- Org.nr.
- 926 829 009
- Adresse
- Strøket 9, 1383 Asker
- Hovedeier
- Høvding Holding AS, 100 %
Driftsresultat857 27565,8 % margin
Årsresultat−9 491−0,7 % margin
Egenkapital1 919 13313,5 % av eiendelene
Variant Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 829 009
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 12.03.2021
- Registrert
- 19.03.2021
- Adresse
- Strøket 9, 1383 Asker
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 2 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Variant Eiendom AS926 912 356 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie, utvikling og salg av fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 5 192 | −34 710 | 34 710 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 303 368 | 1 375 210 | 1 300 382 | 1 239 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 303 368 | 1 380 402 | 1 265 672 | 1 273 710 | 502 750 |
| Varekostnad | 159 600 | 204 746 | 87 211 | 34 710 | - |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | 281 315 | 426 535 | - |
| Annen driftskostnad | 286 493 | 948 345 | - | - | 186 076 |
| Sum driftskostnader | 446 093 | 1 153 091 | 368 526 | 461 246 | 186 076 |
| Driftsresultat | 857 275 | 227 312 | 897 146 | 812 465 | 316 674 |
| Annen renteinntekt | 92 | 1 319 | 64 | 144 | 547 |
| Sum finansinntekter | 92 | 1 319 | 64 | 144 | 547 |
| Annen rentekostnad | 898 198 | 1 200 582 | 1 092 306 | 791 993 | 361 558 |
| Sum finanskostnader | 898 198 | 1 200 582 | 1 092 306 | 791 993 | 361 558 |
| Netto finans | −898 105 | −1 199 263 | −1 092 243 | −791 850 | −361 011 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −44 337 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −10 979 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −33 358 |
| Resultat før skattekostnad | −40 830 | −971 951 | −195 097 | 20 615 | - |
| Skattekostnad | −31 339 | −124 048 | 6 444 | 4 535 | - |
| Årsresultat | −9 491 | −847 903 | −201 541 | 16 080 | −33 358 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −33 358 |
| Udekket tap | −9 491 | −847 903 | −201 541 | 16 080 | −33 358 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −201 541 | 16 080 | −33 358 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 502 750 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 6 444 | 10 979 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 6 444 | 10 979 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 532 298 | 13 532 298 | 16 711 170 | 16 711 170 | 16 791 170 |
| Sum varige driftsmidler | 13 532 298 | 13 532 298 | 16 711 170 | 16 711 170 | 16 791 170 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 13 532 298 | 13 532 298 | 16 711 170 | 16 717 614 | 16 802 149 |
| Kundefordringer | 1 | 50 756 | 23 859 | 52 210 | 40 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 091 | 16 632 | 14 648 | 12 797 | 14 932 |
| Konsernfordringer | 706 303 | 563 853 | - | - | - |
| Sum fordringer | 726 395 | 631 242 | 38 507 | 65 007 | 54 932 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 119 519 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 119 832 | 0 | 45 229 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 119 832 | 0 | 45 229 | 119 519 |
| Sum omløpsmidler | 726 395 | 751 074 | 38 507 | 110 236 | 174 452 |
| Sum eiendeler | 14 258 693 | 14 283 372 | 16 749 677 | 16 827 850 | 16 976 601 |
| Aksjekapital | 2 300 000 | 2 300 000 | 2 300 000 | 2 300 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 695 346 | 584 235 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 995 346 | 2 884 235 | 2 294 430 | 2 294 430 | 2 294 430 |
| Udekket tap | 1 076 213 | 1 066 722 | 218 819 | 17 278 | 33 358 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 076 213 | −1 066 722 | −218 819 | −17 278 | −33 358 |
| Sum egenkapital | 1 919 133 | 1 817 513 | 2 075 611 | 2 277 152 | 2 261 072 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 735 019 | 11 693 122 | 14 443 894 | 14 500 452 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 600 000 | 650 000 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 200 000 | 0 | 14 696 472 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 335 019 | 12 343 122 | 14 643 894 | 14 500 452 | 14 696 472 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 643 894 | 14 500 452 | 14 696 472 |
| Leverandørgjeld | - | - | 26 725 | 24 125 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 120 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 391 | 2 737 | 3 298 | 26 122 | 19 057 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 541 | 122 737 | 30 173 | 50 247 | 19 057 |
| Sum gjeld | 12 339 560 | 12 465 859 | 14 674 066 | 14 550 699 | 14 715 529 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 258 693 | 14 283 372 | 16 749 677 | 16 827 850 | 16 976 601 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 159,96▲ | 6,12 | 1,28 | 2,19 | 9,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,43▼ | 6,86 | 7,07 | 6,39 | 6,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▲ | 1,5 % | 5,3 % | 4,8 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,8 %▲ | 16,5 % | 70,9 % | 63,8 % | 63,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,7 %▲ | −61,4 % | −15,9 % | 1,3 % | −6,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,5 %▲ | 12,7 % | 12,4 % | 13,5 % | 13,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Variant Eiendom AS65,8 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Variant Eiendom AS65,8 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristian Sæbø | 1980 |
| Styremedlem | Geir Erik Fossheim Bardalen | 1964 |
| Regnskapsfører | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Høvding Holding AS100,0 %Drammen · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Høvding Holding AS
- Castor Eiendom og Byggforvaltning AS100,0 %
- Castor Kompetanse AS100,0 %
- Variant Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.