- Org.nr.
- 912 993 574
- Adresse
- c/o Sparebank1 Regnskapshuset OA AS, Kalnesveien 5, 1712 Grålum
- Hovedeier
- VAIA AS, 100 %
Driftsresultat2 059 37778,7 % margin
EBITDA2 357 180før av- og nedskrivninger
Årsresultat626 63923,9 % margin
Egenkapital243 4831,5 % av eiendelene
VAIA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 993 574
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 04.10.2013
- Registrert
- 21.12.2013
- Adresse
- c/o Sparebank1 Regnskapshuset OA AS, Kalnesveien 5, 1712 Grålum
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 56 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VAIA EIENDOM AS912 996 794 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendom samt deltakelse i, eventuelt overtakelse av, andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 617 296 | 2 444 111 | - | - | 1 375 197 |
| Sum driftsinntekter | 2 617 296 | 2 444 111 | 2 444 000 | 1 640 832 | 1 375 197 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 297 803 | 296 598 | 296 298 | 240 377 | 240 377 |
| Annen driftskostnad | 260 117 | 1 099 262 | 295 486 | 1 062 432 | 339 309 |
| Sum driftskostnader | 557 920 | 1 395 860 | 591 784 | 1 302 809 | 579 686 |
| Driftsresultat | 2 059 377 | 1 048 251 | 1 852 216 | 338 023 | 795 511 |
| Annen renteinntekt | 1 319 | 7 756 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 319 | 7 756 | 30 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 256 680 | 1 213 137 | - | - | 47 442 |
| Annen finanskostnad | 900 | 600 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 257 580 | 1 213 737 | 800 883 | 286 346 | 47 442 |
| Netto finans | −1 256 261 | −1 205 981 | −800 853 | −286 346 | −47 442 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 051 364 | 51 677 | 748 070 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 231 329 | 11 382 | 164 576 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 583 494 |
| Resultat før skattekostnad | 803 116 | −157 731 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 176 477 | −34 630 | - | - | - |
| Årsresultat | 626 639 | −123 101 | 820 035 | 40 295 | 583 494 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 626 639 | −123 101 | - | - | 583 494 |
| Totalresultat | 626 639 | −123 101 | - | - | 583 494 |
| Avgitt konsernbidrag | 446 386 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 42 771 | −123 101 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 137 483 | - | - | - | 583 494 |
| Sum overføringer og disponeringer | 626 639 | −123 101 | - | - | 583 494 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 657 205 | 15 834 383 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 657 205 | 15 834 383 | - | - | 3 689 400 |
| Sum anleggsmidler | 15 657 205 | 15 834 383 | 16 130 981 | 16 427 279 | 3 689 400 |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 580 | 142 937 | - | - | 188 412 |
| Konsernfordringer | - | 95 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 32 580 | 237 937 | - | - | 188 412 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 987 202 | 1 003 034 | - | - | 756 342 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 987 202 | 1 003 034 | - | - | 756 342 |
| Sum omløpsmidler | 1 019 783 | 1 240 970 | 1 501 726 | 671 581 | 944 754 |
| Sum eiendeler | 16 676 988 | 17 075 354 | 17 632 708 | 17 098 861 | 4 634 154 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 3 689 400 |
| Aksjekapital | 56 000 | 56 000 | - | - | 56 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 106 000 | 106 000 | 56 000 | 56 000 | 56 000 |
| Udekket tap | - | 42 771 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 137 483 | - | - | - | 1 |
| Sum opptjent egenkapital | 137 483 | −42 771 | 80 330 | 40 296 | 1 |
| Sum egenkapital | 243 483 | 63 229 | 136 330 | 96 296 | 56 001 |
| Utsatt skatt | 67 204 | 72 984 | - | - | 173 210 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 67 204 | 72 984 | - | - | 173 210 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 621 573 | 15 846 322 | - | - | 1 062 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 621 573 | 15 846 322 | - | - | 1 062 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 688 777 | 15 919 306 | 11 364 683 | 11 997 327 | 1 235 710 |
| Leverandørgjeld | 16 577 | 9 561 | - | - | 12 623 |
| Betalbar skatt | 56 353 | - | - | - | 26 408 |
| Kortsiktig konserngjeld | 572 290 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 99 508 | 1 083 257 | - | - | 3 303 412 |
| Sum kortsiktig gjeld | 744 728 | 1 092 818 | 6 131 694 | 5 005 237 | 3 342 443 |
| Sum gjeld | 16 433 505 | 17 012 124 | 17 496 377 | 17 002 565 | 4 578 153 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 676 988 | 17 075 354 | - | - | 4 634 154 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,37▲ | 1,14 | 0,24 | 0,13 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 67,49▼ | 269,06 | 128,34 | 176,57 | 81,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,2 %▲ | 6,1 % | 10,7 % | 3,1 % | 17,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,7 %▲ | 42,9 % | 75,8 % | 20,6 % | 57,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,9 %▲ | −5,0 % | 33,6 % | 2,5 % | 42,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,5 %▲ | 0,4 % | 0,8 % | 0,6 % | 1,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VAIA EIENDOM AS78,7 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VAIA EIENDOM AS78,7 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martine Stang Groven | 1985 |
| Styremedlem | Raymond Eggesvik | 1966 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
| Regnskapsfører | STABEKK REGNSKAPSSERVICE AS880 405 802 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS967 122 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VAIA AS100,0 %Grålum · 28 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VAIA AS
- VAIA MILJØ AS100,0 %
- Skumtech AS90,3 %
- VAIA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.