- Org.nr.
- 995 390 558
- Telefon
- 95 25 11 95
- Adresse
- Veiskifte 32, 9050 Storsteinnes
Driftsresultat−31 165−10,8 % margin
EBITDA67 835før av- og nedskrivninger
Årsresultat−99 486−34,5 % margin
Egenkapital716 90936,2 % av eiendelene
Veiskifte Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 390 558
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 31.03.2010
- Registrert
- 14.04.2010
- Adresse
- Veiskifte 32, 9050 Storsteinnes
- Telefon
- 95 25 11 95
- Kommune
- Balsfjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Balsfjord (48)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Veiskifte Eiendom AS995 406 470 · BALSFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, utleie, kjøp og salg av eiendommer og andre produkter som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 288 378 | - | - | 463 135 | - |
| Sum driftsinntekter | 288 378 | 344 769 | 493 515 | 463 135 | 504 452 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 99 000 | - | - | 94 192 | - |
| Annen driftskostnad | 220 543 | - | - | 131 095 | 154 275 |
| Sum driftskostnader | 319 543 | 315 423 | 260 751 | 225 287 | 285 588 |
| Driftsresultat | −31 165 | 29 346 | 232 764 | 237 849 | 218 863 |
| Sum finansinntekter | 0 | 170 | 91 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 96 381 | - | - | 78 450 | - |
| Sum finanskostnader | 96 381 | 114 765 | 107 183 | 78 450 | 58 450 |
| Netto finans | −96 381 | −114 595 | −107 092 | −78 450 | −58 450 |
| Resultat før skatt | −127 546 | −85 249 | 125 672 | 159 399 | 160 413 |
| Skattekostnad | −28 060 | - | - | 35 070 | 35 289 |
| Årsresultat | −99 486 | −66 457 | 98 045 | 124 329 | 125 124 |
| Annen egenkapital | −99 486 | - | - | 124 329 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 124 329 | - |
| Utsatt skattefordel | 189 535 | - | - | 135 891 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 189 535 | - | - | 135 891 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 156 000 | - | - | 1 435 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 45 000 | - | - | 18 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 201 000 | - | - | 1 453 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 450 000 | - | - | 600 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 450 000 | - | - | 600 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 840 535 | 1 911 475 | 2 142 683 | 2 188 891 | 1 656 595 |
| Kundefordringer | 54 646 | - | - | 8 230 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 30 353 | - | - | 21 568 | - |
| Sum fordringer | 84 999 | - | - | 29 798 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 56 649 | - | - | 186 236 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 56 649 | - | - | 186 236 | - |
| Sum omløpsmidler | 141 647 | 263 232 | 240 514 | 216 034 | 749 347 |
| Sum eiendeler | 1 982 183 | 2 174 708 | 2 383 197 | 2 404 925 | 2 405 942 |
| Aksjekapital | 150 000 | - | - | 150 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Annen egenkapital | 566 909 | - | - | 634 806 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 566 909 | 666 394 | 732 851 | 634 806 | 510 478 |
| Sum egenkapital | 716 909 | 816 394 | 882 851 | 784 806 | 660 478 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 227 800 | - | - | 1 567 784 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 227 800 | - | - | 1 567 784 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 341 128 | 1 454 456 | 1 567 784 | 1 681 112 |
| Leverandørgjeld | 18 163 | - | - | 2 548 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 42 329 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 12 855 | - | - | 4 552 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 456 | - | - | 2 906 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 474 | 17 185 | 45 890 | 52 335 | 64 352 |
| Sum gjeld | 1 265 274 | 1 358 313 | 1 500 346 | 1 620 119 | 1 745 464 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 982 183 | - | - | 2 404 925 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,78▼ | 15,32 | 5,24 | 4,13 | 11,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,76▲ | 1,66 | 1,70 | 2,06 | 2,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,5 %▼ | 1,3 % | 9,7 % | 9,9 % | 9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −10,8 %▼ | 8,5 % | 47,2 % | 51,4 % | 43,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −34,5 %▼ | −19,3 % | 19,9 % | 26,8 % | 24,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,2 %▼ | 37,5 % | 37,0 % | 32,6 % | 27,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Veiskifte Eiendom AS−10,8 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Veiskifte Eiendom AS−10,8 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sigbjørn Roland Fagertun | 1972 |
| Styrets leder | Alfred Endre Nilsen | 1980 |
| Styremedlem | Sigbjørn Roland Fagertun | 1972 |
| Regnskapsfører | HARSTAD INVEST AS981 579 003 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sigbjørn Roland Fagertun50,0 %f. 1972 · Storsteinnes · 50 ordinære aksjer
- ALFRED ENDRE NILSEN50,0 %f. 1980 · Storsteinnes · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.