- Org.nr.
- 989 915 835
- Telefon
- 922 84 266
- Adresse
- c/o Olav Stolpnes, Perslia 30, 7088 Heimdal
- Hovedeier
- PARI EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat485 38350,1 % margin
Årsresultat18 2591,9 % margin
Egenkapital1 004 3735,8 % av eiendelene
Uttian Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 915 835
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 28.05.2006
- Registrert
- 15.06.2006
- Adresse
- c/o Olav Stolpnes, Perslia 30, 7088 Heimdal
- Telefon
- 922 84 266
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Uttian Utvikling AS916 425 988 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsaktivitet i fast eiendom, og forestå kjøp, utvikling, utbygging og utleie/drift og eventuelt salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 969 012 | - | - | 940 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 969 012 | 979 000 | 1 671 855 | 940 000 | 917 164 |
| Lønnskostnad | 25 102 | - | - | 8 346 | 4 258 |
| Annen driftskostnad | 458 527 | - | - | 233 109 | 213 604 |
| Sum driftskostnader | 483 629 | 873 731 | 147 117 | 241 456 | 217 862 |
| Driftsresultat | 485 383 | 105 269 | 1 524 738 | 698 544 | 699 302 |
| Annen renteinntekt | 26 | - | - | 907 | - |
| Sum finansinntekter | 26 | 502 | 1 101 | 907 | 100 |
| Annen rentekostnad | 462 000 | - | - | 521 692 | - |
| Sum finanskostnader | 462 000 | 450 209 | 509 758 | 521 692 | 508 244 |
| Netto finans | −461 974 | −449 707 | −508 657 | −520 785 | −508 144 |
| Resultat før skatt | 23 409 | −344 438 | 1 016 081 | 177 759 | 191 159 |
| Skattekostnad l, | - | - | - | 39 107 | 42 055 |
| Skattekostnad | 5 150 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 18 259 | −269 203 | 792 541 | 138 652 | 149 104 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 120 120 | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 50 000 | - | - | - | - |
| Konsernbidrag | 50 000 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 18 259 | - | - | 18 532 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 138 652 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 949 594 | - | - | 17 572 364 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 949 594 | - | - | 17 572 364 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 949 594 | 16 375 640 | 15 930 217 | 17 572 364 | 17 314 983 |
| Konsernfordringer | 50 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 50 000 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 305 108 | - | - | 1 128 509 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 305 108 | - | - | 1 128 509 | - |
| Sum omløpsmidler | 355 108 | 167 653 | 602 570 | 1 128 509 | 679 054 |
| Sum eiendeler | 17 304 702 | 16 543 293 | 16 532 787 | 18 700 873 | 17 994 036 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Overkurs | 6 000 | - | - | 6 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 50 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 156 000 | 106 000 | 106 000 | 106 000 | 106 000 |
| Annen egenkapital | 848 373 | - | - | 306 776 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 848 373 | 830 115 | 1 099 317 | 306 776 | 288 244 |
| Sum egenkapital | 1 004 373 | 936 115 | 1 205 317 | 412 776 | 394 244 |
| Utsatt skatt l, | - | - | - | 82 490 | - |
| Utsatt skatt | 128 782 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 128 782 | - | - | 82 490 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 16 055 191 | - | - | 17 911 415 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 055 191 | - | - | 17 911 415 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 15 499 178 | 15 076 664 | 17 993 905 | 17 467 178 |
| Betalbar skatt l, | - | - | - | 192 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 154 000 | - |
| Betalbar skatt | 2 355 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 112 000 | - | - | 140 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 114 355 | 108 000 | 250 806 | 294 192 | 132 615 |
| Sum gjeld | 16 298 328 | 15 607 178 | 15 327 470 | 18 288 097 | 17 599 793 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 302 702 | - | - | 18 700 873 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,11▲ | 1,55 | 2,40 | 3,84 | 5,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,23▼ | 16,67 | 12,72 | 44,31 | 44,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▲ | 0,6 % | 8,7 % | 3,8 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,1 %▲ | 10,8 % | 91,2 % | 74,3 % | 76,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,9 %▲ | −27,5 % | 47,4 % | 14,8 % | 16,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,8 %▲ | 5,7 % | 7,3 % | 2,2 % | 2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Uttian Utvikling AS50,1 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Uttian Utvikling AS50,1 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Stolpnes | 1964 |
| Styrets leder | Olav Stolpnes | 1964 |
| Styremedlem | Egil Johnsen | 1964 |
| Varamedlem | Tove Blomsø Stolpnes | 1965 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PARI EIENDOM AS100,0 %Heimdal · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PARI EIENDOM AS
- Uttian Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.