- Org.nr.
- 981 412 400
- Telefon
- 99219921
- Adresse
- Numedalsveien 114, 3617 Kongsberg
- Hovedeier
- Bøhmer Holding AS, 90,9 %
Driftsresultat1 943 85365,0 % margin
EBITDA2 523 849før av- og nedskrivninger
Årsresultat870 03429,1 % margin
Egenkapital5 100 29124,2 % av eiendelene
VARLO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 412 400
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.12.1999
- Registrert
- 12.01.2000
- Adresse
- Numedalsveien 114, 3617 Kongsberg
- Telefon
- 99219921
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 198 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VARLO EIENDOM AS981 656 881 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utleie, administrasjon av fast eiendom, oppføre bygninger for salg, eie av andeler og aksjer, tjenesteyting og alt som naturlig hører sammen med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 991 862 | 2 637 984 | 2 559 552 | 2 395 440 | 2 333 928 |
| Sum driftsinntekter | 2 991 862 | 2 637 984 | 2 559 552 | 2 395 440 | 2 333 928 |
| Avskrivning | 579 996 | 579 996 | 579 996 | 579 996 | 579 986 |
| Annen driftskostnad | 468 013 | 363 770 | 333 326 | 294 944 | 312 224 |
| Sum driftskostnader | 1 048 009 | 943 766 | 913 322 | 874 940 | 892 210 |
| Driftsresultat | 1 943 853 | 1 694 218 | 1 646 230 | 1 520 500 | 1 441 718 |
| Annen finansinntekt | 117 816 | 98 178 | 71 790 | 9 281 | 3 691 |
| Sum finansinntekter | - | - | 71 790 | 9 281 | 3 691 |
| Annen finanskostnad | 946 194 | 1 003 431 | 925 017 | 632 873 | 431 352 |
| Sum finanskostnader | - | - | 925 017 | 632 873 | 431 352 |
| Netto finans | −828 378 | −905 253 | −853 227 | −623 592 | −427 661 |
| Resultat før skatt | - | - | 793 003 | 896 908 | 1 014 057 |
| Resultat før skattekostnad | 1 115 475 | 788 965 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 245 441 | 173 507 | 174 428 | 198 124 | 223 093 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 618 575 | 698 784 | 790 964 |
| Årsresultat | 870 034 | 615 458 | 618 575 | 698 784 | 790 964 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | - | - | 1 000 000 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 370 034 | 615 458 | 618 575 | −301 216 | 790 964 |
| Sum overføringer og disponeringer | 870 034 | 615 458 | 618 575 | 698 784 | 790 964 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 080 138 | 16 660 135 | 17 240 130 | 17 820 126 | 18 400 122 |
| Sum varige driftsmidler | 16 080 138 | 16 660 135 | 17 240 130 | 17 820 126 | 18 400 122 |
| Sum anleggsmidler | 16 080 138 | 16 660 135 | 17 240 130 | 17 820 126 | 18 400 122 |
| Andre fordringer | 364 000 | - | 16 628 | - | - |
| Sum fordringer | 364 000 | - | 16 628 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 646 608 | 4 027 455 | 2 785 136 | 2 617 523 | 1 967 400 |
| Sum omløpsmidler | 5 010 608 | 4 027 455 | 2 801 764 | 2 617 523 | 1 967 400 |
| Sum eiendeler | 21 090 746 | 20 687 590 | 20 041 894 | 20 437 649 | 20 367 522 |
| Aksjekapital | 198 000 | 198 000 | 198 000 | 198 000 | 198 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 248 566 | 248 566 | 248 566 | 248 566 | 248 566 |
| Sum innskutt egenkapital | 446 566 | 446 566 | 446 566 | 446 566 | 446 566 |
| Annen egenkapital | 4 653 725 | 4 283 690 | 4 168 232 | 3 549 657 | 3 850 873 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 653 725 | 4 283 690 | 4 168 232 | 3 549 657 | 3 850 873 |
| Sum egenkapital | 5 100 291 | 4 730 256 | 4 614 798 | 3 996 223 | 4 297 439 |
| Utsatt skatt | 718 658 | 659 737 | 672 735 | 676 740 | 670 830 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 718 658 | 659 737 | 672 735 | 676 740 | 670 830 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 198 967 | 14 355 000 | 14 355 000 | - | 15 038 319 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 198 967 | 14 355 000 | 14 355 000 | 14 406 651 | 15 038 319 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 15 027 735 | 15 083 391 | 15 709 149 |
| Leverandørgjeld | 91 605 | 98 620 | 61 464 | - | 19 046 |
| Betalbar skatt | 186 520 | 186 505 | 178 433 | - | 206 241 |
| Skyldige offentlige avgifter | 147 994 | 97 281 | 100 215 | 93 551 | 91 408 |
| Annen kortsiktig gjeld | 646 711 | 560 191 | 59 249 | - | 44 239 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 072 830 | 942 597 | 399 361 | - | 360 934 |
| Sum gjeld | 15 990 455 | 15 957 334 | 15 427 096 | 16 441 426 | 16 070 083 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 090 746 | 20 687 590 | 20 041 894 | 20 437 649 | 20 367 522 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,67▲ | 4,27 | 7,02 | - | 5,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,14▼ | 3,37 | 3,34 | 4,11 | 3,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▲ | 8,8 % | 8,5 % | 7,5 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,0 %▲ | 64,2 % | 64,3 % | 63,5 % | 61,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,1 %▲ | 23,3 % | 24,2 % | 29,2 % | 33,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,2 %▲ | 22,9 % | 23,0 % | 19,6 % | 21,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VARLO EIENDOM AS65,0 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VARLO EIENDOM AS65,0 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjarne Bøhmer | 1951 |
| Styremedlem | Arild Kristian Bøhmer | 1957 |
| Varamedlem | Kristin Synnøve Ringdalen | 1953 |
| Varamedlem | Toril Vaadal | 1955 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bøhmer Holding AS90,9 %Kongsberg · 180 B-aksjer
- Bøhmer Holding AS9,09 %Kongsberg · 18 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bøhmer Holding AS
- Bøhmer Eiendom AS100,0 %
- VARLO EIENDOM AS90,9 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.