- Org.nr.
- 989 466 216
- Telefon
- 73 89 69 00
- Adresse
- c/o Ursus Holding AS, Kjøpmannsgata 37, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- URSUS HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−8 382 813
EBITDA−7 166 603før av- og nedskrivninger
Årsresultat−10 358 466
Egenkapital39 013 92018,7 % av eiendelene
URSUS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 466 216
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.01.2006
- Registrert
- 14.02.2006
- Adresse
- c/o Ursus Holding AS, Kjøpmannsgata 37, 7011 Trondheim
- Telefon
- 73 89 69 00
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 28 173 717
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- URSUS EIENDOM AS989 651 706 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Delta i utvikling og drift av eiendomsselskaper og deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- URSUS AS14.02.2006 til 24.02.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gevinst ved avgang av anleggsmidler | 163 889 | - | 4 539 075 | 7 910 617 | 507 326 |
| Annen driftsinntekt | 857 000 | 25 000 | 290 000 | 100 000 | 533 500 |
| Sum driftsinntekter | 1 020 889 | 25 000 | 4 829 075 | 8 010 617 | 1 040 826 |
| Avskrivning på driftsmidler | 1 216 210 | 92 725 | 110 239 | 232 704 | 422 503 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 7 400 167 | - |
| Annen driftskostnad | 8 187 491 | 3 342 213 | 5 236 649 | 36 670 251 | 1 087 219 |
| Sum driftskostnader | 9 403 702 | 3 434 938 | 5 346 888 | 44 303 122 | 1 509 722 |
| Driftsresultat | −8 382 813 | −3 409 938 | −517 813 | −36 292 505 | −468 896 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 702 168 | 8 719 062 | 10 448 893 | 5 460 163 | 2 934 981 |
| Annen renteinntekt | 211 420 | 396 970 | 59 671 | 18 364 | 1 783 |
| Andre finansinntekter | - | 9 300 000 | - | - | 1 450 000 |
| Sum finansinntekter | 6 913 588 | 18 416 032 | 10 508 564 | 5 478 527 | 4 386 764 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 500 000 | - | 9 300 000 | 6 999 999 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 851 529 | 8 340 147 | 9 636 511 | 4 968 010 | 2 576 519 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 65 505 |
| Andre finanskostnader | 37 713 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 889 242 | 8 840 147 | 9 636 511 | 14 268 010 | 9 642 023 |
| Netto finans | −1 975 653 | 9 575 885 | 872 053 | −8 789 483 | −5 255 259 |
| Resultat før skatt | - | - | 354 240 | −45 081 988 | −5 724 155 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 354 240 | −44 700 667 | −5 724 155 |
| Resultat før skattekostnad | −10 358 466 | 6 165 947 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −1 473 967 | - | −381 321 | - |
| Årsresultat | −10 358 466 | 7 639 914 | 354 240 | −44 700 667 | −5 724 155 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −10 358 466 | 7 639 914 | 354 240 | −44 700 667 | −5 724 155 |
| Totalresultat | −10 358 466 | 7 639 914 | 354 240 | −44 700 667 | −5 724 155 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −31 327 344 | −12 426 737 |
| Udekket tap | - | - | - | −13 373 323 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −7 639 914 | 7 639 914 | - | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −2 718 552 | - | −13 019 083 | - | - |
| Avsatt til dekning av tidligere udekket tap | - | - | 13 373 323 | - | 6 702 582 |
| Sum overføringer og disponeringer | −10 358 466 | 7 639 914 | 354 240 | −44 700 667 | −5 724 155 |
| Tomt og bygninger | 50 320 702 | 49 388 022 | 16 763 712 | 26 410 020 | 26 216 852 |
| Maskiner og anlegg | 60 786 | 2 698 866 | 539 192 | 96 774 | 122 514 |
| Inventar og driftsutstyr | 132 666 | 16 038 | 33 534 | 69 134 | 121 773 |
| Sum varige driftsmidler | 50 514 154 | 52 102 926 | 17 336 437 | 26 575 928 | 26 461 140 |
| Investering i datterselskap | 72 082 961 | 68 000 001 | 58 700 001 | 28 700 002 | 38 000 002 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 2 114 501 | 2 114 501 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 78 197 343 | 73 226 965 | 142 291 043 | 119 034 751 | 122 142 033 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 2 795 978 | 2 635 978 | 768 741 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 3 001 | 3 000 | 3 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 585 045 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 156 775 828 | 145 977 444 | 201 762 786 | 147 737 753 | 160 145 035 |
| Sum anleggsmidler | 207 289 982 | 198 080 370 | 219 099 223 | 174 313 681 | 186 606 175 |
| Kundefordringer | 385 590 | 385 590 | 514 744 | 552 244 | 1 084 119 |
| Andre kortsiktige fordringer | 84 770 | 147 609 | 116 930 | 79 130 | 91 270 |
| Konsernfordringer | - | 6 699 850 | 50 000 000 | 1 733 276 | - |
| Sum fordringer | 470 361 | 7 233 049 | 50 631 675 | 2 364 650 | 1 175 390 |
| Bankinnskudd | 496 955 | 14 550 847 | 744 662 | 415 177 | 77 415 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 496 955 | 14 550 847 | 744 662 | 415 177 | 77 415 |
| Sum omløpsmidler | 967 316 | 21 783 896 | 51 376 337 | 2 779 827 | 1 252 805 |
| Sum eiendeler | 208 257 298 | 219 864 266 | 270 475 560 | 177 093 509 | 187 858 980 |
| Aksjekapital | 28 173 717 | 28 173 717 | 28 173 717 | 28 173 717 | 28 173 717 |
| Overkurs | - | - | - | - | 31 327 344 |
| Annen innskutt egenkapital | 10 840 203 | 13 558 755 | 8 332 872 | 1 351 955 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 39 013 920 | 41 732 472 | 36 506 589 | 29 525 672 | 59 501 061 |
| Udekket tap | - | - | - | 13 373 323 | 4 |
| Annen egenkapital | - | 7 639 914 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | 7 639 914 | - | −13 373 323 | - |
| Sum egenkapital | 39 013 920 | 49 372 386 | 36 506 589 | 16 152 349 | 59 501 062 |
| Langsiktig konserngjeld | 161 843 874 | 149 583 945 | 173 572 357 | 160 369 122 | 127 954 065 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 432 370 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 168 276 244 | 149 583 945 | 173 572 357 | 160 369 122 | 127 954 065 |
| Sum langsiktig gjeld | 168 276 244 | 149 583 945 | 173 572 357 | 160 369 122 | 127 954 065 |
| Leverandørgjeld | 7 379 | 64 831 | 357 614 | 533 037 | 380 967 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 60 000 000 | - | - |
| Skattetrekk og andre offentlige avgifter | 8 665 | - | - | - | 22 886 |
| Annen kortsiktig gjeld | 951 090 | 20 843 104 | 39 000 | 39 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 967 134 | 20 907 935 | 60 396 614 | 572 037 | 403 853 |
| Sum gjeld | 169 243 378 | 170 491 880 | 233 968 971 | 160 941 160 | 128 357 918 |
| Sum egenkapital og gjeld | 208 257 298 | 219 864 266 | 270 475 560 | 177 093 509 | 187 858 980 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▼ | 1,04 | 0,85 | 4,86 | 3,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,34▲ | 3,45 | 6,41 | 9,96 | 2,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,7 %▼ | 6,1 % | 4,5 % | −16,9 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −821,1 %▲ | −13 639,8 % | −10,7 % | −453,1 % | −45,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 014,7 %▼ | 30 559,7 % | 7,3 % | −558,0 % | −550,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,7 %▼ | 22,5 % | 13,5 % | 9,1 % | 31,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Christensen | 1963 |
| Styrets leder | Jørgen Løe | 1987 |
| Styremedlem | Øyvind Christensen | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- URSUS HOLDING AS100,0 %Trondheim · 2 561 247 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- URSUS HOLDING AS
- URSUS INVEST AS100,0 %
- Nordic Energy Invest AS99,5 %
- URSUS EIENDOM AS100,0 %
- STORFOSEN GODS AS100,0 %
- Markhusan AS100,0 %
- HOLDEN GÅRD AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- STORFOSEN GODS AS100,0 %997 129 873 · 14 100 ordinære aksjer
- Markhusan AS100,0 %894 780 762 · 13 100 ordinære aksjer
- HOLDEN GÅRD AS100,0 %997 758 285 · 100 ordinære aksjer
- MOLLAN GÅRD AS33,3 %915 161 847 · 1 100 ordinære aksjer
- OS NATURSTEIN AS10,0 %916 132 921 · 10 ordinære aksjer
- Aqualyng Holding AS3,48 %991 180 958 · 28 734 817 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.