- Org.nr.
- 991 073 639
- Telefon
- 900 57 291
- Adresse
- Skeilunden 14, 4318 Sandnes
Driftsresultat1 231 88757,6 % margin
EBITDA1 593 897før av- og nedskrivninger
Årsresultat604 06828,2 % margin
Egenkapital26 650 95377,2 % av eiendelene
Vågsallmenningen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 073 639
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 27.02.2007
- Registrert
- 12.05.2007
- Adresse
- Skeilunden 14, 4318 Sandnes
- Telefon
- 900 57 291
- Postadresse
- C/O Duberget AS, Fabrikkveien 8
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (986)
- Aksjekapital
- 12 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vågsallmenningen AS925 186 600 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 120 326 | 2 077 939 | 1 766 292 | 1 658 491 | 1 581 820 |
| Annen driftsinntekt | 19 175 | 7 128 | 211 062 | 225 629 | 166 152 |
| Sum driftsinntekter | 2 139 501 | 2 085 067 | 1 977 354 | 1 884 120 | 1 747 972 |
| Lønnskostnad | 58 400 | 55 340 | 46 040 | 45 600 | 45 640 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 370 450 | 370 450 | 370 450 |
| Avskrivning av driftsmidler | 362 010 | 363 417 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 487 204 | 880 522 | 1 730 069 | 367 364 | 402 747 |
| Sum driftskostnader | 907 614 | 1 299 280 | 2 146 559 | 783 414 | 818 837 |
| Driftsresultat | 1 231 887 | 785 787 | −169 205 | 1 100 706 | 929 135 |
| Annen renteinntekt | 865 | 2 750 | 3 998 | 1 021 | - |
| Sum finansinntekter | 865 | 2 750 | 3 998 | 1 021 | - |
| Annen rentekostnad | 457 418 | 479 721 | 448 924 | 263 580 | 242 856 |
| Sum finanskostnader | 457 418 | 479 721 | 448 924 | 263 580 | 242 856 |
| Netto finans | −456 553 | −476 971 | −444 926 | −262 559 | −242 856 |
| Resultat før skatt | - | - | −614 131 | 838 147 | 686 279 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 150 995 |
| Resultat før skattekostnad | 775 334 | 308 816 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 171 266 | 68 885 | 984 607 | 184 597 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 598 738 | 653 550 | 535 284 |
| Årsresultat | 604 068 | 239 931 | −1 598 738 | 653 550 | 535 284 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 604 068 | 239 931 | −1 598 738 | 653 550 | 535 284 |
| Totalresultat | 604 068 | 239 931 | −1 598 738 | 653 550 | 535 284 |
| Overføringer og disponeringer til annen egenkapital | - | - | - | 653 550 | 535 284 |
| fra annen egenkapital | - | - | −1 598 738 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 604 068 | 239 931 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 604 068 | 239 931 | −1 598 738 | 653 550 | 535 284 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 32 457 289 | 32 798 861 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 25 551 | 45 989 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 32 482 840 | 32 844 850 | 33 208 267 | 33 578 717 | 33 949 167 |
| Investering i aksjer og andeler | - | - | 139 992 | 139 992 | 139 992 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 139 992 | 139 992 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 139 992 | 139 992 | 139 992 | 139 992 | 139 992 |
| Sum anleggsmidler | 32 622 832 | 32 984 842 | 33 348 259 | 33 718 709 | 34 089 159 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 41 800 |
| Andre kortsiktige fordringer | 361 757 | 23 129 | 49 304 | 1 487 | 1 363 |
| Sum fordringer | 361 757 | 23 129 | 49 304 | 1 487 | 43 163 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 926 592 | 1 394 286 | 622 990 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 531 572 | 1 117 190 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 531 572 | 1 117 190 | 926 592 | 1 394 286 | 622 990 |
| Sum omløpsmidler | 1 893 329 | 1 140 319 | 975 896 | 1 395 773 | 666 153 |
| Sum eiendeler | 34 516 161 | 34 125 161 | 34 324 155 | 35 114 482 | 34 755 312 |
| Tomter og bygninger | - | - | 33 141 840 | 33 491 852 | 33 841 864 |
| Driftsløsøre og lignende | - | - | 66 427 | 86 865 | 107 303 |
| Aksjekapital | 12 400 000 | 12 400 000 | 12 400 000 | 12 400 000 | 12 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 400 000 | 12 400 000 | 12 400 000 | 12 400 000 | 12 400 000 |
| Annen egenkapital | 14 250 953 | 13 646 885 | 12 287 144 | 13 885 882 | 13 232 332 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 250 953 | 13 646 885 | 12 287 144 | 13 885 882 | 13 232 332 |
| Sum egenkapital | 26 650 953 | 26 046 885 | 24 687 144 | 26 285 882 | 25 632 332 |
| Utsatt skatt | 400 834 | 602 833 | 1 955 247 | 1 119 810 | 1 458 514 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 400 834 | 602 833 | 1 955 247 | 1 119 810 | 1 458 514 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | - | 7 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | - | 7 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 400 834 | 7 602 833 | 8 955 247 | 1 119 810 | 8 458 514 |
| Leverandørgjeld | 25 285 | 61 076 | 209 135 | 36 954 | 47 883 |
| Betalbar skatt | 373 265 | 301 489 | 149 170 | 523 300 | 563 108 |
| Skyldig offentlige avgifter | 6 415 | 48 664 | - | 64 978 | 52 425 |
| Annen kortsiktig gjeld | 59 408 | 64 214 | 323 459 | 83 558 | 1 050 |
| Sum kortsiktig gjeld | 464 373 | 475 442 | 681 764 | 7 708 790 | 664 466 |
| Sum gjeld | 7 865 207 | 8 078 275 | 9 637 011 | 8 828 600 | 9 122 980 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 516 161 | 34 125 161 | 34 324 155 | 35 114 482 | 34 755 312 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,08▲ | 2,40 | 1,43 | 0,18 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▼ | 0,31 | 0,39 | 0,34 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▲ | 2,3 % | −0,5 % | 3,2 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,6 %▲ | 37,7 % | −8,6 % | 58,4 % | 53,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,2 %▲ | 11,5 % | −80,9 % | 34,7 % | 30,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,2 %▲ | 76,3 % | 71,9 % | 74,9 % | 73,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vågsallmenningen AS57,6 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vågsallmenningen AS57,6 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stig Traa Thorsen | 1978 |
| Styrets leder | Sven Christian Ulvatne | 1960 |
| Styremedlem | Toralv Skårland | 1973 |
| Styremedlem | Åsmund Sægrov | 1962 |
| Styremedlem | Bård Frøyland | 1973 |
| Styremedlem | Per Skårland | 1945 |
| Revisor | IDSØ & RAVNÅS REVISJON AS989 048 732 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKEI PARKEN EIENDOM AS20,2 %Sandnes · 250 000 ordinære aksjer
- ALA AS20,2 %Sandnes · 250 000 ordinære aksjer
- Duberget Prosjekt AS10,1 %Stavanger · 125 500 ordinære aksjer
- ALMAR INVEST AS8,87 %Sandnes · 110 000 ordinære aksjer
- Åsmund Sægrov6,05 %f. 1962 · Sandnes · 75 000 ordinære aksjer
- Sveinung Sægrov6,05 %f. 1951 · Flatåsen · 75 000 ordinære aksjer
- EVA SKÅRLAND6,05 %f. 1969 · Sandnes · 75 000 ordinære aksjer
- ROALD SÆGROV6,05 %f. 1957 · Oslo · 75 000 ordinære aksjer
- Ingunn Rørvik3,02 %f. 1952 · Sandnes · 37 500 ordinære aksjer
- CARL JAKOB RØRVIK3,02 %f. 1948 · Sandnes · 37 500 ordinære aksjer
- + 5 andre10,4 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 999 053 084 · 4 860 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.