- Org.nr.
- 988 060 151
- Telefon
- 72 45 41 71
- Adresse
- c/o Tora Vaagan, 7203 Vinjeøra
Driftsresultat70 49433,3 % margin
EBITDA132 374før av- og nedskrivninger
Årsresultat48 76623,0 % margin
Egenkapital521 89639,0 % av eiendelene
Vaagan Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 060 151
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 21.02.2005
- Registrert
- 25.04.2005
- Adresse
- c/o Tora Vaagan, 7203 Vinjeøra
- Telefon
- 72 45 41 71
- Kommune
- Heim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Heim (95)
- Aksjekapital
- 550 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vaagan Eiendom AS888 156 852 · HEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, drift og utvikling av fast eiendom, samt alt hva som herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 91 893 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 120 000 | - | - | 252 404 | - |
| Sum driftsinntekter | 211 893 | 235 172 | 274 266 | 252 404 | 228 000 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 61 880 | - | - | 89 051 | 89 051 |
| Annen driftskostnad | 79 519 | - | - | 98 519 | 57 745 |
| Sum driftskostnader | 141 399 | 192 642 | 222 614 | 187 570 | 146 796 |
| Driftsresultat | 70 494 | 42 530 | 51 652 | 64 834 | 81 204 |
| Annen renteinntekt | 1 373 | - | - | 164 | - |
| Sum finansinntekter | 1 373 | 985 | 833 | 164 | 21 |
| Annen rentekostnad | 9 346 | - | - | 25 089 | - |
| Sum finanskostnader | 9 346 | 14 372 | 25 547 | 25 089 | 30 014 |
| Netto finans | −7 973 | −13 387 | −24 714 | −24 925 | −29 993 |
| Resultat før skatt | 62 521 | 29 143 | 26 938 | 39 909 | 51 211 |
| Skattekostnad | 13 755 | - | - | 0 | - |
| Årsresultat | 48 766 | 22 732 | 114 043 | 39 909 | 51 211 |
| Udekket tap | 48 766 | - | - | 39 909 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 48 766 | - | - | 39 909 | - |
| Utsatt skattefordel | 66 939 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 66 939 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 060 858 | - | - | 1 256 769 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 25 352 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 086 210 | - | - | 1 256 769 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 153 149 | 1 228 784 | 1 254 823 | 1 256 769 | 1 345 820 |
| Kundefordringer | 40 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 40 000 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 144 627 | - | - | 80 899 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 144 627 | - | - | 80 899 | - |
| Sum omløpsmidler | 184 627 | 52 706 | 74 825 | 80 899 | 64 775 |
| Sum eiendeler | 1 337 776 | 1 281 490 | 1 329 648 | 1 337 668 | 1 410 595 |
| Selskapskapital | 550 000 | - | - | 550 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 550 000 | 550 000 | 550 000 | 550 000 | 550 000 |
| Udekket tap | 28 104 | - | - | 213 646 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −28 104 | −76 870 | −99 602 | −213 646 | −253 555 |
| Sum egenkapital | 521 896 | 473 130 | 450 398 | 336 355 | 296 445 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 99 835 | - | - | 442 853 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 696 500 | - | - | 488 500 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 796 335 | - | - | 931 353 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 796 335 | 779 540 | 868 303 | 931 353 | 1 087 456 |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | 16 538 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 19 545 | - | - | −16 843 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 70 266 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 545 | 28 819 | 10 947 | 69 961 | 26 695 |
| Sum gjeld | 815 880 | 808 360 | 879 250 | 1 001 313 | 1 114 150 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 337 776 | - | - | 1 337 668 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,45▲ | 1,83 | 6,84 | 1,16 | 2,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,56▼ | 1,71 | 1,95 | 2,98 | 3,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 3,3 % | 3,9 % | 4,7 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,3 %▲ | 18,1 % | 18,8 % | 25,7 % | 35,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,0 %▲ | 9,7 % | 41,6 % | 15,8 % | 22,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,0 %▲ | 36,9 % | 33,9 % | 25,1 % | 21,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vaagan Eiendom AS33,3 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vaagan Eiendom AS33,3 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tora Vaagan Hofset | 1967 |
| Styremedlem | Randi Vaagan | 1967 |
| Styremedlem | Harald Leiste Vaagan | 1979 |
| Styremedlem | Ruth-Karin Vaagan | 1944 |
| Styremedlem | John A Vaagan | 1936 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RANDI VAAGAN25,0 %f. 1967 · Hellandsjøen · 1 375 ordinære aksjer
- Harald Leiste Vaagan25,0 %f. 1979 · Usa · 1 375 ordinære aksjer
- Ruth-Karin Vaagan25,0 %f. 1944 · Hellandsjøen · 1 375 ordinære aksjer
- TORA VAAGAN HOFSET25,0 %f. 1967 · Vinjeøra · 1 375 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sodvin Holding AS0,01 %947 537 792 · 7 446 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.