- Org.nr.
- 914 308 801
- Adresse
- Varnaveien 35, 1526 Moss
- Hovedeier
- M8 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 417 75214,8 % margin
EBITDA4 079 191før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 300 791−13,5 % margin
Egenkapital−1 240 015−2,1 % av eiendelene
Varnaveien 35 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 308 801
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 25.09.2014
- Registrert
- 16.10.2014
- Adresse
- Varnaveien 35, 1526 Moss
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Varnaveien 35 Eiendom AS914 315 085 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 605 947 | 8 815 759 | 7 812 311 | 8 371 524 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 605 947 | 8 815 759 | 7 812 311 | 8 371 524 | 5 968 406 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 661 439 | 2 224 163 | 1 661 018 | 1 441 206 | - |
| Annen driftskostnad | 5 526 756 | 2 953 010 | 2 924 787 | 3 088 129 | - |
| Sum driftskostnader | 8 188 195 | 5 177 173 | 4 585 805 | 4 529 335 | 3 448 761 |
| Driftsresultat | 1 417 752 | 3 638 586 | 3 226 506 | 3 842 189 | 2 519 645 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 623 732 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 15 102 | 5 687 | 4 780 | 93 | - |
| Sum finansinntekter | 638 834 | 5 687 | 4 780 | 93 | 105 |
| Annen rentekostnad | - | 1 165 281 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 686 781 | 699 | 1 372 | 35 | - |
| Sum finanskostnader | 3 686 781 | 1 165 980 | 1 372 | 35 | 694 |
| Netto finans | −3 047 946 | −1 160 292 | 3 408 | 58 | −589 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 229 914 | 3 842 247 | 2 519 056 |
| Resultat før skattekostnad | −1 630 194 | 2 478 294 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −329 403 | 545 353 | 710 581 | 845 295 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 519 333 | 2 996 952 | - |
| Årsresultat | −1 300 791 | 1 932 941 | 2 519 333 | 2 996 952 | 1 964 864 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 300 791 | 1 932 941 | 2 519 333 | 2 996 952 | - |
| Totalresultat | −1 300 791 | 1 932 941 | 2 519 333 | 2 996 952 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 1 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 023 586 | 2 581 129 | 2 549 191 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 300 791 | −90 645 | −61 796 | −552 239 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 300 791 | 1 932 941 | 2 519 333 | 2 996 952 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 38 148 579 | 40 235 171 | 34 102 833 | 32 652 113 | - |
| Sum varige driftsmidler | 38 148 579 | 40 235 171 | 34 102 833 | 32 652 113 | - |
| Sum anleggsmidler | 51 813 049 | 55 262 658 | 34 121 315 | 32 679 466 | 32 969 957 |
| Kundefordringer | 3 271 664 | 2 669 387 | 2 389 790 | 2 224 695 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 173 432 | 189 618 | 250 620 | 403 952 | - |
| Sum fordringer | 3 445 096 | 2 859 005 | 2 640 410 | 2 628 647 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 128 316 | 4 290 022 | 3 642 118 | 1 935 706 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 128 316 | 4 290 022 | 3 642 118 | 1 935 706 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 573 411 | 7 149 027 | 6 282 528 | 4 564 352 | 5 305 459 |
| Sum eiendeler | 58 386 460 | 62 411 685 | 40 403 844 | 37 243 818 | 38 275 415 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | - | 9 611 | 18 482 | 27 353 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 9 611 | 18 482 | 27 353 | - |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | - |
| Overkurs | 10 336 371 | 10 336 371 | 10 336 371 | 10 336 371 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 78 357 | 78 357 | −12 288 | −12 288 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 474 728 | 10 474 728 | 10 384 083 | 10 384 083 | 10 384 083 |
| Annen egenkapital | −11 714 743 | −10 413 952 | −10 323 307 | −10 261 511 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −11 714 743 | −10 413 952 | −10 323 307 | - | −9 709 272 |
| Sum egenkapital | −1 240 015 | 60 776 | 60 776 | 122 572 | 674 811 |
| Utsatt skatt | - | 329 403 | 354 805 | 231 773 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 329 403 | 354 805 | 231 773 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 29 031 513 | 30 137 463 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 56 000 000 | 56 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 56 000 000 | 56 000 000 | 29 031 513 | 30 137 463 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 56 000 000 | 56 329 403 | 29 386 318 | 30 369 236 | 22 751 796 |
| Leverandørgjeld | 448 149 | 355 024 | 1 397 503 | 353 737 | - |
| Utbytte | - | - | - | 1 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 178 326 | 5 666 482 | 9 559 246 | 5 398 272 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 626 475 | 6 021 506 | 10 956 749 | 6 752 009 | 14 848 808 |
| Sum gjeld | 59 626 475 | 62 350 909 | 40 343 067 | 37 121 246 | 37 600 605 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 386 460 | 62 411 685 | 40 403 844 | 37 243 818 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,81▲ | 1,19 | 0,57 | 0,68 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −48,09▼ | 1 025,91 | 663,80 | 302,85 | 55,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 7,1 % | 8,3 % | 10,2 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,8 %▼ | 41,3 % | 41,3 % | 45,9 % | 42,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,5 %▼ | 21,9 % | 32,2 % | 35,8 % | 32,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,1 %▼ | 0,1 % | 0,2 % | 0,3 % | 1,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Varnaveien 35 Eiendom AS14,8 %
9,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Varnaveien 35 Eiendom AS14,8 % 9,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trine Lise Wahl | 1972 |
| Styremedlem | Silje Andrea Berger Wahl | 1989 |
| Styremedlem | Anette Berger Wahl | 1991 |
| Styremedlem | Ketil Reed Aasgaard | 1961 |
| Styremedlem | Kristina Wahl | 1996 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | FASTPRIS REGNSKAP AS993 486 124 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- M8 EIENDOM AS100,0 %Moss · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- M8 EIENDOM AS
- Varnaveien 35 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.