- Org.nr.
- 919 167 300
- Adresse
- Valberget 17, 4006 Stavanger
- Hovedeier
- Kverneland Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat301 94341,9 % margin
EBITDA623 458før av- og nedskrivninger
Årsresultat31 8034,4 % margin
Egenkapital2 100 89734,1 % av eiendelene
Valberget 17 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 167 300
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 30.04.2017
- Registrert
- 20.06.2017
- Adresse
- Valberget 17, 4006 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Valberget 17 AS919 269 413 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, forvaltning av eiendom og kapital samt deltakelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Kverneland Investering Holding AS20.06.2017 til 11.01.2018
- Kverneland Investering II AS11.01.2018 til 29.10.2018
- ÅK INVESTERING AS29.10.2018 til 26.02.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 720 000 | 720 000 | 407 160 | 360 000 | 360 000 |
| Sum driftsinntekter | 720 000 | 720 000 | 407 160 | 360 000 | 406 270 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 46 270 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 321 515 | 311 363 | 114 721 | 98 786 | 98 786 |
| Annen driftskostnad | 96 542 | 102 319 | 69 779 | 53 454 | 57 436 |
| Sum driftskostnader | 418 057 | 413 681 | 184 500 | 152 240 | 202 492 |
| Driftsresultat | 301 943 | 306 319 | 222 660 | 207 760 | 203 778 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 217 512 | 233 395 | 62 289 | 3 507 | 4 122 |
| Annen rentekostnad | - | −139 | 139 | 261 | - |
| Sum finanskostnader | 217 512 | 233 256 | 62 428 | 3 768 | 4 122 |
| Netto finans | −217 512 | −233 256 | −62 428 | −3 768 | −4 122 |
| Resultat før skatt | - | - | 160 232 | 203 992 | 199 656 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 55 289 |
| Resultat før skattekostnad | 84 431 | 73 063 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 52 628 | 41 573 | 20 119 | 56 857 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 140 113 | 147 135 | 144 367 |
| Årsresultat | 31 803 | 31 490 | 140 113 | 147 135 | 144 367 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 31 803 | 31 490 | 140 113 | 147 135 | 144 367 |
| Totalresultat | 31 803 | 31 490 | 140 113 | 147 135 | 144 367 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −154 786 | −47 123 | - | −54 451 | −51 658 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 196 025 |
| Avgitt konsernbidrag | 186 589 | 147 393 | 71 333 | 201 586 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 68 780 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −68 780 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 31 803 | 31 490 | 140 113 | 147 135 | 144 367 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 46 270 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 143 252 | 6 461 074 | 6 540 160 | 2 647 240 | 2 653 683 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 14 158 | 17 851 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 157 409 | 6 478 924 | 6 540 160 | 2 647 240 | 2 653 683 |
| Sum anleggsmidler | 6 157 409 | 6 478 924 | 6 540 160 | 2 647 240 | 2 653 683 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 052 | 13 776 | 94 282 | 4 848 | 9 913 |
| Sum fordringer | 3 052 | 13 776 | 94 282 | 4 848 | 9 913 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 868 | 56 591 | 47 846 | 71 149 | 50 560 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 868 | 56 591 | 47 846 | 71 149 | 50 560 |
| Sum omløpsmidler | 3 920 | 70 367 | 142 128 | 75 997 | 60 473 |
| Sum eiendeler | 6 161 330 | 6 549 292 | 6 682 288 | 2 723 238 | 2 714 157 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 5 570 | 5 570 | 5 570 | 5 570 | 5 570 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 065 327 | 2 220 113 | 2 267 236 | 2 267 236 | 2 321 687 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 100 897 | 2 255 683 | 2 302 806 | 2 302 806 | 2 357 257 |
| Annen egenkapital | - | - | 68 780 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 68 780 | - | - |
| Sum egenkapital | 2 100 897 | 2 255 683 | 2 371 586 | 2 302 806 | 2 357 257 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 818 116 | 4 048 638 | 3 842 791 | 152 059 | 87 238 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 818 116 | 4 048 638 | 3 842 791 | 152 059 | 87 238 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 818 116 | 4 048 638 | 3 842 791 | 152 059 | 87 238 |
| Leverandørgjeld | - | 56 005 | 368 322 | 9 430 | 18 348 |
| Kortsiktig konserngjeld | 239 217 | 188 966 | 91 452 | 258 443 | 251 314 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 100 | - | 8 137 | 500 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 242 317 | 244 971 | 467 912 | 268 373 | 269 662 |
| Sum gjeld | 4 060 433 | 4 293 609 | 4 310 703 | 420 432 | 356 900 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 161 330 | 6 549 292 | 6 682 288 | 2 723 238 | 2 714 157 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,29 | 0,30 | 0,28 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,93▲ | 1,90 | 1,82 | 0,18 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 4,6 % | 4,7 % | 7,6 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,9 %▼ | 42,5 % | 54,7 % | 57,7 % | 50,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,4 % | 4,4 % | 34,4 % | 40,9 % | 35,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,1 %▼ | 34,4 % | 35,5 % | 84,6 % | 86,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Valberget 17 AS41,9 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Valberget 17 AS41,9 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ådne Kverneland | 1949 |
| Styrets leder | Gard Ådne Aure Kverneland | 1986 |
| Styremedlem | Ådne Kverneland | 1949 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stavanger · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kverneland Investering AS
- Kverneland Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Kverneland Boligutvikling AS100,0 %
- HAUGESUND AUTO AS100,0 %
- Eskervegen 1 og 5 AS100,0 %
- AUGA EIENDOM AS90,1 %
- Valberget 17 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.