | 128 431 319 | 152 993 208 | 165 490 459 | 10 988 344 | 10 538 275 |
| Sum opptjent egenkapital | 128 431 319 | 152 993 208 | 165 490 459 | 10 988 344 | 10 538 275 |
| Sum egenkapital | 129 131 219 | 153 693 108 | 166 090 459 | 11 588 344 | 11 138 275 |
| Langsiktig konserngjeld | 67 968 468 | 74 289 333 | 18 438 195 | 5 915 590 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 811 917 | 9 752 700 | 42 277 572 | 83 304 216 | 21 217 811 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 77 780 385 | 84 042 033 | 60 715 767 | 89 219 806 | 21 217 811 |
| Sum langsiktig gjeld | 77 780 385 | 84 042 033 | 60 715 767 | 89 219 806 | 21 217 811 |
| Leverandørgjeld | 37 699 | 78 637 | 33 243 | 24 155 | 28 597 |
| Betalbar skatt | 365 543 | 216 950 | 303 159 | 538 367 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 122 336 415 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 73 491 | 234 812 | 207 694 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 035 619 | 1 652 505 | 3 462 472 | 590 450 | 331 103 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 512 352 | 2 182 904 | 4 006 568 | 123 489 387 | 359 700 |
| Sum gjeld | 82 292 737 | 86 224 937 | 64 722 335 | 212 709 193 | 21 577 511 |
| Sum egenkapital og gjeld | 211 423 956 | 239 918 045 | 230 812 794 | 224 297 537 | 32 715 786 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,28▼ | 11,71 | 5,25 | 0,12 | 5,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,64▲ | 0,56 | 0,39 | 18,36 | 1,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,0 %▼ | 2,3 % | 74,7 % | 1,4 % | 12,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −634,9 %▼ | 43,3 % | 6,8 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −549,0 %▼ | 40,7 % | 9 363,0 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,1 %▼ | 64,1 % | 72,0 % | 5,2 % | 34,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Thorsnes | 1956 |
| Styremedlem | Bodil Halset Thorsnes | 1957 |
| Revisor | FGH REVISJON AS959 152 446 | - |
| Regnskapsfører | ECIT VEIBY AKONTO AS989 111 647 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Andreas Thorsnes100,0 %f. 1956 · Høvik · 11 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hovfaret 13 AS100,0 %919 293 837 · 100 ordinære aksjer
- Urbania Eiendom AS100,0 %889 459 662 · 50 ordinære aksjer
- R9 UTVIKLING AS25,0 %932 751 321 · 50 ordinære aksjer
- THORSNES VEKST AS1,00 %991 521 119 · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.