- Org.nr.
- 992 686 421
- Adresse
- Ole Nordgaards veg 74E, 7049 Trondheim
- Hovedeier
- Faaness Support AS, 66,7 %
Driftsresultat−112 211−58,3 % margin
Årsresultat−494 973
Egenkapital−2 605 422−31,7 % av eiendelene
Utsikt Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 686 421
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 17.04.2008
- Registrert
- 29.05.2008
- Adresse
- Ole Nordgaards veg 74E, 7049 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 396 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Utsikt Utvikling AS920 107 729 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive med utvikling av fast eiendom, samt konsulentvirksomhet mot eiendomsmarkedet. I tillegg alt hva herved står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 11 137 518 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 140 573 | 60 806 | - |
| Sum driftsinntekter | 192 386 | 158 316 | 11 278 091 | 60 806 | 29 389 830 |
| Varekostnad | - | - | 11 140 486 | 1 000 000 | 29 525 002 |
| Annen driftskostnad | - | 320 956 | 324 735 | 334 119 | 307 932 |
| Sum driftskostnader | 304 597 | 320 956 | 11 465 221 | 1 334 119 | 29 832 934 |
| Driftsresultat | −112 211 | −162 640 | −187 130 | −1 273 313 | −443 104 |
| Annen renteinntekt | - | - | 11 058 | 3 290 | - |
| Sum finansinntekter | 1 832 | - | 11 058 | 3 290 | 147 |
| Annen rentekostnad | - | - | 506 469 | 556 227 | - |
| Sum finanskostnader | 384 593 | 386 402 | 506 469 | 556 227 | 1 097 849 |
| Netto finans | −382 761 | −386 402 | −495 411 | −552 937 | −1 097 702 |
| Resultat før skatt | −494 973 | −549 042 | −682 541 | −1 826 250 | −1 540 806 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −682 541 | −1 826 250 | - |
| Årsresultat | −494 973 | −549 042 | −682 541 | −1 826 250 | −1 540 806 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −682 541 | −1 826 250 | - |
| Totalresultat | - | - | −682 541 | −1 826 250 | - |
| Udekket tap | - | - | −682 541 | −1 826 250 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −682 541 | −1 826 250 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 7 073 550 | 7 073 550 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 7 073 550 | 7 073 550 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 140 024 | 7 073 550 | 7 073 550 | 7 073 550 | 7 073 550 |
| Sum varer | - | - | 876 813 | 11 185 953 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 500 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 34 529 | 45 829 | - |
| Sum fordringer | - | - | 34 529 | 545 829 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 141 709 | 651 006 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 141 709 | 651 006 | - |
| Sum omløpsmidler | 70 860 | 953 552 | 1 053 051 | 12 382 788 | 13 094 995 |
| Sum eiendeler | 8 210 884 | 8 027 102 | 8 126 601 | 19 456 338 | 20 168 545 |
| Aksjekapital | - | - | 396 000 | 396 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 396 000 | 396 000 | 396 000 | 396 000 | 396 000 |
| Udekket tap | - | - | 5 147 199 | 4 464 658 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 001 422 | −2 506 449 | −5 147 199 | −4 464 658 | −2 638 408 |
| Sum egenkapital | −2 605 422 | −2 110 449 | −4 751 199 | −4 068 658 | −2 242 408 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 4 829 855 | 9 714 212 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 7 937 961 | 13 537 961 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 12 767 816 | 23 252 173 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 10 783 024 | 10 078 024 | 12 767 816 | 23 252 173 | 20 879 010 |
| Leverandørgjeld | - | - | 71 586 | 265 454 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 38 398 | 7 368 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 33 282 | 59 527 | 109 984 | 272 822 | 1 531 942 |
| Sum gjeld | 10 816 306 | 10 137 551 | 12 877 800 | 23 524 996 | 22 410 953 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 8 126 601 | 19 456 338 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,13▼ | 16,02 | 9,57 | 45,39 | 8,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,15▲ | −4,80 | −2,71 | −5,78 | −9,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,4 %▲ | −2,0 % | −1,3 % | −6,4 % | −2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −58,3 %▲ | −102,7 % | −1,7 % | −2 094,1 % | −1,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −257,3 %▲ | −346,8 % | −6,1 % | −3 003,4 % | −5,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −31,7 %▼ | −26,3 % | −58,5 % | −20,9 % | −11,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utsikt Utvikling AS−58,3 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Utsikt Utvikling AS−58,3 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans-Petter Faaness | 1961 |
| Styremedlem | Fridtjof Faaness | 1993 |
| Styremedlem | Bastian Faaness | 1989 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ORKLA REGNSKAP AS998 243 432 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Faaness Support AS66,7 %Trondheim · 2 640 ordinære aksjer
- Faaness Holding AS16,7 %Ranheim · 660 ordinære aksjer
- 6812 Holding AS16,7 %Trondheim · 660 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Faaness Support AS
- Utsikt Utvikling AS66,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.