- Org.nr.
- 914 184 290
- Adresse
- Niels Juels gate 7, 0272 Oslo
- Hovedeier
- URBAN REAL ESTATE DEVELOPMENT I AS, 100 %
Driftsresultat5 143 05036,4 % margin
EBITDA8 012 197før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 360 652−23,8 % margin
Egenkapital−6 468 799−5,3 % av eiendelene
UREI-A AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 184 290
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.09.2014
- Registrert
- 19.09.2014
- Adresse
- Niels Juels gate 7, 0272 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 36 875
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- UREI-A AS914 189 594 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 14 141 144 | 11 987 088 | 11 292 975 | 8 219 268 | 7 968 661 |
| Sum driftsinntekter | 14 141 144 | 11 987 088 | 11 292 975 | 8 219 268 | 7 968 661 |
| Avskrivning | - | - | 3 045 379 | 3 053 711 | 2 529 761 |
| Varekostnad | 0 | - | - | 12 661 | 8 060 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 869 147 | 2 966 906 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 3 936 862 | 2 727 006 | 2 751 897 | 2 566 989 |
| Annen driftskostnad Il, | 6 128 947 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 8 998 094 | 6 903 768 | 5 772 385 | 5 818 269 | 5 104 810 |
| Driftsresultat | 5 143 050 | 5 083 320 | 5 520 590 | 2 400 999 | 2 863 851 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 435 685 | 468 967 | 410 624 | 278 593 | 226 622 |
| Annen finansinntekt | - | - | 26 670 | 420 | −9 768 |
| Annen renteinntekt | 32 351 | 10 023 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 468 036 | 478 990 | 437 294 | 279 013 | 216 854 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 940 655 | 9 623 651 | 8 438 934 | 3 802 693 | 2 821 867 |
| Annen finanskostnad | - | - | 610 | 3 379 | 269 |
| Annen rentekostnad | 31 082 | 33 483 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 971 737 | 9 657 134 | 8 439 544 | 3 806 072 | 2 822 136 |
| Netto finans | −8 503 701 | −9 178 144 | −8 002 250 | −3 527 059 | −2 605 282 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 481 660 | −1 126 060 | 258 569 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 481 660 | −1 126 060 | 258 569 |
| Resultat før skattekostnad | −3 360 652 | −4 094 824 | - | - | - |
| Årsresultat | −3 360 652 | −4 094 824 | −2 481 660 | −1 126 060 | 258 569 |
| Overføringer fond | - | - | - | −906 794 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −219 266 | 258 569 |
| Udekket tap | −3 360 652 | −4 094 824 | −2 481 660 | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −4 094 824 | −2 481 660 | −1 126 060 | 258 569 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 110 157 052 | 115 503 452 | 110 172 440 | 108 672 539 | 100 674 008 |
| Maskiner og anlegg | 468 887 | 586 109 | 5 524 202 | 5 853 975 | 3 885 741 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 732 637 | 741 804 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 110 625 939 | 116 089 561 | 116 429 279 | 115 268 318 | 104 559 749 |
| Andre fordringer | - | - | 1 064 347 | - | 8 805 995 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 957 086 | 5 957 086 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 20 654 | 20 654 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 977 740 | 5 977 740 | 1 064 347 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 116 603 679 | 122 067 301 | 117 493 626 | 115 268 318 | 104 559 749 |
| Kundefordringer | 788 053 | 1 650 154 | 896 320 | 1 493 028 | 2 299 349 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 086 490 | 704 012 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 874 543 | 2 354 166 | 7 869 321 | 10 418 982 | 11 105 344 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 676 763 | 1 370 442 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 676 763 | 1 370 442 | 3 826 638 | 2 918 688 | 3 494 935 |
| Sum omløpsmidler | 5 551 306 | 3 724 608 | 11 695 959 | 13 337 670 | 14 600 279 |
| Sum eiendeler | 122 154 985 | 125 791 909 | 129 189 585 | 128 605 988 | 119 160 028 |
| Aksjekapital | 36 875 | 36 875 | 36 875 | 36 875 | 36 875 |
| Overkurs | 3 221 463 | 3 221 463 | 3 221 463 | 3 221 463 | 4 128 257 |
| Annen innskutt egenkapital | 210 000 | 210 000 | 210 000 | 210 000 | 210 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 468 338 | 3 468 338 | 3 468 338 | 3 468 338 | 4 375 132 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | −2 481 660 | - | 219 266 |
| Udekket tap | 9 937 136 | 6 576 484 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 937 136 | −6 576 484 | −2 481 660 | - | 219 266 |
| Sum egenkapital | −6 468 799 | −3 108 147 | 986 678 | 3 468 338 | 4 594 398 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 122 244 998 | 122 244 998 | 112 244 998 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 118 744 998 | 122 244 998 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 118 744 998 | 122 244 998 | 122 244 998 | - | 112 244 998 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 122 244 998 | 122 244 998 | 122 244 998 | 112 244 998 |
| Leverandørgjeld | 1 988 430 | 647 187 | 2 080 304 | 964 385 | 1 608 481 |
| Skyldige offentlige avgifter | 446 408 | −72 871 | 62 088 | - | −49 941 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 156 237 | 5 463 651 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 287 710 | 617 089 | 3 815 516 | 1 928 267 | 762 092 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 878 784 | 6 655 057 | 5 957 908 | 2 892 652 | 2 320 632 |
| Sum gjeld | 128 623 782 | 128 900 055 | 128 202 906 | 125 137 650 | 114 565 630 |
| Sum egenkapital og gjeld | 122 154 983 | 125 791 908 | 129 189 584 | - | 119 160 028 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,56 | 0,56 | 1,96 | 4,61 | 6,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −19,88▲ | −41,47 | 129,93 | 36,08 | 24,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 4,4 % | 4,6 % | 2,2 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,4 %▼ | 42,4 % | 48,9 % | 29,2 % | 35,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −23,8 %▲ | −34,2 % | −22,0 % | −13,7 % | 3,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,3 %▼ | −2,5 % | 0,8 % | 2,7 % | 3,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
UREI-A AS36,4 %
14,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
UREI-A AS36,4 % 14,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Gustav Borch-Nielsen | 1971 |
| Styremedlem | Espen Kirkemo Thøgersen | 1976 |
| Styremedlem | Marius Dingstad Fjeldstad | 1971 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | URBAN JUNGLE BUSINESS MANAGEMENT AS821 657 342 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- URBAN REAL ESTATE DEVELOPMENT I AS
- Maridalsveien 154 AS100,0 %
- UREI-A AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.