- Org.nr.
- 927 434 660
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- MEVA INVEST AS, 100 %
Driftsresultat17 885 38247,5 % margin
Årsresultat9 153 90024,3 % margin
Egenkapital39 817 65257,8 % av eiendelene
Valter Jensen Eiendom 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 434 660
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.06.2021
- Registrert
- 19.07.2021
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 406 004
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Valter Jensen Eiendom 2974 117 134 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom, aksjer og andre verdipapirer samt delta i andre selskaper med beslektet formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt, næring | - | 15 979 017 | 16 916 286 | 15 873 148 | 12 227 412 |
| Annen driftsinntekt | - | 2 538 945 | 2 292 293 | 14 099 579 | - |
| Leieinntekt, bolig | - | 16 034 514 | 13 951 293 | 15 015 653 | 13 954 690 |
| Sum driftsinntekter | 37 684 030 | 34 552 476 | 33 159 872 | 44 988 380 | 26 182 102 |
| Avskrivninger av driftsmidler | - | 1 886 848 | 1 766 988 | 1 656 164 | 1 603 070 |
| Annen driftskostnad | - | 12 594 344 | 15 528 102 | 10 870 084 | 16 346 541 |
| Sum driftskostnader | 19 798 648 | 14 481 192 | 17 295 090 | 12 526 248 | 17 949 611 |
| Driftsresultat | 17 885 382 | 20 071 283 | 15 864 782 | 32 462 132 | 8 232 490 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 3 413 732 | 3 450 887 | 3 644 528 | 1 311 144 |
| Annen renteinntekt | - | 489 320 | 377 506 | 202 379 | 365 003 |
| Annen finansinntekt | - | 3 895 | 2 995 | 2 600 | 2 615 |
| Sum finansinntekter | 3 908 219 | 3 906 947 | 3 831 389 | 3 849 507 | 1 678 762 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | 1 707 193 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 4 998 463 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 757 583 | 6 560 143 | 3 368 738 | 2 024 062 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 70 | 75 |
| Sum finanskostnader | 8 641 700 | 8 463 239 | 6 560 143 | 3 368 808 | 2 024 137 |
| Netto finans | −4 733 481 | −4 556 292 | −2 728 754 | 480 699 | −345 375 |
| Resultat før skatt | 13 151 900 | - | - | 32 942 832 | 7 887 115 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 739 965 |
| Resultat før skattekostnad | - | 15 514 991 | 13 136 028 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 3 808 613 | 2 953 357 | 7 247 972 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 25 694 860 | 6 147 150 |
| Årsresultat | 9 153 900 | 11 706 378 | 10 182 671 | 25 694 860 | 6 147 150 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 11 706 378 | 10 182 671 | 25 694 860 | 6 147 150 |
| Totalresultat | - | 11 706 378 | 10 182 671 | 25 694 860 | 6 147 150 |
| Ordinært utbytte | - | - | 10 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 182 671 | - | 795 389 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 15 815 291 | - | - | - |
| Udekket tap | - | −3 926 242 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −182 671 | - | −4 305 140 | −24 648 239 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 11 706 378 | 10 182 671 | 25 694 860 | 6 147 150 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 57 164 817 | 58 029 020 | 57 261 108 | 58 504 762 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 219 817 | 144 400 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 57 384 634 | 58 173 420 | 57 261 108 | 58 504 762 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 57 456 696 | 61 850 581 | 79 565 959 | 78 708 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 6 828 771 | 8 535 964 | 2 435 964 | 2 435 964 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 1 754 783 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 66 040 250 | 70 669 864 | 90 503 009 | 82 973 084 |
| Sum anleggsmidler | 63 824 131 | 123 424 884 | 128 843 284 | 147 764 118 | 141 477 846 |
| Kundefordringer | - | 764 724 | 2 146 855 | 3 354 241 | 587 640 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 7 146 254 | 1 045 593 | 1 571 805 | 960 892 |
| Konsernfordringer | - | 122 144 | 3 756 259 | 6 531 212 | 1 316 209 |
| Sum fordringer | - | 8 033 122 | 6 948 706 | 11 457 257 | 2 864 742 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 5 999 825 | 4 128 958 | 5 718 677 | 19 014 177 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 5 999 825 | 4 128 958 | 5 718 677 | 19 014 177 |
| Sum omløpsmidler | 5 023 805 | 14 032 946 | 11 077 664 | 17 175 935 | 21 878 919 |
| Sum eiendeler | 68 847 936 | 137 457 830 | 139 920 948 | 164 940 052 | 163 356 765 |
| Aksjekapital | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | - | 1 180 158 | 5 106 400 | 12 416 151 | 12 416 151 |
| Sum innskutt egenkapital | 45 100 000 | 1 280 158 | 5 206 400 | 12 516 151 | 12 516 151 |
| Annen egenkapital | - | - | 182 671 | −3 509 751 | 795 389 |
| Sum opptjent egenkapital | −5 282 348 | - | 182 671 | −3 509 751 | 795 389 |
| Sum egenkapital | 39 817 652 | 1 280 158 | 5 389 071 | 9 006 400 | 13 311 540 |
| Utsatt skatt | - | 3 856 593 | 4 508 703 | 5 267 238 | 3 099 110 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 3 856 593 | 4 508 703 | 5 267 238 | 3 099 110 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 112 449 913 | 112 500 000 | 112 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 108 688 016 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 224 015 | 224 015 | 224 015 | 224 015 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 108 912 031 | 112 673 928 | 112 724 015 | 112 724 015 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 773 205 | 112 768 624 | 117 182 631 | 117 991 253 | 115 823 125 |
| Leverandørgjeld | - | 913 285 | 1 312 317 | 2 239 583 | 2 235 485 |
| Betalbar skatt | - | - | 3 711 892 | 5 079 844 | 1 901 970 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 12 500 | - |
| Utbytte | - | 10 000 000 | - | 30 000 000 | 30 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 20 276 014 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 2 219 749 | 2 325 037 | 610 472 | 84 644 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 257 079 | 23 409 048 | 17 349 246 | 37 942 399 | 34 222 099 |
| Sum gjeld | 29 030 284 | 136 177 672 | 134 531 877 | 155 933 652 | 150 045 224 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 137 457 830 | 139 920 948 | 164 940 052 | 163 356 764 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 0,60 | 0,64 | 0,45 | 0,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,73▼ | 106,38 | 24,96 | 17,31 | 11,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,1 %▲ | 17,3 % | 12,9 % | 22,1 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,5 %▼ | 58,1 % | 47,8 % | 72,2 % | 31,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,3 %▼ | 33,9 % | 30,7 % | 57,1 % | 23,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,8 %▲ | 0,9 % | 3,9 % | 5,5 % | 8,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Valter Jensen Eiendom 2 AS47,5 %
37,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Valter Jensen Eiendom 2 AS47,5 % 37,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Axel Eiler Schiøtz | 1968 |
| Styrets leder | Mette Marie Sanden Jensen | 1991 |
| Styremedlem | Axel Eiler Schiøtz | 1968 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MEVA INVEST AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MEVA INVEST AS
- Grorudveien 63 AS100,0 %
- MEVA HOLDING AS100,0 %
- Valter Jensen Eiendom AS100,0 %
- ØSTRE AKER VEI 219 AS100,0 %
- SCHULTZ GATE 16 AS100,0 %
- THERESES GATE 29 AS100,0 %
- VOGTS GATE 37 AS100,0 %
- VALTER JENSEN & SØNN AS100,0 %
- Valter Jensen Eiendom 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Overvik Bygginvest 1 AS16,1 %920 631 193 · 4 551 458 ordinære aksjer
- Overvik Lokalsenter AS12,0 %918 000 216 · 12 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.