- Org.nr.
- 993 412 023
- Hovedeier
- CONNECT BUS NORGE AS, 51,5 %
Driftsresultat1 104 06036,6 % margin
EBITDA1 953 459før av- og nedskrivninger
Årsresultat832 70827,6 % margin
Egenkapital11 952 12182,3 % av eiendelene
Vassneset Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 412 023
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 13.11.2008
- Registrert
- 19.12.2008
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Postadresse
- Postboks 413
- Kommune
- Åfjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Åfjord (109)
- Aksjekapital
- 11 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vassneset Eiendom AS993 476 978 · ÅFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bygge og drive utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 3 017 792 | 2 992 105 | 2 785 920 | 1 964 197 | 1 967 772 |
| Lønnskostnad | 66 245 | 62 407 | 58 925 | 54 040 | 111 545 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 889 738 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 889 737 | 889 737 | - |
| Avskriving av driftsmidler | 849 399 | 889 737 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 998 088 | 1 094 692 | 1 060 898 | 171 403 | 349 970 |
| Sum driftskostnader | 1 913 732 | 2 046 836 | 2 009 561 | 1 115 179 | 1 351 253 |
| Driftsresultat | 1 104 060 | 945 269 | 776 359 | 849 018 | 616 519 |
| Annen renteinntekt | 83 961 | 70 945 | 55 657 | 20 830 | 789 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 2 915 |
| Sum finansinntekter | 83 961 | 70 945 | 55 657 | 20 830 | 3 704 |
| Annen rentekostnad | 112 146 | 174 056 | 200 717 | 151 956 | 115 037 |
| Annen finanskostnad | 7 966 | 4 544 | 4 263 | 3 698 | 2 674 |
| Sum finanskostnader | 120 112 | 178 599 | 204 980 | 155 654 | 117 711 |
| Netto finans | −36 151 | −107 654 | −149 323 | −134 824 | −114 007 |
| Resultat før skatt | - | - | 627 037 | 714 194 | 502 512 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 110 603 |
| Resultat før skattekostnad | 1 067 909 | 837 614 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 235 201 | 184 275 | 137 949 | 157 123 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 489 088 | 557 071 | 391 909 |
| Årsresultat | 832 708 | 653 339 | 489 088 | 557 071 | 391 909 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 832 708 | 653 339 | 489 088 | 557 071 | - |
| Totalresultat | 832 708 | 653 339 | 489 088 | 557 071 | - |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 300 000 | 400 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −8 091 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −10 912 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 332 708 | 153 339 | - | 257 071 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 832 708 | 653 339 | 489 088 | 557 071 | 391 909 |
| Salgsinntekt 3 OL7 | - | 2 992 105 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 2 785 920 | 1 964 197 | 1 967 772 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 431 584 | 13 085 537 | 13 739 489 | 14 393 442 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 195 446 | 431 231 | 667 015 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 431 584 | 13 280 983 | 14 170 720 | 15 060 457 | 15 950 195 |
| Sum anleggsmidler | 12 431 584 | 13 280 983 | 14 170 720 | 15 060 457 | 15 950 195 |
| Kundefordringer | −2 194 | 285 759 | 332 741 | 274 259 | 55 587 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 51 224 |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 598 | - | 97 396 | 38 447 | - |
| Sum fordringer | 33 404 | 285 759 | 430 137 | 312 706 | 106 811 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 078 591 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 057 480 | 1 514 015 | 1 394 462 | 1 122 419 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 057 480 | 1 514 015 | 1 394 462 | 1 122 419 | 1 078 591 |
| Sum omløpsmidler | 2 090 884 | 1 799 774 | 1 824 599 | 1 435 125 | 1 185 402 |
| Sum eiendeler | 14 522 468 | 15 080 756 | 15 995 319 | 16 495 582 | 17 135 597 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 15 047 395 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 902 800 |
| Aksjekapital | 11 110 000 | 11 110 000 | 11 110 000 | 11 110 000 | 11 110 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 109 914 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 110 000 | 11 110 000 | 11 110 000 | 11 110 000 | 11 219 914 |
| Annen egenkapital | 842 121 | 509 412 | 356 073 | 366 985 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 842 121 | 509 412 | 356 073 | 366 985 | - |
| Sum egenkapital | 11 952 121 | 11 619 412 | 11 466 073 | 11 476 985 | 11 219 914 |
| Utsatt skatt | 255 150 | 350 738 | 449 809 | 543 073 | 630 075 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 255 150 | 350 738 | 449 809 | 543 073 | 630 075 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 235 610 | 2 139 217 | 3 057 584 | 3 786 806 | 4 550 214 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 235 610 | 2 139 217 | 3 057 584 | 3 786 806 | 4 550 214 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 490 760 | 2 489 955 | 3 507 393 | 4 329 879 | 5 180 289 |
| Leverandørgjeld | 80 103 | 22 075 | 162 442 | 1 206 | 23 520 |
| Betalbar skatt | 330 789 | 283 346 | 231 213 | 244 125 | 190 839 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 53 605 |
| Skyldig offentlige avgifter | 86 828 | 94 171 | 45 532 | 76 950 | - |
| Utbytte | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 300 000 | 400 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 81 868 | 71 796 | 82 666 | 66 437 | 67 428 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 079 588 | 971 388 | 1 021 853 | 688 718 | 735 392 |
| Sum gjeld | 2 570 348 | 3 461 344 | 4 529 246 | 5 018 597 | 5 915 681 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 522 468 | 15 080 756 | 15 995 319 | 16 495 582 | 17 135 595 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,94▲ | 1,85 | 1,79 | 2,08 | 1,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,22▼ | 0,30 | 0,40 | 0,44 | 0,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 6,5 % | 5,1 % | 5,2 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,6 %▲ | 31,6 % | 27,9 % | 43,2 % | 31,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,6 %▲ | 21,8 % | 17,6 % | 28,4 % | 19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,3 %▲ | 77,0 % | 71,7 % | 69,6 % | 65,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vassneset Eiendom AS36,6 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vassneset Eiendom AS36,6 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Langseth | 1986 |
| Styrets leder | Morten Langseth | 1986 |
| Styremedlem | Kristian Tore Løkke | 1946 |
| Styremedlem | Øystein Joralf Syltern | 1951 |
| Styremedlem | Yngve Sandhaug | 1985 |
| Styremedlem | Ole Ingvar Myrvang Svelmo | 1990 |
| Styremedlem | Per Ola Johansen | 1973 |
| Varamedlem | Erlend Hallem Berge | 1989 |
| Varamedlem | Jan Kåre Hjellupvik | 1963 |
| Varamedlem | Jostein Syltern | 1979 |
| Varamedlem | Tore Crister Løkke | 1990 |
| Varamedlem | Espen Murvold | 1988 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CONNECT BUS NORGE AS51,5 %Trollåsen · 5 720 ordinære aksjer
- Åfjord kommune24,8 %Åfjord · 2 750 ordinære aksjer
- Øystein Syltern AS11,9 %Åfjord · 1 320 ordinære aksjer
- TORE LØKKE EIENDOM AS11,9 %Revsnes · 1 320 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CONNECT BUS AS
- CONNECT BUS NORGE AS100,0 %
- CONNECT BUS EKSPRESS AS100,0 %
- TTS BIL OG DEKKSENTER AS100,0 %
- Omniservice AS100,0 %
- Tromsø Busscharter AS100,0 %
- GB Transportservice AS100,0 %
- TB Verkstedsenter AS98,0 %
- FOSEN VERKSTEDSENTER AS64,5 %
- Vassneset Eiendom AS51,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.