- Org.nr.
- 918 038 701
- Adresse
- Karlsøyvegen 18, 9015 Tromsø
Driftsresultat92 43729,5 % margin
EBITDA103 529før av- og nedskrivninger
Årsresultat79 50325,3 % margin
Egenkapital586 12927,5 % av eiendelene
VERD INVEST AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 038 701
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 01.10.2016
- Registrert
- 11.11.2016
- Adresse
- Karlsøyvegen 18, 9015 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VERD INVEST AS928 373 819 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av eiendommer, investering i andre selskap, og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Tidligere navn
- NESS EIENDOMSINVEST AS11.11.2016 til 15.05.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 45 180 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 268 628 | 9 747 | - | - | 137 740 |
| Sum driftsinntekter | 313 808 | 9 747 | 0 | - | 137 740 |
| Varekostnad | 6 464 | 349 | - | - | - |
| Avskrivning | 11 092 | 924 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 203 815 | 45 952 | 11 870 | 23 452 | 210 092 |
| Sum driftskostnader | 221 371 | 47 225 | 11 870 | 23 452 | 210 092 |
| Driftsresultat | 92 437 | −37 478 | −11 870 | −23 452 | −72 352 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 1 267 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 0 | 1 267 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | −179 | 127 110 |
| Sum finanskostnader | - | - | 0 | −179 | 127 110 |
| Annen finanskostnad | 1 081 | - | - | - | - |
| Netto finans | −1 081 | - | 0 | 1 446 | −127 110 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −199 463 |
| Resultat før skattekostnad | 91 356 | −37 478 | −11 870 | −22 006 | - |
| Skattekostnad | - | - | 48 723 | −4 842 | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 11 853 | - | - | - | −43 558 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −155 905 |
| Årsresultat | 79 503 | −37 478 | −60 593 | −17 164 | −155 905 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −155 905 |
| Annen egenkapital | - | - | −60 593 | −17 164 | - |
| Udekket tap | - | −37 478 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 79 503 | - | - | - | −155 905 |
| Sum overføringer og disponeringer | 79 503 | −37 478 | −60 593 | −17 164 | −155 905 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 21 259 | 32 351 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 259 | 32 351 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 14 000 | 14 000 | 14 000 |
| Investering i datterselskap | 1 834 800 | 19 800 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 150 000 | 1 150 000 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 815 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 984 800 | 1 984 800 | 14 000 | 14 000 | 14 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 006 059 | 2 017 151 | 14 000 | 62 723 | 57 881 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 975 458 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 2 005 485 | 995 485 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 311 203 | 311 203 | - |
| Kundefordringer | 45 114 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 29 998 | 34 998 | - | - | - |
| Sum fordringer | 75 112 | 34 998 | 2 316 688 | 1 306 688 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 792 | 11 162 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 53 378 | 10 437 | 1 792 | 11 162 | 975 458 |
| Sum omløpsmidler | 128 490 | 45 435 | 2 318 480 | 1 317 850 | 975 458 |
| Sum eiendeler | 2 134 549 | 2 062 586 | 2 332 480 | 1 380 573 | 1 033 339 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 48 723 | 43 881 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 48 723 | 43 881 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Annen egenkapital | 566 129 | 486 625 | 524 104 | 584 697 | 601 861 |
| Sum opptjent egenkapital | 566 129 | 486 625 | 524 104 | 584 697 | 601 861 |
| Sum egenkapital | 586 129 | 506 625 | 544 104 | 604 697 | 621 861 |
| Utsatt skatt | 4 677 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 677 | - | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 464 796 | 1 489 796 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 464 796 | 1 489 796 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 559 | 13 863 | 8 377 | 5 877 | 5 877 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 760 000 | 750 000 | 385 602 |
| Betalbar skatt | 7 176 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 15 911 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 52 301 | 52 302 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 78 947 | 66 165 | 1 788 377 | 775 877 | 411 479 |
| Sum gjeld | 1 548 420 | 1 555 961 | 1 788 377 | 775 877 | 411 479 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 134 549 | 2 062 586 | 2 332 480 | 1 380 573 | 1 033 339 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,63▲ | 0,69 | 1,30 | 1,70 | 2,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,64▼ | 3,07 | 3,29 | 1,28 | 0,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | −1,7 % | −0,6 % | −1,8 % | −7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,5 %▲ | −384,5 % | - | - | −52,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,3 %▲ | −384,5 % | - | - | −113,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,5 %▲ | 24,6 % | 23,3 % | 43,8 % | 60,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VERD INVEST AS29,5 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
VERD INVEST AS29,5 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Eivind Henriksen | 1980 |
| Styrets leder | Thomas Eivind Henriksen | 1980 |
| Regnskapsfører | LU COMPANY ØKONOMI AS922 662 118 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Thomas Eivind Henriksen100,0 %f. 1980 · Kvaløya · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 924 727 969 · 66 ordinære aksjer
- EIENDOMSPARTNER NORD AS50,0 %928 901 416 · 1 815 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.