- Org.nr.
- 925 315 230
- Adresse
- Seiersbjerget 8, 5022 Bergen
- Hovedeier
- Seiersbjerget Holding AS, 100 %
Driftsresultat17 998 89831,0 % margin
EBITDA20 912 893før av- og nedskrivninger
Årsresultat−14 278 270−24,6 % margin
Egenkapital223 0490,0 % av eiendelene
Vågenes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 315 230
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.06.2020
- Registrert
- 08.07.2020
- Adresse
- Seiersbjerget 8, 5022 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 8
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vågenes Eiendom AS925 409 790 · BERGEN8 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte selskaper, aksjer og eiendommer, og alt som hører inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 57 857 322 | 51 864 058 | 46 964 277 | 41 102 844 | 32 860 680 |
| Annen driftsinntekt | 110 869 | 97 600 | 81 592 | 67 617 | 1 026 |
| Sum driftsinntekter | 57 968 191 | 51 961 658 | 47 045 869 | 41 170 461 | 32 861 706 |
| Lønnskostnad | 4 041 550 | 3 597 861 | 3 265 919 | 3 163 404 | 2 627 461 |
| Avskrivning av driftsmidler | 2 913 995 | 2 760 856 | 2 604 796 | 2 153 772 | 1 688 744 |
| Annen driftskostnad | 33 013 748 | 23 833 825 | 25 824 888 | 31 150 122 | 8 785 427 |
| Sum driftskostnader | 39 969 293 | 30 192 542 | 31 695 602 | 36 467 299 | 13 101 631 |
| Driftsresultat | 17 998 898 | 21 769 116 | 15 350 267 | 4 703 162 | 19 760 075 |
| Annen renteinntekt | 107 266 | 87 623 | 41 609 | 3 744 | 1 452 |
| Sum finansinntekter | 107 266 | 87 623 | 41 609 | 3 744 | 1 452 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 32 191 760 | 35 975 682 | 30 320 317 | 17 836 817 | 7 605 558 |
| Annen rentekostnad | 2 712 418 | 574 | 3 918 | 2 276 | 1 127 327 |
| Sum finanskostnader | 34 904 178 | 35 976 255 | 30 324 235 | 17 839 093 | 8 732 885 |
| Netto finans | −34 796 913 | −35 888 632 | −30 282 626 | −17 835 349 | −8 731 433 |
| Resultat før skatt | - | - | −14 932 359 | −13 132 188 | 11 028 642 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 021 044 |
| Resultat før skattekostnad | −16 798 015 | −14 119 516 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 519 745 | −1 964 197 | −1 755 612 | −2 479 997 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −13 176 747 | −10 652 191 | 8 007 598 |
| Årsresultat | −14 278 270 | −12 155 319 | −13 176 747 | −10 652 191 | 8 007 598 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −14 278 270 | −12 155 319 | −13 176 747 | −10 652 191 | 8 007 598 |
| Totalresultat | −14 278 270 | −12 155 319 | −13 176 747 | −10 652 191 | 8 007 598 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 8 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 7 598 |
| Udekket tap | - | −12 155 319 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −14 278 270 | - | −13 176 747 | −10 652 191 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −14 278 270 | −12 155 319 | −13 176 747 | −10 652 191 | 8 007 598 |
| Utsatt skattefordel | 2 657 970 | 138 225 | 138 225 | 465 796 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 657 970 | 138 225 | 138 225 | 465 796 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 580 369 287 | 573 711 311 | 569 476 307 | 524 859 169 | 470 650 153 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 168 000 | 1 023 500 | 1 278 000 | 966 000 | 473 000 |
| Sum varige driftsmidler | 581 537 287 | - | 570 754 307 | 525 825 169 | 471 123 153 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 546 094 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 546 094 |
| Sum anleggsmidler | 584 195 257 | - | 570 892 532 | 526 290 965 | 471 669 247 |
| Kundefordringer | 8 291 | - | 22 284 | 436 282 | 145 774 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 398 107 | - | 739 726 | 737 456 | 396 652 |
| Konsernfordringer | 14 843 165 | - | 13 932 398 | 13 150 000 | - |
| Sum fordringer | 16 249 563 | - | 14 694 408 | 14 323 738 | 542 426 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 167 013 | 6 305 504 | 3 085 081 | 2 037 558 | 6 584 463 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 167 013 | 6 305 504 | 3 085 081 | 2 037 558 | 6 584 463 |
| Sum omløpsmidler | 19 416 576 | 21 363 143 | 17 779 489 | 16 361 296 | 7 126 889 |
| Sum eiendeler | 603 611 833 | 596 236 178 | 588 672 020 | 542 652 261 | 478 796 136 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 193 049 | 193 049 | 193 049 | 260 000 | 130 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 | 1 | - | 501 414 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 223 050 | 223 049 | 223 049 | 791 414 | 160 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 30 187 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 30 187 |
| Sum egenkapital | 223 049 | 223 049 | 223 049 | 791 414 | 190 187 |
| Langsiktig konserngjeld | 551 751 850 | 546 979 606 | 579 130 975 | 536 058 316 | 442 303 530 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 41 775 526 | 43 363 151 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 593 527 376 | 590 342 757 | 579 130 975 | 536 058 316 | 442 303 530 |
| Sum langsiktig gjeld | 593 527 376 | 590 342 757 | 579 130 975 | 536 058 316 | 442 303 530 |
| Leverandørgjeld | 3 851 809 | 1 472 182 | 4 803 933 | 1 766 290 | 1 438 174 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 764 634 |
| Skyldig offentlige avgifter | 269 527 | 224 890 | 214 947 | 189 159 | 186 246 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 181 204 | - | 1 275 240 | 807 636 | 31 158 628 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 558 867 | 3 973 300 | 3 023 876 | 3 039 446 | 2 754 737 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 861 408 | 5 670 372 | 9 317 997 | 5 802 530 | 36 302 419 |
| Sum gjeld | 603 388 784 | 596 013 129 | 588 448 972 | 541 860 847 | 478 605 949 |
| Sum egenkapital og gjeld | 603 611 833 | 596 236 178 | 588 672 020 | 542 652 261 | 478 796 136 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,97▼ | 3,77 | 1,91 | 2,82 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2 705,18▲ | 2 672,12 | 2 638,20 | 684,67 | 2 516,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 3,7 % | 2,7 % | 0,9 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,0 %▼ | 41,9 % | 32,6 % | 11,4 % | 60,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24,6 %▼ | −23,4 % | −28,0 % | −25,9 % | 24,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 0,1 % | 0,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 7 246 024
- Resultat per ansatt, kroner
- 2 249 862
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vågenes Eiendom AS31,0 %
58,0 mill. 8 ansatte 2025
0 %255075100
Vågenes Eiendom AS31,0 % 58,0 mill.8 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Kåre Vågenes | 1970 |
| Varamedlem | Ragnhild Gangås Vågenes | 1974 |
| Revisor | BJØRGVIN REVISJON AS888 976 272 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Seiersbjerget Holding AS100,0 %Bergen · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Seiersbjerget Holding AS
- Foreningsgaten 3 Hjemmel AS100,0 %
- C.Sundtsgate 26-28 AS100,0 %
- Wigandgården AS100,0 %
- BKV BYGG AS100,0 %
- Vågenes Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.