- Org.nr.
- 954 804 666
- Telefon
- 920 49 181
- Adresse
- Møllegata 71, 4008 Stavanger
- Hovedeier
- Kapita AS, 100 %
Driftsresultat3 087 42683,0 % margin
EBITDA3 534 021før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 248 20760,4 % margin
Egenkapital4 446 99825,0 % av eiendelene
Vassbotnen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 954 804 666
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 28.11.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Møllegata 71, 4008 Stavanger
- Telefon
- 920 49 181
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 847 318
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vassbotnen Eiendom AS986 233 466 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- RAVN EIENDOM AS19.02.1995 til 13.06.1995
- Bavaria AS13.06.1995 til 12.11.2003
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 719 696 | 3 696 641 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 719 696 | 3 696 641 | 3 466 140 | 3 254 592 | 3 096 664 |
| Avskrivning | 446 595 | 446 595 | 430 840 | 429 417 | 427 350 |
| Annen driftskostnad | 185 675 | 214 699 | 112 124 | 72 746 | 56 037 |
| Sum driftskostnader | 632 270 | 661 294 | 542 964 | 502 162 | 483 387 |
| Driftsresultat | 3 087 426 | 3 035 347 | 2 923 176 | 2 752 430 | 2 613 277 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 205 109 | 251 236 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 270 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 205 109 | 251 506 | 292 056 | 373 355 | 335 305 |
| Netto finans | −205 109 | −251 506 | −292 056 | −373 355 | −335 305 |
| Resultat før skatt | 2 882 317 | 2 783 841 | 2 631 120 | 2 379 075 | 2 277 972 |
| Skattekostnad på resultat | 634 110 | 612 423 | 578 940 | 523 297 | 501 079 |
| Årsresultat | 2 248 207 | 2 171 418 | 2 052 180 | 1 855 778 | 1 776 893 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 248 207 | 2 171 418 | - | - | - |
| Totalresultat | 2 248 207 | 2 171 418 | - | - | - |
| Overført overkurs | −125 316 | −109 302 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 373 523 | 2 280 720 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 248 207 | 2 171 418 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 515 704 | 15 942 821 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 154 203 | 173 681 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 669 906 | 16 116 501 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 669 906 | 16 116 501 | 16 563 096 | 16 799 154 | 17 228 571 |
| Kundefordringer | 1 197 278 | 1 162 405 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 44 542 | 34 307 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 241 819 | 1 196 712 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 885 491 | 357 926 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 885 491 | 357 926 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 2 127 311 | 1 554 638 | 1 919 010 | 3 664 740 | 3 389 185 |
| Sum eiendeler | 17 797 217 | 17 671 139 | 18 482 107 | 20 463 894 | 20 617 756 |
| Aksjekapital | 847 318 | 847 318 | - | - | - |
| Overkurs | 3 599 680 | 3 724 996 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 446 998 | 4 572 314 | 4 681 615 | 4 760 785 | 4 855 787 |
| Sum egenkapital | 4 446 998 | 4 572 314 | 4 681 615 | 4 760 785 | 4 855 787 |
| Utsatt skatt | 766 358 | 801 703 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 766 358 | 801 703 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 534 900 | 3 431 942 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 534 900 | 3 431 942 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 301 258 | 4 233 645 | 4 088 328 | 7 360 469 | 10 151 792 |
| Leverandørgjeld | 3 676 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 237 984 | 231 082 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 807 301 | 8 634 099 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 048 961 | 8 865 181 | 9 712 163 | 8 342 640 | 5 610 177 |
| Sum gjeld | 13 350 219 | 13 098 826 | 13 800 491 | 15 703 109 | 15 761 969 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 797 217 | 17 671 139 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▲ | 0,18 | 0,20 | 0,44 | 0,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,00▲ | 2,86 | 2,95 | 3,30 | 3,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,4 %▲ | 16,8 % | 15,0 % | 13,4 % | 12,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,0 %▲ | 82,1 % | 84,3 % | 84,6 % | 84,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,4 %▲ | 58,7 % | 59,2 % | 57,0 % | 57,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,0 %▼ | 25,9 % | 25,3 % | 23,3 % | 23,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vassbotnen Eiendom AS83,0 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vassbotnen Eiendom AS83,0 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Espen Ottesen | 1971 |
| Styremedlem | Gaute Ottesen | 1974 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kapita AS100,0 %Stavanger · 423 659 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kapita AS
- Vassbotnen 11 AS100,0 %
- Gebeco AS100,0 %
- Vassbotnen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.