- Org.nr.
- 948 047 136
- Adresse
- Klokkergårdveien 9, 1711 Sarpsborg
- Hovedeier
- Brennes Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 828 95173,2 % margin
EBITDA2 293 951før av- og nedskrivninger
Årsresultat921 60036,9 % margin
Egenkapital1 619 4559,1 % av eiendelene
Utsikt Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 047 136
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.08.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Klokkergårdveien 9, 1711 Sarpsborg
- Postadresse
- Postboks 46
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Utsikt Eiendom AS982 638 399 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av aksjer, å gjøre seg interessert i andre selskaper, kjøp, salg, eie og utleie av fast eiendom, og alt som står i forbindelse hermed.
Tidligere navn
- D B K Eiendom AS19.02.1995 til 15.01.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 497 856 | 2 434 713 | 2 137 998 | 1 445 180 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 497 856 | 2 434 713 | 2 137 998 | 1 445 180 | 1 405 453 |
| Avskrivning | 465 000 | 460 906 | 509 348 | 300 000 | 300 000 |
| Annen driftskostnad | 203 905 | 191 560 | 398 579 | 391 911 | 71 585 |
| Sum driftskostnader | 668 905 | 652 466 | 907 927 | 691 911 | 371 585 |
| Driftsresultat 1 230 o71 | - | - | - | 753 269 | - |
| Driftsresultat | 1 828 951 | 1 782 247 | - | - | 1 033 868 |
| Annen finansinntekt | 316 545 | 333 407 | 245 760 | 80 182 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 245 760 | 80 182 | 3 560 |
| Annen finanskostnad | 963 958 | 1 042 075 | 814 823 | 282 917 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 814 823 | 282 917 | 210 462 |
| Netto finans | −647 413 | −708 668 | −569 063 | −202 735 | −206 902 |
| Resultat før skatt | - | - | 661 008 | 550 534 | 826 966 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 145 422 | 121 117 | 181 932 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 515 586 | 429 417 | - |
| Årsresultat | 921 600 | 837 261 | 515 586 | 429 417 | 645 034 |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 500 000 | 400 000 | - |
| Overføringer annen egenkapital | −78 400 | −162 739 | 15 586 | 29 417 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 921 600 | 837 261 | 515 586 | 429 417 | - |
| Utsatt skattefordel | 479 312 | 449 387 | 424 092 | 391 088 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 479 312 | 449 387 | 424 092 | 391 088 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 206 500 | 10 726 500 | 11 001 500 | 4 938 211 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 206 500 | 10 726 500 | 11 001 500 | 4 938 211 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 685 812 | 11 175 887 | 11 425 592 | 5 329 299 | 3 515 710 |
| Andre fordringer | - | - | 7 805 349 | 7 575 484 | - |
| Sum fordringer | 7 137 960 | 7 551 017 | 7 805 349 | 7 575 484 | - |
| Sum omløpsmidler | 7 137 960 | 7 551 017 | 7 805 349 | 7 575 484 | 8 261 434 |
| Sum eiendeler | 17 823 772 | 18 726 904 | 19 230 941 | 12 904 783 | 11 777 144 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Annen egenkapital | 1 469 455 | 1 547 855 | 1 710 595 | 1 695 009 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 469 455 | 1 547 855 | 1 710 595 | 1 695 009 | 1 665 592 |
| Sum egenkapital | 1 619 455 | 1 697 855 | 1 860 595 | 1 845 009 | 1 815 592 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 776 560 | 15 620 936 | 16 465 312 | 8 525 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 776 560 | 15 620 936 | 16 465 312 | 8 525 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 16 465 312 | 8 525 000 | 9 075 000 |
| Leverandørgjeld | 10 804 | - | 78 108 | - | - |
| Betalbar skatt | 289 863 | 261 613 | 178 426 | 152 995 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 590 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 126 500 | - | 648 500 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 427 757 | - | 905 034 | - | 886 552 |
| Sum gjeld | 16 204 317 | 17 029 049 | 17 370 346 | 11 059 774 | 9 961 552 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 823 772 | - | 19 230 941 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,00▼ | 5,36 | 8,62 | - | 9,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,01▼ | 10,03 | 9,34 | 5,99 | 5,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▼ | 11,1 % | 9,2 % | - | 8,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,2 % | 73,2 % | 57,5 % | - | 73,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,9 %▲ | 34,4 % | 24,1 % | 29,7 % | 45,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,1 % | 9,1 % | 9,7 % | 14,3 % | 15,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utsikt Eiendom AS73,2 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Utsikt Eiendom AS73,2 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Ingar Brenne | 1964 |
| Styrets leder | Kåre Lunde | 1951 |
| Styremedlem | Kjell Ingar Brenne | 1964 |
| Styremedlem | Iren Charlot Brenne | 1967 |
| Revisor | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Brennes Holding AS100,0 %Sarpsborg · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Brennes Holding AS
- BRENNES AUTO FREDRIKSTAD AS100,0 %
- BRENNES AUTO MOSS AS100,0 %
- Klokkergården 3 AS100,0 %
- BRENNES AUTO AS100,0 %
- Høydaveien 7 AS100,0 %
- Utsikt Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.