- Org.nr.
- 916 803 133
- Adresse
- Brødregata 7, 4013 Stavanger
- Hovedeier
- BAY CAPITAL EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 633 06672,5 % margin
EBITDA4 659 656før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 082 25048,2 % margin
Egenkapital36 742 85295,9 % av eiendelene
Vannkanten Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 803 133
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 17.02.2016
- Registrert
- 25.02.2016
- Adresse
- Brødregata 7, 4013 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 6 330 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vannkanten Eiendom AS916 809 123 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, eiendomsbesittelse og utleie av eiendom, herunder å delta i andre virksomheter med liknende formål gjennom aksjetegning eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 493 218 | 4 248 922 | 13 334 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 189 510 | 3 619 828 | 3 243 789 |
| Leieinntekt | 1 898 927 | 3 356 365 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 392 145 | 7 605 287 | 4 202 844 | 3 619 828 | 3 243 789 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 26 590 | 37 010 | 88 330 | 76 196 | 86 341 |
| Annen driftskostnad | 1 732 489 | 2 350 329 | 1 726 315 | 1 766 796 | 1 360 843 |
| Sum driftskostnader | 1 759 079 | 2 387 339 | 1 814 645 | 1 842 993 | 1 447 184 |
| Driftsresultat | 4 633 066 | 5 217 947 | 2 388 199 | 1 776 836 | 1 796 605 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 340 026 | 21 022 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 16 657 | 193 040 | 3 822 | 962 | - |
| Sum finansinntekter | 356 683 | 214 062 | 3 822 | 962 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 038 103 | 3 037 408 | 1 492 322 | - | - |
| Annen rentekostnad | 44 | 35 | 1 165 700 | 1 650 505 | 919 656 |
| Sum finanskostnader | 1 038 147 | 3 037 443 | 2 658 023 | 1 650 505 | 919 656 |
| Netto finans | −681 464 | −2 823 381 | −2 654 201 | −1 649 543 | −919 656 |
| Resultat før skatt | - | - | −266 002 | 127 293 | 876 949 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 192 929 |
| Resultat før skattekostnad | 3 951 602 | 2 394 566 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 869 352 | 527 252 | −56 552 | 28 272 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −209 450 | 99 021 | 684 020 |
| Årsresultat | 3 082 250 | 1 867 314 | −209 450 | 99 021 | 684 020 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 082 250 | 1 867 314 | −209 450 | 99 021 | 684 020 |
| Totalresultat | 3 082 250 | 1 867 314 | −209 450 | 99 021 | 684 020 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 694 206 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 161 609 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −209 450 | −62 588 | −10 186 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 082 250 | 1 867 314 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 082 250 | 1 867 314 | −209 450 | 99 021 | 684 020 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 763 670 | 48 840 752 | - | - | 81 728 160 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 26 590 | 63 600 | 131 500 | 154 696 |
| Sum varige driftsmidler | 29 763 670 | 48 867 342 | 84 304 352 | 84 372 252 | 81 882 856 |
| Sum anleggsmidler | 29 763 670 | 48 867 342 | 84 354 634 | 84 402 810 | 81 896 104 |
| Kundefordringer | 132 494 | 116 352 | 30 000 | 89 143 | 262 324 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 924 | 11 044 | 55 563 | 16 125 | 14 270 |
| Konsernfordringer | 8 421 659 | 36 534 522 | 167 402 | - | - |
| Sum fordringer | 8 569 077 | 36 661 917 | 252 965 | 105 268 | 276 594 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 360 751 | 1 226 241 | 1 195 885 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 360 751 | 1 226 241 | 1 195 885 |
| Sum omløpsmidler | 8 569 077 | 36 661 917 | 2 613 716 | 1 331 508 | 1 472 479 |
| Sum eiendeler | 38 332 747 | 85 529 259 | 86 968 350 | 85 734 318 | 83 368 583 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 50 282 | 30 558 | 13 248 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 50 282 | 30 558 | 13 248 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 84 240 752 | 84 240 752 | - |
| Aksjekapital | 6 330 000 | 6 330 000 | 6 330 000 | 6 330 000 | 6 330 000 |
| Overkurs | 270 000 | 270 000 | 25 400 574 | 25 270 000 | 25 270 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 25 130 574 | 25 130 574 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 31 730 574 | 31 730 574 | 31 730 574 | 31 600 000 | 31 600 000 |
| Annen egenkapital | 5 012 278 | 1 930 028 | 62 714 | 272 164 | 334 752 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 012 278 | 1 930 028 | 62 714 | 272 164 | 334 752 |
| Sum egenkapital | 36 742 852 | 33 660 602 | 31 793 288 | 31 872 164 | 31 934 752 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 51 861 000 | 49 861 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 51 861 000 | 49 861 000 |
| Utsatt skatt | 1 346 322 | 476 970 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 346 322 | 476 970 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 346 322 | 476 970 | 0 | - | 49 861 000 |
| Leverandørgjeld | 20 182 | 12 684 | 17 509 | 15 013 | 41 451 |
| Kortsiktig konserngjeld | 34 033 | 51 166 038 | 54 989 942 | 1 468 270 | 1 261 079 |
| Annen kortsiktig gjeld | 189 357 | - | 167 610 | 517 872 | 270 301 |
| Sum kortsiktig gjeld | 243 572 | - | 55 175 062 | 2 001 155 | 1 572 832 |
| Sum gjeld | 1 589 894 | 51 868 657 | 55 175 062 | 53 862 155 | 51 433 832 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 332 747 | 85 529 259 | 86 968 350 | 85 734 318 | 83 368 583 |
| Pantstillelser | - | - | 180 000 000 | 85 500 000 | 82 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 35,18▲ | 0,71 | 0,05 | 0,67 | 0,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 1,54 | 1,74 | 1,69 | 1,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 6,3 % | 2,8 % | 2,1 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,5 %▲ | 68,6 % | 56,8 % | 49,1 % | 55,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,2 %▲ | 24,6 % | −5,0 % | 2,7 % | 21,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,9 %▲ | 39,4 % | 36,6 % | 37,2 % | 38,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vannkanten Eiendom AS72,5 %
6,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vannkanten Eiendom AS72,5 % 6,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Sandvik | 1971 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NUMBERS AS919 948 329 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BAY CAPITAL EIENDOM AS100,0 %Stavanger · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BAY CAPITAL AS
- BAY CAPITAL EIENDOM AS100,0 %
- Strandsvingen Eiendom AS100,0 %
- ST. OLAVS GATE 7 AS100,0 %
- CITY APARTMENT HOTEL AS100,0 %
- NYE MYHREGAARDEN HOTEL AS100,0 %
- Vannkanten Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.