- Org.nr.
- 997 234 650
- Telefon
- 975 42 489
- Adresse
- Rubinvegen 27, 9022 Krokelvdalen
- Hovedeier
- Næringsforvaltning AS, 100 %
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat−80 138−23,6 % margin
EBITDA−70 760før av- og nedskrivninger
Årsresultat−64 712−19,1 % margin
Egenkapital713 52235,5 % av eiendelene
Utsikt Arkitekt og Design AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 234 650
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 31.05.2011
- Registrert
- 06.09.2011
- Adresse
- Rubinvegen 27, 9022 Krokelvdalen
- Telefon
- 975 42 489
- Kommune
- Tromsø
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Utsikt Arkitekt og Design AS997 313 186 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å investere i og utvikle eiendommer for salg eller utleie og hva herved står i forbindelse. Selskapet skal også delta med aksjer eller eierandeler i andre selskaper med økonomiske formål.
Tidligere navn
- HLM Invest AS06.09.2011 til 05.02.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 339 602 | 612 486 | 827 646 | 290 073 | 544 370 |
| Sum driftsinntekter | 339 602 | 612 486 | 827 646 | 290 073 | 544 370 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | - | - | - | - | 320 290 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 14 938 |
| Varekostnad | 6 924 | 39 260 | 41 713 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 302 538 | 420 541 | 265 866 | 193 551 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | - | - | 5 467 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 378 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 100 899 | 84 682 | 87 251 | 96 923 | 71 075 |
| Sum driftskostnader | 419 739 | 544 483 | 394 829 | 295 941 | 406 304 |
| Driftsresultat | −80 138 | 68 002 | 432 817 | −5 869 | 138 066 |
| Annen rentekostnad | 183 | 135 | 682 | - | 274 |
| Sum finanskostnader | 183 | 135 | 682 | 0 | 274 |
| Netto finans | −183 | −135 | −682 | 0 | −274 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 137 792 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 16 256 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 121 536 |
| Resultat før skattekostnad | −80 320 | 67 867 | 432 135 | −5 869 | - |
| Skattekostnad | −15 608 | 14 931 | 0 | 6 974 | - |
| Årsresultat | −64 712 | 52 936 | 432 135 | −12 843 | 121 536 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 83 460 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 38 076 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 273 000 | 0 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −64 713 | 52 936 | 159 135 | −12 843 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −64 713 | 52 936 | 432 135 | −12 843 | 121 536 |
| Utsatt skattefordel | 15 195 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 15 195 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 9 378 | 9 378 | 9 378 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 9 378 | 9 378 | 9 378 | 14 845 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre fordringer | 183 185 | 183 185 | 183 185 | 183 185 | 183 185 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 183 185 | 183 185 | 183 185 | 183 185 | 183 185 |
| Sum anleggsmidler | 198 380 | 192 563 | 192 563 | 192 563 | 198 030 |
| Kundefordringer | −112 744 | −66 837 | −112 840 | −17 186 | −17 186 |
| Konsernfordringer | 1 567 500 | 1 567 500 | 1 467 500 | 1 247 000 | 1 180 000 |
| Sum fordringer | 1 520 408 | 1 571 424 | 1 415 474 | 1 271 242 | 1 204 242 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 288 513 | 348 401 | 429 446 | 241 266 | 262 525 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 288 513 | 348 401 | 429 446 | 241 266 | 262 525 |
| Sum omløpsmidler | 1 808 921 | 1 919 826 | 1 844 920 | 1 512 509 | 1 466 767 |
| Sum eiendeler | 2 007 301 | 2 112 389 | 2 037 482 | 1 705 071 | 1 664 798 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 14 845 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 613 522 | 678 235 | 625 299 | 466 164 | 479 006 |
| Sum opptjent egenkapital | 613 522 | 678 235 | 625 299 | 466 164 | 479 006 |
| Sum egenkapital | 713 522 | 778 235 | 725 299 | 566 164 | 579 006 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 413 | - | - | 903 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 413 | - | - | 903 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 50 | 50 | 50 | 74 317 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 50 | 50 | 50 | 74 317 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 50 | 463 | 50 | 74 317 | 903 |
| Leverandørgjeld | 32 735 | 35 079 | 38 826 | 52 583 | 44 056 |
| Betalbar skatt | −111 932 | −97 410 | −97 304 | −20 304 | −25 244 |
| Skyldige offentlige avgifter | −6 526 | 2 422 | −3 488 | 17 605 | 39 150 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 357 000 | 1 357 000 | 1 357 000 | 1 007 000 | 1 007 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 452 | 36 600 | 17 099 | 7 707 | 19 926 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 293 729 | 1 333 691 | 1 312 134 | 1 064 591 | 1 084 888 |
| Sum gjeld | 1 293 779 | 1 334 154 | 1 312 184 | 1 138 908 | 1 085 792 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 007 301 | 2 112 389 | 2 037 483 | 1 705 072 | 1 664 798 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,40▼ | 1,44 | 1,41 | 1,42 | 1,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,81▲ | 1,71 | 1,81 | 2,01 | 1,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,9 %▼ | 3,3 % | 23,1 % | −0,3 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −23,6 %▼ | 11,1 % | 52,3 % | −2,0 % | 25,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,1 %▼ | 8,6 % | 52,2 % | −4,4 % | 22,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,5 %▼ | 36,8 % | 35,6 % | 33,2 % | 34,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utsikt Arkitekt og Design AS−23,6 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−30 %−20−10010
Utsikt Arkitekt og Design AS−23,6 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 918 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 925 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 410 ansatte 2025
−30 %−20−10010
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kay Robert Inderberg | 1981 |
| Styrets leder | Kay Robert Inderberg | 1981 |
| Varamedlem | Jørgen Ernstsen | 1990 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Næringsforvaltning AS100,0 %Krokelvdalen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Næringsforvaltning AS
- Utsikt Arkitekt og Design AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.