- Org.nr.
- 813 077 132
- Telefon
- 416 36 983
- Adresse
- c/o JRM Holding AS, Havreveien 140, 4635 Kristiansand S
- Hovedeier
- JRM Holding AS, 100 %
Driftsresultat−275 565−35,3 % margin
EBITDA−258 065før av- og nedskrivninger
Årsresultat−215 625−27,7 % margin
Egenkapital86 8165,0 % av eiendelene
Ustaoset Utvikling AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 813 077 132
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 07.12.2013
- Registrert
- 05.03.2014
- Adresse
- c/o JRM Holding AS, Havreveien 140, 4635 Kristiansand S
- Telefon
- 416 36 983
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendomKjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand (393)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ustaoset Utvikling AS933 888 762 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom samt kjøp og salg av aksjer så vel egne som andres.
Tidligere navn
- Solvik Utvikling 1 AS05.03.2014 til 06.02.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 779 636 | 2 390 631 | 14 000 | 0 | 13 794 |
| Sum driftsinntekter | 779 636 | 2 390 631 | 14 000 | 0 | 13 794 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 7 292 | - | - |
| Varekostnad | 556 008 | 1 058 591 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 17 500 | 17 500 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 481 693 | 220 733 | 27 215 | 13 787 | 11 759 |
| Sum driftskostnader | 1 055 201 | 1 296 823 | 34 507 | 13 787 | 11 759 |
| Driftsresultat | −275 565 | 1 093 807 | −20 507 | −13 787 | 2 035 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 18 000 |
| Annen finansinntekt | 146 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 146 | - | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 1 024 | 16 694 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 024 | 16 694 | 0 | 0 | 18 000 |
| Netto finans | −878 | −16 694 | 0 | 0 | −18 000 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −15 965 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −15 965 |
| Resultat før skattekostnad | −276 443 | 1 077 114 | −20 507 | −13 787 | - |
| Skattekostnad på resultat | −60 818 | 209 918 | - | - | - |
| Årsresultat | −215 625 | 867 196 | −20 507 | −13 787 | −15 965 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −215 625 | 867 196 | - | - | −15 965 |
| Totalresultat | −215 625 | 867 196 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 737 646 | - | - | - |
| Udekket tap | −156 216 | 70 141 | −20 507 | −13 787 | −15 965 |
| Avsatt til annen egenkapital | −59 409 | 59 409 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −215 625 | 867 196 | −20 507 | −13 787 | −15 965 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 132 708 | 150 208 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 27 200 | 27 200 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 159 908 | 177 408 | 167 708 | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 625 | 5 625 | 5 625 | 5 625 | 5 625 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 625 | 5 625 | 5 625 | 5 625 | 5 625 |
| Sum anleggsmidler | 165 533 | 183 033 | 173 333 | 5 625 | 5 625 |
| Kundefordringer | 17 957 | −173 500 | 23 198 | 9 198 | 9 198 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 503 330 | 1 547 374 | 302 486 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 521 287 | 1 373 874 | 325 683 | 9 198 | 9 198 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 406 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 59 568 | 176 151 | - | - | 480 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 59 568 | 176 151 | 406 | 0 | 480 |
| Sum omløpsmidler | 1 580 855 | 1 550 025 | 326 089 | 9 198 | 9 677 |
| Sum eiendeler | 1 746 388 | 1 733 058 | 499 422 | 14 823 | 15 302 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 167 708 | - | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 213 032 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 243 032 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | 59 409 | - | - | - |
| Udekket tap | 156 216 | - | 70 141 | 49 635 | 35 848 |
| Sum opptjent egenkapital | −156 216 | 59 409 | −70 141 | −49 635 | −35 848 |
| Sum egenkapital | 86 816 | 89 409 | −40 141 | −19 635 | −5 848 |
| Utsatt skatt | 1 129 | 1 861 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 129 | 1 861 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 129 | 1 861 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 0 | - |
| Leverandørgjeld | 151 538 | 101 846 | 41 063 | 34 457 | 21 150 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 378 500 | 0 | - |
| Betalbar skatt | - | 3 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 6 703 | 61 805 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 500 203 | 1 478 136 | 120 000 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 658 444 | 1 641 789 | 539 563 | 34 457 | 21 150 |
| Sum gjeld | 1 659 573 | 1 643 650 | 539 563 | 34 457 | 21 150 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 746 388 | 1 733 058 | 499 422 | 14 823 | 15 302 |
| Aksjekapital l, | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95 | 0,95 | 0,60 | 0,27 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,12▼ | 20,48 | −13,44 | −1,75 | −3,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −15,0 %▼ | 90,4 % | −8,0 % | −91,5 % | 13,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −35,3 %▼ | 45,8 % | −146,5 % | - | 14,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,7 %▼ | 36,3 % | −146,5 % | - | −115,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,0 %▲ | 4,7 % | −8,0 % | −132,5 % | −38,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ustaoset Utvikling AS−35,3 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
Ustaoset Utvikling AS−35,3 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Josef Flatebø Schlezinger | 1977 |
| Regnskapsfører | FRISIKT SØR AS932 372 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JRM Holding AS100,0 %Kristiansand S · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JRM Holding AS
- FRISK HEST AS100,0 %
- Comingtech Europe AS100,0 %
- Ustaoset Leiligheter 1-8 AS100,0 %
- NORDIC PADEL AS100,0 %
- Kvitblikveien 2 AS100,0 %
- Nordic Partners Forvaltning AS100,0 %
- Fruitzone AS55,0 %
- Ustaoset Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KAP24 AS18,8 %920 963 285 · 5 625 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.