- Org.nr.
- 987 213 450
- Telefon
- 22 17 19 24
- Adresse
- Norbygata 13, 0187 Oslo
- Hovedeier
- Urtehagen Stiftelse, 100 %
Driftsresultat501 53212,6 % margin
EBITDA1 080 149før av- og nedskrivninger
Årsresultat164 1214,1 % margin
Egenkapital7 385 60639,8 % av eiendelene
Urtehagen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 213 450
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 19.08.2004
- Registrert
- 08.09.2004
- Adresse
- Norbygata 13, 0187 Oslo
- Telefon
- 22 17 19 24
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Urtehagen Eiendom AS987 231 734 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet. Drive utleie av - og videreformidle arbeidskraft, samt alt som hører naturlig til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 345 539 | 304 562 | 406 227 | 259 531 | 210 150 |
| Annen driftsinntekt | 3 630 470 | 3 578 875 | 3 131 760 | 3 106 860 | 3 078 960 |
| Sum driftsinntekter | 3 976 009 | 3 883 437 | 3 537 987 | 3 366 391 | 3 289 110 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 510 484 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 593 269 |
| Varekostnad | 8 668 | 3 134 | 10 005 | 2 358 | - |
| Lønnskostnad | 1 530 107 | 1 250 210 | 840 291 | 565 982 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 578 617 | 628 110 | 714 872 | 674 923 | - |
| Annen driftskostnad | 1 357 085 | 1 010 199 | 734 898 | 812 659 | 714 689 |
| Sum driftskostnader | 3 474 476 | 2 891 653 | 2 300 067 | 2 055 922 | 1 818 443 |
| Driftsresultat | 501 532 | 991 784 | 1 237 920 | 1 310 469 | 1 470 667 |
| Annen renteinntekt | 20 399 | 19 861 | 16 702 | 17 335 | 16 994 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 23 909 |
| Annen finansinntekt | - | - | 267 | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 230 800 | 246 483 | 140 525 | - | - |
| Sum finansinntekter | 251 199 | 266 344 | 157 493 | 17 335 | 40 903 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 39 131 | - |
| Annen rentekostnad | 608 765 | 606 846 | 561 321 | 361 676 | 314 150 |
| Annen finanskostnad | 75 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 608 840 | 606 846 | 561 321 | 400 807 | 314 150 |
| Netto finans | −357 641 | −340 503 | −403 827 | −383 472 | −273 247 |
| Resultat før skatt | - | - | 834 093 | 926 997 | 1 197 420 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 258 173 |
| Resultat før skattekostnad | 143 892 | 651 281 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −20 229 | 88 823 | 152 427 | 212 599 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 681 666 | 714 398 | 939 247 |
| Årsresultat | 164 121 | 562 458 | 681 666 | 714 398 | 939 247 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 939 247 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 164 121 | 562 458 | 681 666 | 714 398 | - |
| Totalresultat | 164 121 | 562 458 | 681 666 | 714 398 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 198 120 | 658 320 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −33 999 | −95 862 | 681 666 | 714 398 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 164 121 | 562 458 | 681 666 | 714 398 | 939 247 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 660 104 | 16 232 109 | 9 870 874 | 10 442 879 | - |
| Maskiner og anlegg | - | 7 800 | 31 200 | 275 600 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | −1 188 | 81 239 | 174 706 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 660 104 | 16 238 721 | 9 983 313 | 10 893 185 | 11 023 743 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 28 171 |
| Andre langsiktige fordringer | 55 444 | 87 111 | 13 500 | 13 500 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 55 444 | 87 111 | 13 500 | 13 500 | 28 171 |
| Sum anleggsmidler | 15 715 549 | 16 325 832 | 9 996 813 | 10 906 685 | 11 051 914 |
| Kundefordringer | 67 723 | 68 548 | 108 142 | 49 875 | 45 938 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 695 | 14 356 | 126 499 | 148 597 | - |
| Konsernfordringer | - | 853 061 | 830 519 | 812 050 | 866 715 |
| Sum fordringer | 447 489 | 935 965 | 1 065 159 | 1 010 522 | 1 041 995 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 200 993 | 970 193 | 525 010 | 284 485 | 323 819 |
| Sum investeringer | 1 200 993 | 970 193 | 525 010 | 284 485 | 323 819 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 152 886 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 205 963 | 1 606 147 | 4 532 234 | 3 949 149 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 205 963 | 1 606 147 | 4 532 234 | 3 949 149 | 4 152 886 |
| Sum omløpsmidler | 2 854 444 | 3 512 305 | 6 122 403 | 5 244 155 | 5 518 700 |
| Sum eiendeler | 18 569 993 | 19 838 137 | 16 119 216 | 16 150 840 | 16 570 614 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 11 023 743 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 7 285 606 | 7 319 605 | 7 415 467 | 6 733 802 | 6 019 403 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 285 606 | 7 319 605 | 7 415 467 | 6 733 802 | 6 019 403 |
| Sum egenkapital | 7 385 606 | 7 419 605 | 7 515 467 | 6 833 802 | 6 119 403 |
| Utsatt skatt | 1 043 096 | 1 151 824 | 1 272 391 | 1 414 165 | 1 545 074 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 043 096 | 1 151 824 | 1 272 391 | 1 414 165 | 1 545 074 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 694 309 | 10 218 125 | 6 748 191 | 7 389 392 | 8 271 576 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 694 309 | 10 218 125 | 6 748 191 | 7 389 392 | 8 271 576 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 737 405 | 11 369 949 | 8 020 582 | 8 803 557 | 9 816 650 |
| Leverandørgjeld | 23 392 | 15 594 | 121 764 | 148 802 | 126 871 |
| Betalbar skatt | 32 619 | 23 710 | 294 201 | 343 508 | 410 343 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 23 334 |
| Skyldig offentlige avgifter | 28 876 | 25 666 | 29 365 | 34 983 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 254 000 | 844 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 108 096 | 139 612 | 137 837 | −13 811 | 74 012 |
| Sum kortsiktig gjeld | 446 982 | 1 048 583 | 583 166 | 513 482 | 634 561 |
| Sum gjeld | 11 184 387 | 12 418 532 | 8 603 748 | 9 317 039 | 10 451 211 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 569 993 | 19 838 137 | 16 119 216 | 16 150 840 | 16 570 614 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,39▲ | 3,35 | 10,50 | 10,21 | 8,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,51▼ | 1,67 | 1,14 | 1,36 | 1,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 7,0 % | 8,6 % | 8,1 % | 9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,6 %▼ | 25,5 % | 35,0 % | 38,9 % | 44,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,1 %▼ | 14,5 % | 19,3 % | 21,2 % | 28,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,8 %▲ | 37,4 % | 46,6 % | 42,3 % | 36,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Urtehagen Eiendom AS12,6 %
4,0 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Urtehagen Eiendom AS12,6 % 4,0 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pia Birgitte Linstad | 1975 |
| Styrets leder | Mattis Linstad | 1974 |
| Styremedlem | Pia Birgitte Linstad | 1975 |
| Varamedlem | Rawafid Mahdi Shahad | 1966 |
| Regnskapsfører | DIREKTE REGNSKAP AS998 628 083 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Urtehagen Stiftelse100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Urtehagen Stiftelse
- Urtehagen Omsorgssenter AS100,0 %
- Urtehagen Barnehager AS100,0 %
- Urtehagen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.