Driftsresultat704 46070,8 % margin
EBITDA864 662før av- og nedskrivninger
Årsresultat701 63970,5 % margin
Egenkapital7 276 22586,0 % av eiendelene
Vårveien 21 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 773 870
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.08.2002
- Registrert
- 22.08.2002
- Adresse
- Tordenskiolds gate 22, 3044 Drammen
- Telefon
- 91124505
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 160 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vårveien 21 AS984 779 844 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- PRO INVEST X AS22.08.2002 til 17.04.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 994 615 | - | - | 897 064 | - |
| Sum driftsinntekter | 994 615 | 923 231 | 952 629 | 897 064 | 858 109 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 160 202 | - | - | 160 202 | 160 202 |
| Annen driftskostnad | 129 953 | - | - | 246 340 | 88 981 |
| Sum driftskostnader | 290 155 | 322 274 | 335 302 | 406 542 | 249 183 |
| Driftsresultat | 704 460 | 600 958 | 617 327 | 490 522 | 608 926 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 190 006 | - | - | 93 054 | - |
| Sum finansinntekter | 195 077 | 177 914 | 124 939 | 93 054 | 71 280 |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 35 | 2 015 | 0 | - |
| Netto finans | 195 077 | 177 879 | 122 924 | 93 054 | 71 280 |
| Resultat før skatt | 899 537 | 778 837 | 740 251 | 583 576 | 680 206 |
| Skattekostnad | 197 898 | - | - | 128 386 | 149 645 |
| Årsresultat | 701 639 | 607 492 | 577 042 | 455 190 | 530 561 |
| Avgitt konsernbidrag | 739 284 | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | −37 645 | - | - | 455 190 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 455 190 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 4 713 878 | - | - | 5 194 484 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 713 878 | - | - | 5 194 484 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 606 240 | - | - | 2 004 387 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 606 240 | - | - | 2 004 387 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 320 118 | 8 339 559 | 8 293 284 | 7 198 871 | 7 720 168 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 108 450 | - | - | 46 564 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 18 330 | - | - | 13 248 | - |
| Sum fordringer | 126 780 | - | - | 59 812 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 688 | - | - | 480 780 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 688 | - | - | 480 780 | - |
| Sum omløpsmidler | 145 468 | 32 874 | 97 844 | 540 592 | 150 138 |
| Sum eiendeler | 8 465 586 | 8 372 433 | 8 391 128 | 7 739 463 | 7 870 306 |
| Aksjekapital | 160 000 | - | - | 160 000 | - |
| Overkurs | 4 951 646 | - | - | 4 951 646 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 111 646 | 5 111 646 | 5 111 646 | 5 111 646 | 5 111 646 |
| Annen egenkapital | 2 164 579 | - | - | 2 262 321 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 164 579 | 2 202 224 | 2 229 842 | 2 262 321 | 1 807 131 |
| Sum egenkapital | 7 276 225 | 7 313 870 | 7 341 488 | 7 373 967 | 6 918 777 |
| Utsatt skatt | 185 246 | - | - | 212 360 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 185 246 | - | - | 212 360 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 195 863 | 203 653 | 212 360 | 217 933 |
| Leverandørgjeld | 15 060 | - | - | 11 397 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 133 959 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 40 094 | - | - | 7 779 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 947 800 | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 161 | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 004 115 | 862 700 | 845 986 | 153 135 | 733 596 |
| Sum gjeld | 1 189 361 | 1 058 563 | 1 049 640 | 365 495 | 951 529 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 465 586 | - | - | 7 739 463 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▲ | 0,04 | 0,12 | 3,53 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▲ | 0,14 | 0,14 | 0,05 | 0,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▲ | 9,3 % | 9,2 % | 7,5 % | 8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,8 %▲ | 65,1 % | 64,8 % | 54,7 % | 71,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 70,5 %▲ | 65,8 % | 60,6 % | 50,7 % | 61,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,0 %▼ | 87,4 % | 87,5 % | 95,3 % | 87,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vårveien 21 AS70,8 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vårveien 21 AS70,8 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørnar Kildebo | 1956 |
| Styrets leder | Bjørnar Kildebo | 1956 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KILAR AS100,0 %Drammen · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KILAR AS
- Vårveien 16 Eiendom AS100,0 %
- Kobbervikdalen WG AS100,0 %
- Vårveien 25 AS100,0 %
- Verven 11 AS100,0 %
- TORDENSKIOLDS GATE 22 AS100,0 %
- Kobbervikdalen 149 AS100,0 %
- Vårveien 21 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.