- Org.nr.
- 987 593 865
- Telefon
- 22 99 47 70
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Vebjørn Invest AS, 100 %
Driftsresultat7 028 50667,8 % margin
EBITDA8 674 392før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 614 41344,5 % margin
Egenkapital8 400 10619,1 % av eiendelene
Vebjørn Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 593 865
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.11.2004
- Registrert
- 14.12.2004
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 22 99 47 70
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 552 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vebjørn Eiendom AS987 618 817 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 10 373 893 | 10 338 117 | 9 753 645 | 9 056 483 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 500 | 199 | 7 544 736 |
| Sum driftsinntekter | 10 373 893 | 10 338 117 | 9 755 145 | 9 056 682 | 7 544 736 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 845 762 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 645 886 | 1 623 476 | 1 623 476 | 1 612 208 | 954 336 |
| Annen driftskostnad | 1 699 502 | 912 940 | 1 010 104 | 1 997 998 | 4 199 146 |
| Sum driftskostnader | 3 345 388 | 2 536 416 | 2 633 580 | 3 610 206 | 5 999 244 |
| Driftsresultat | 7 028 506 | 7 801 701 | 7 121 565 | 5 446 477 | 1 545 492 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 457 483 |
| Annen renteinntekt | 1 036 | 1 287 | 1 524 | 1 900 | −37 615 |
| Annen finansinntekt | 809 438 | 833 346 | 1 635 607 | 197 | - |
| Sum finansinntekter | 810 474 | 834 633 | 1 637 131 | 2 097 | 419 868 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 1 006 351 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 923 066 | 2 054 989 | 2 177 490 | 1 899 451 | - |
| Sum finanskostnader | 1 923 066 | 2 054 989 | 2 177 490 | 1 899 451 | 1 006 351 |
| Netto finans | −1 112 592 | −1 220 356 | −540 359 | −1 897 354 | −586 483 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 581 206 | 3 549 123 | 959 009 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 210 982 |
| Resultat før skattekostnad | 5 915 914 | 6 581 345 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 301 501 | 1 447 896 | 1 447 865 | 780 807 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 133 341 | 2 768 316 | 748 027 |
| Årsresultat | 4 614 413 | 5 133 449 | 5 133 341 | 2 768 316 | 748 027 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 614 413 | 5 133 449 | 5 133 341 | 2 768 316 | 748 027 |
| Totalresultat | 4 614 413 | 5 133 449 | 5 133 341 | 2 768 316 | 748 027 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 595 139 | 5 082 595 | 4 979 081 | 2 357 633 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 19 274 | 50 854 | 154 260 | 410 683 | 748 027 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 614 413 | 5 133 449 | 5 133 341 | 2 768 316 | 748 027 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 41 738 884 | 42 421 132 | 43 979 979 | 45 603 455 | - |
| Sum varige driftsmidler | 41 738 884 | 42 421 132 | 43 979 979 | 45 603 455 | 46 714 702 |
| Sum anleggsmidler | 41 738 884 | 42 421 132 | 43 979 979 | 45 603 455 | 46 714 702 |
| Kundefordringer | - | - | - | 75 205 | 187 378 |
| Andre kortsiktige fordringer | 276 294 | 280 886 | 360 578 | 283 134 | 1 865 408 |
| Sum fordringer | 276 294 | 280 886 | 360 578 | 358 338 | 2 052 787 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 075 029 | 3 610 326 | 3 979 953 | 1 061 202 | 607 715 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 075 029 | 3 610 326 | 3 979 953 | 1 061 202 | 607 715 |
| Sum omløpsmidler | 2 351 323 | 3 891 213 | 4 340 530 | 1 419 540 | 2 660 502 |
| Sum eiendeler | 44 090 208 | 46 312 345 | 48 320 509 | 47 022 995 | 49 375 204 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 46 714 702 |
| Aksjekapital | 552 000 | 552 000 | 552 000 | 552 000 | 552 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 552 000 | 552 000 | 552 000 | 552 000 | 552 000 |
| Annen egenkapital | 7 848 106 | 7 828 832 | 7 777 978 | 7 623 717 | 7 213 035 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 848 106 | 7 828 832 | 7 777 978 | 7 623 717 | 7 213 035 |
| Sum egenkapital | 8 400 106 | 8 380 832 | 8 329 978 | 8 175 717 | 7 765 035 |
| Utsatt skatt | 1 518 346 | 1 512 910 | 1 498 566 | 1 455 057 | 1 339 223 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 518 346 | 1 512 910 | 1 498 566 | 1 455 057 | 1 339 223 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 40 065 051 |
| Langsiktig konserngjeld | 27 928 879 | 27 792 166 | 29 780 425 | 34 185 329 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 928 879 | - | 29 780 425 | - | 40 065 051 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 447 225 | 29 305 076 | 31 278 991 | 35 640 386 | 41 404 274 |
| Leverandørgjeld | 244 590 | 295 849 | 209 845 | 184 286 | 205 895 |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 875 173 | 6 501 068 | 6 366 177 | 3 022 606 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 123 114 | 1 829 519 | 2 135 518 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 242 877 | 8 626 437 | 8 711 541 | 3 206 892 | 205 895 |
| Sum gjeld | 35 690 102 | 37 931 512 | 39 990 531 | 38 847 277 | 41 610 169 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 090 208 | 46 312 345 | 48 320 509 | 47 022 995 | 49 375 204 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,38▼ | 0,45 | 0,50 | 0,44 | 12,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,25▼ | 4,53 | 4,80 | 4,75 | 5,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,3 %▼ | 18,3 % | 18,4 % | 11,3 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,8 %▼ | 75,5 % | 73,0 % | 60,1 % | 20,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,5 %▼ | 49,7 % | 52,6 % | 30,6 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,1 %▲ | 18,1 % | 17,2 % | 17,4 % | 15,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vebjørn Eiendom AS67,8 %
10,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vebjørn Eiendom AS67,8 % 10,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Ombudstvedt | 1980 |
| Styremedlem | Jan Ragnar Herud | 1960 |
| Styremedlem | Henrik Baardsen | 1985 |
| Styremedlem | Mads Mortensen | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vebjørn Invest AS100,0 %Oslo · 552 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vebjørn Invest AS
- Vebjørn Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.