- Org.nr.
- 921 126 506
- Adresse
- c/o Hyggelig Eiendom AS, Stasjonsveien 51A, 0771 Oslo
- Hovedeier
- S&J Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 616 14365,3 % margin
EBITDA1 673 557før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 213 71949,0 % margin
Egenkapital1 033 14811,7 % av eiendelene
Velliveien 15 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 126 506
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 03.05.2018
- Registrert
- 05.07.2018
- Adresse
- c/o Hyggelig Eiendom AS, Stasjonsveien 51A, 0771 Oslo
- Postadresse
- Postboks 5880 Majorstuen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Velliveien 15 AS921 157 053 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 476 011 | 2 149 961 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 476 011 | 2 149 961 | 2 211 812 | 1 762 529 | 1 512 942 |
| Avskrivning | - | - | 34 163 | 34 112 | 34 163 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 57 414 | 39 976 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 802 455 | 540 612 | 776 021 | 619 082 | 980 466 |
| Sum driftskostnader | 859 868 | 580 588 | 810 184 | 653 194 | 1 014 629 |
| Driftsresultat | 1 616 143 | 1 569 374 | 1 401 628 | 1 109 335 | 498 313 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 287 763 | 285 943 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 333 | 572 | 188 061 | 51 465 | 40 193 |
| Sum finansinntekter | 288 096 | 286 515 | 188 061 | 51 465 | 40 193 |
| Annen rentekostnad | 347 889 | 0 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 300 | - | 158 830 | 44 392 | 39 311 |
| Sum finanskostnader | 348 189 | 0 | 158 830 | 44 392 | 39 311 |
| Netto finans | −60 093 | 286 515 | 29 231 | 7 073 | 882 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 430 859 | 1 116 408 | 499 195 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 314 789 | 245 609 | 109 824 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 116 070 | 870 799 | 389 371 |
| Resultat før skattekostnad | 1 556 050 | 1 855 889 | - | - | - |
| Skattekostnad | 342 331 | 408 295 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 213 719 | 1 447 594 | 1 116 070 | 870 799 | 389 371 |
| Konsernbidrag | - | - | 1 117 028 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −958 | 870 799 | 389 371 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 116 070 | 870 799 | 389 371 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 217 794 | 1 436 388 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −4 075 | 11 206 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 211 812 | 1 762 529 | 1 512 942 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 371 404 | 2 408 490 | 950 000 | 950 000 | 950 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 437 540 | 471 703 | 505 815 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 81 316 | 101 644 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 452 720 | 2 510 134 | 1 387 540 | 1 421 703 | 1 455 815 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 452 720 | 2 510 134 | 1 387 540 | 1 421 703 | 1 455 815 |
| Andre fordringer | - | - | 4 518 700 | 2 776 944 | 2 488 315 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 928 | 2 669 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 6 284 512 | 4 916 936 | - | - | - |
| Sum fordringer | 6 287 440 | 4 919 604 | 4 518 700 | 2 776 944 | 2 488 315 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 87 655 | 44 541 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 87 655 | 44 541 | 386 961 | 344 935 | 7 842 |
| Sum omløpsmidler | 6 375 095 | 4 964 146 | 4 905 661 | 3 121 879 | 2 496 157 |
| Sum eiendeler | 8 827 814 | 7 474 279 | 6 293 201 | 4 543 582 | 3 951 972 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Annen egenkapital | 1 013 148 | 1 017 224 | 1 006 018 | 1 006 976 | 1 006 321 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 013 148 | 1 017 224 | 1 006 018 | 1 006 976 | 1 006 321 |
| Sum egenkapital | 1 033 148 | 1 037 224 | 1 026 018 | 1 026 976 | 1 026 321 |
| Utsatt skatt | 12 052 | 13 202 | 10 041 | 10 311 | 10 127 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 052 | 13 202 | 10 041 | 10 311 | 10 127 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 041 | 10 311 | 10 127 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 9 909 | 15 864 | 84 709 | 9 313 | 65 169 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 723 237 | 6 317 761 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 49 468 | 90 229 | 5 172 433 | 3 496 982 | 2 850 355 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 782 614 | 6 423 854 | 5 257 142 | 3 506 295 | 2 915 524 |
| Sum gjeld | 7 794 666 | 6 437 055 | 5 267 183 | 3 516 606 | 2 925 651 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 827 814 | 7 474 279 | 6 293 201 | 4 543 582 | 3 951 972 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,82▲ | 0,77 | 0,93 | 0,89 | 0,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,54▲ | 6,21 | 5,13 | 3,42 | 2,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,4 %▼ | 27,0 % | 29,3 % | 27,3 % | 13,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,3 %▼ | 73,0 % | 63,4 % | 62,9 % | 32,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,0 %▼ | 67,3 % | 50,5 % | 49,4 % | 25,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,7 %▼ | 13,9 % | 16,3 % | 22,6 % | 26,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Velliveien 15 AS65,3 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Velliveien 15 AS65,3 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Olav Røssberg | 1964 |
| Styrets leder | Jen Halvard Holm Ramstad | 1967 |
| Styremedlem | Svein Olav Røssberg | 1964 |
| Regnskapsfører | MPR REGNSKAP AS991 318 631 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- S&J Eiendom AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hyggelig Eiendom AS
- S&J Eiendom AS100,0 %
- Velliveien 15 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.